Tontti-insinööri Reino And, 11.9.2019:

Pelti-Rautala Oy (Y-tunnus 0141390-7) ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 1108 m2:n suuruisen alueen maanvuokrauksen jatkosta, joka on osa yleistä aluetta 853-62-9906-0. Nykyinen vuokra-alue on n. 1516 m2:n suuruinen. Jatkosopimusneuvotteluiden tuloksena vuokra-alue tarkistettiin vastaamaan nykyistä käyttöä. Vuokra-alue on esitetty sopimuksen liitekartassa M 49 / 20.2.2019.

Vuokra-alue kuuluu 24.4.1989 vahvistetun asemakaavan mukaan Vaasanpuiston paikoitusalue –nimiseen yleiseen pysäköintialueeseen (LP).

Pelti-Rautala Oy hallitsee ko. aluetta 28.4.2010 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2010-31.12.2019 välisen ajan. Ko. alue on ollut vuokramiehellä pysäköintialueena. Vuokraksi on viimeisen maanvuokrasopimuksen perusteella määritetty 3.411 euroa vuodessa.

Turun kaupunki esittää, että vuokrausta jatketaan 7 vuodella. Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2020 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään joulukuun 31. päivään 2026 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokrana peritään 3.268,60 euroa vuodessa (1108 m2 x 2,95 €/m2). Vuokra määräytyy 5 %:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimus

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa n. 1108 m2:n suuruisen alueen maanvuokrausta Pelti-Rautala Oy:lle. Vuokra-aika alkaa 1.1.2020 lukien jatkuen kuuden kuukauden molemmin puolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2026 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 3.268,60 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä