Vuokranantaja
Suomen Kulttuuriperinnön Säätiö sr (jäljempänä säätiö)
Y-tunnus 0714082-3
Brinkhallintie 414
20960 Turku
Turun kaupunki (jäljempänä kaupunki)
Y-tunnus 0204819-8
Kaupungin päätökset
Maanhankintapäällikkön päätöspöytäkirja….. § ….
Päätös on tullut lainvoimaiseksi xx.xx.201x
Vuokrasopimuksen kohde
Osa tilasta Brinkhall 853-407-1-621, pinta-alaltaan noin 553 m2. Vuokra-alue on osoitettu kartalla M 167 / 14.6.2019.
Vuokra-aika
Vuokra-aika alkaa kesäkuun 1. päivänä 2019 ja jatkuu elokuun 31. päivään 2028 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.
Vuokra-alueen käyttö ja toiminnan määrittely
Vuokra-alue luovutetaan vuokralle käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5 luvun tarkoittamalla tavalla Brinkhallin uimarannan käyttäjiä palvelevaksi pysäköintialueeksi. Alueen käyttö sallitaan vuosittain 1.6. ja 30.8. väliselle ajanjaksolle.
Vuokrasopimuksen muut ehdot
1. Vuokra
Vuokra on yhdeksänsataa (900) euroa vuodessa.
2. Vuokran maksaminen
Vuotuinen vuokra on maksettava säätiön tilille yhtenä eränä. Vuokra erääntyy maksettavaksi vuosittain elokuun aikana.
Ellei vuokraerää eräpäivänä suoriteta, kaupunki on velvollinen maksamaan erääntyneelle vuokralle eräpäivästä maksupäivään asti viivästyskorkoa korkolain säännösten mukaisesti.
3. Vuokraoikeuden kirjaaminen
Tätä vuokrasopimusta ei tarvitse kirjata Maanmittauslaitoksella.
4. Rakentaminen vuokra-alueelle
Säätiö vastaa kustannuksellaan pysäköintialueen toteuttamisesta. Selvyyden vuoksi todettakoon, että alue on tasoitettu säätiön toimesta kesällä 2019 käyttötarkoitukseen soveltuvaksi.
Kaupungilla ei ole oikeutta rakentaa rakennusta tai rakenteita vuokra-alueelle.
5. Kulku vuokra-alueelle
Kulku vuokra-alueelle tapahtuu Brinkhallintieltä haarautuvan ajoyhteyden kautta. Kaupunki saa luvan sijoittaa alueelle tarpeelliset liikennemerkit pysäköintialueen sekä uimarannalle johtavan pelastustien osoittamiseksi.
6. Alueen kunnossa- ja puhtaanapitovelvollisuus
Säätiö vastaa vuokra-alueen kunnossa- ja puhtaanapidosta.
7. Maaperän ja pohjaveden pilaamiskielto
Ympäristönsuojelulain 139 §:n mukaisesti säätiö toteaa, että vuokra-alue on ollut aiemmin pysäköintikäytössä. Säätiön taholta ei ole tutkittu, onko vuokra-alueella ympäristönsuojelulaissa tarkoitettuja jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.
Kaupunki on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei kaupungin toimesta eikä muutoinkaan pilaannu.
Mikäli vuokra-alue tai sen osa on kuitenkin vuokra-aikana ympäristönsuojelulain 16 tai 17 §:n tarkoittamalla tavalla pilaantunut, kaupunki on velvollinen huolehtimaan alueen puhdistamisesta siten kuin ympäristönsuojelulain 133 §:ssä säädetään.
Kaupungin on ympäristönsuojelulain 134 §:n mukaisesti välittömästi ilmoitettava valvontaviranomaiselle, jos maahan tai pohjaveteen on päässyt ainetta, joka saattaa aiheuttaa pilaantumista.
8. Sopimuksen irtisanominen
Vuokrasopimuksen purkamisesta on voimassa, mitä maanvuokralaissa on säädetty.
Kummallakin sopimuspuolella on oikeus irtisanoa sopimus yhden vuoden irtisanomisajalla.
9. Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä
Vuokra-ajan päättyessä kaupunki on velvollinen luovuttamaan vuokra-alueen säätiön vapaaseen hallintaan vähintään yhtä hyvässä kunnossa, kuin se oli vuokra-ajan alkaessa.
10. Erimielisyyksien ratkaiseminen
Tästä vuokrasopimuksesta johtuvat erimielisyydet ja riidanalaiset vuokra-, korvaus- ja sopimussakkokysymykset ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.
Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, toinen säätiölle ja toinen kaupungille.
Turussa
Suomen Kulttuuriperinnön Säätiö sr
Tämän vuokrasopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan.
Paikka ja aika edellä mainitut
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta: