Käyttöoikeussopimus

Sopimuksen osapuolet

Turun kaupunki      (käyttöoikeuden luovuttaja)

Y-tunnus 0204819-8

tontin 853-76-9-13 omistajat    (käyttöoikeuden saaja)

XXXXX    1/2

XXXXX    1/2

Sopimuksen tarkoitus

Turun kaupunki ja tontin 853-76-9-13 nykyiset omistajat XXXXX ja XXXXX sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta, -ajasta ja -korvauksesta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista.

Sopimuksen kohde

Noin 11 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue, joka on Turun kaupungin yleisten alueiden 853-76-9901-0 ja 853-76-9903-0 (Teräsrautela) alueilla, osoitteessa Viitakantie 24. Käyttöoikeusalue on osoitettu liitekartalla M 311 / 11.9.2019.

Käyttöoikeusalue on osoitettu 12.9.1953 voimaan tulleessa asemakaavassa 24/1952 Tammikankare -nimiseksi puistoksi sekä Viitakantie -nimiseksi katualueeksi.

Sopimuksen perusteet

Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja

Sopimuksen ehdot

1.

Käyttöoikeus alkaa 1.1.2019 jatkuen yhden (1) vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2068 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta. Käyttöoikeuden saajan on anottava sopimukselle jatkoa sitä halutessaan.

2.

Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.

3.

Käyttöoikeusalue luovutetaan tontille 853-76-9-13 rakennetun rakennuksen rakenteiden pitämiseen käyttöoikeusalueella. Selvyyden vuoksi todetaan, että sopimus liittyy vain 22.1.2019 osin lopputarkastetun rakennuksen katos- ja tukimuurirakenteiden pitämiseksi käyttöoikeusalueella. Tällä sopimuksella ei sallita uusien rakenteiden sijoittamista alueelle. Rakenteita uusittaessa tulee ne sijoittaa tontin 853-76-9-13 alueelle.

4.

Käyttöoikeudesta peritään kertakorvauksena tuhat kolmesataa (1.300) euroa.

5.

Tämä sopimus on liitettävä tontin omistusoikeutta osoittavien asiakirjojen liitteeksi sekä mahdollisiin tontinluovutusasiakirjoihin.

6.

Käyttöoikeuden saaja vastaa käyttöoikeusalueella pidettävien rakenteiden kunnossapidosta.

7.

Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.

8.

Mikäli käyttöoikeus irtisanotaan ennen 31.12.2029 kaupungin toimesta, palauttaa kaupunki käyttöoikeuden saajalle sen osan joka lasketaan jäljelle jäävän käyttöoikeusajasta. Tämän jälkeen tehdystä käyttöoikeuden irtisanomisesta ei ko. maa-alueen omistaja ole velvollinen suorittamaan saamastaan kertakorvauksesta minkäänlaista osaa takaisin.

Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.

Tätä sopimusta on tehty kolme saman sisältöistä kappaletta, yksi kullekin sopimuspuolelle.

Turussa     päivänä      kuuta 2019

TURUN KAUPUNKI

Turun kaupungin puolesta

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö