Maanvuokrasopimus

 

Vuokranantaja

Suomen Kulttuuriperinnön Säätiö sr (jäljempänä säätiö)

Y-tunnus 0714082-3

Brinkhallintie 414

20960 Turku

Turun kaupunki (jäljempänä kaupunki)

Y-tunnus 0204819-8

 

Kaupungin päätökset

 

Maanhankintapäällikkön päätöspöytäkirja….. § ….

Päätös on tullut lainvoimaiseksi xx.xx.201x

 

Vuokrasopimuksen kohde

 

Osa tilasta Brinkhall 853-407-1-621, pinta-alaltaan noin 553 m2. Vuokra-alue on osoitettu kartalla M 167 / 14.6.2019.

 

Vuokra-aika

 

Vuokra-aika alkaa kesäkuun 1. päivänä 2019 ja jatkuu elokuun 31. päivään 2028 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

 

Vuokra-alueen käyttö ja toiminnan määrittely

 

Vuokra-alue luovutetaan vuokralle käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5 luvun tarkoittamalla tavalla Brinkhallin uimarannan käyttäjiä palvelevaksi pysäköintialueeksi. Alueen käyttö sallitaan vuosittain 1.6. ja 30.8. väliselle ajanjaksolle.

 

Vuokrasopimuksen muut ehdot

 

1. Vuokra

 

Vuokra on yhdeksänsataa (900) euroa vuodessa.

 

2. Vuokran maksaminen

 

Vuotuinen vuokra on maksettava säätiön tilille yhtenä eränä. Vuokra erääntyy maksettavaksi vuosittain elokuun aikana.

 

Ellei vuokraerää eräpäivänä suoriteta, kaupunki on velvollinen maksamaan erääntyneelle vuokralle eräpäivästä maksupäivään asti viivästyskorkoa korkolain säännösten mukaisesti.

 

3. Vuokraoikeuden kirjaaminen

 

Tätä vuokrasopimusta ei tarvitse kirjata Maanmittauslaitoksella.

 

4. Rakentaminen vuokra-alueelle

 

Säätiö vastaa kustannuksellaan pysäköintialueen toteuttamisesta. Selvyyden vuoksi todettakoon, että alue on tasoitettu säätiön toimesta kesällä 2019 käyttötarkoitukseen soveltuvaksi.

 

Kaupungilla ei ole oikeutta rakentaa rakennusta tai rakenteita vuokra-alueelle.

 

5. Kulku vuokra-alueelle

 

Kulku vuokra-alueelle tapahtuu Brinkhallintieltä haarautuvan ajoyhteyden kautta. Kaupunki saa luvan sijoittaa alueelle tarpeelliset liikennemerkit pysäköintialueen sekä uimarannalle johtavan pelastustien osoittamiseksi.

 

6. Alueen kunnossa- ja puhtaanapitovelvollisuus

 

Säätiö vastaa vuokra-alueen kunnossa- ja puhtaanapidosta.

 

7. Maaperän ja pohjaveden pilaamiskielto

 

Ympäristönsuojelulain 139 §:n mukaisesti säätiö toteaa, että vuokra-alue on ollut aiemmin pysäköintikäytössä. Säätiön taholta ei ole tutkittu, onko vuokra-alueella ympäristönsuojelulaissa tarkoitettuja jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.

 

Kaupunki on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei kaupungin toimesta eikä muutoinkaan pilaannu.

 

Mikäli vuokra-alue tai sen osa on kuitenkin vuokra-aikana ympäristönsuojelulain 16 tai 17 §:n tarkoittamalla tavalla pilaantunut, kaupunki on velvollinen huolehtimaan alueen puhdistamisesta siten kuin ympäristönsuojelulain 133 §:ssä säädetään.

 

Kaupungin on ympäristönsuojelulain 134 §:n mukaisesti välittömästi ilmoitettava valvontaviranomaiselle, jos maahan tai pohjaveteen on päässyt ainetta, joka saattaa aiheuttaa pilaantumista.

 

8. Sopimuksen irtisanominen

 

Vuokrasopimuksen purkamisesta on voimassa, mitä maanvuokralaissa on säädetty.

 

Kummallakin sopimuspuolella on oikeus irtisanoa sopimus yhden vuoden irtisanomisajalla.

 

9. Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä

 

Vuokra-ajan päättyessä kaupunki on velvollinen luovuttamaan vuokra-alueen säätiön vapaaseen hallintaan vähintään yhtä hyvässä kunnossa, kuin se oli vuokra-ajan alkaessa.

 

10. Erimielisyyksien ratkaiseminen

 

Tästä vuokrasopimuksesta johtuvat erimielisyydet ja riidanalaiset vuokra-, korvaus- ja sopimussakkokysymykset ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.

 

 

 

Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, toinen säätiölle ja toinen kaupungille.

 

Turussa

 

Suomen Kulttuuriperinnön Säätiö sr

 

 

Tämän vuokrasopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan.

 

Paikka ja aika edellä mainitut

 

TURUN KAUPUNKI

Turun kaupungin puolesta: