Sopimuksen osapuolet
Turun kaupunki (käyttöoikeuden luovuttaja)
Y-tunnus 0204819-8
YIT Suomi Oy (käyttöoikeuden saaja)
Y-tunnus 1565583-5
Lemminkäisenkatu 59
20520 Turku
Sopimuksen tarkoitus
Turun kaupunki ja YIT Suomi Oy sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta, -ajasta ja -korvauksesta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista.
Sopimuksen kohteet
Kaksi käyttöoikeusaluetta, jotka ovat Turun kaupungin omistaman yleisen alueen 853-23-9901-0 (Vasaramäki) alueella, osoitteessa Seppelkatu 7-11. Käyttöoikeusalueet on osoitettu liitekartoilla M 158 / 4.6.2019 ja M 180 / 27.6.2019. Käyttöoikeusalueiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin 1129 m2.
Käyttöoikeusalueet on osoitettu 14.11.2011 hyväksytyssä asemakaavassa 14/2010 katualueeksi.
Sopimuksen perusteet
Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja
Sopimuksen ehdot
1.Käyttöoikeus alkaa 1.7.2019 jatkuen yhden (1) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 30.9.2020 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta.
2.Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.
3.Käyttöoikeusalue luovutetaan väliaikaiseksi työmaa-alueeksi.
4.Käyttöoikeudesta peritään korvausta tuhat sataneljäkymmentä (1.140) euroa kuukaudessa. Mikäli käyttöoikeusaluetta sovitaan muutettavaksi sopimuskauden aikana, määritetään kuukausittainen korvaus uudelleen.
5.Korvaus on maksettava Turun kaupungin tilille vuosittain kahdessa erässä toukokuun ja marraskuun kuluessa erikseen lähetettävien laskujen mukaisesti.
6.Ellei korvausta eräpäivänä suoriteta, käyttöoikeuden saaja on velvollinen maksamaan erääntyneelle korvaukselle eräpäivästä maksupäivään asti viivästyskorkoa korkolain säännösten mukaisesti ja saamisen velkomisesta aiheutuvat perintäkulut.
7.Käyttöoikeuden saaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.
8.Käyttöoikeuden saaja vastaa käyttöoikeusalueen kunnossa- ja ylläpidosta.
9.Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava kaupungin määräämässä ajassa.
10.Aitaaminen on tehtävä niin, ettei kadun käyttäjille aiheudu putoamis-, kompastumis- tai muuta vaaraa. Kevyen liikenteen väylälle tulee jäädä 3 metriä leveä esteetön reitti.
11.Työmaa-alueelle jäävien jäte- ja sadevesikaivojen kansistot on jätettävä näkyviin, jotta huoltotoimenpiteet voidaan suorittaa.
12.Kulkuväylät rakennuksiin ja tonteille on pidettävä vapaina.
13.Käyttöoikeuden saaja vastaa toimintaansa liittyvistä vahingoista ja tapaturmista käyttöoikeusalueella.
14.Käyttöoikeuden saaja on velvollinen poistamaan käyttöoikeusalueelta sinne sijoittamansa rakennelmat ja laitteet sekä muun omaisuutensa sekä maisemoitava alue käyttöoikeusajan päättyessä. Muussa tapauksessa Turun kaupunki on oikeutettu poistamaan käyttöoikeusalueelta siellä olevan käyttöoikeuden saajan omistaman omaisuuden ja siistimään käyttöoikeusalue sekä perimään näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset käyttöoikeuden saajalta.
15.Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.
16.Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.
Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.
Turussa päivänä kuuta 2019
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta
Ilkka Uusi-Uola
maanhankintapäällikkö
YIT Suomi Oy
