Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen, rakennuttajainsinööri Jouni Anttila 2.7.2019:

Turun Kaupunkiympäristötoimiala, kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen julkaisi 6.6.2019 julkisten hankintojen ilmoituskanavassa Hilmassa hankintailmoituksen Hepokullan koulun liikuntasalin peruskorjaus -hankkeen rakennus- / pääurakasta. Kohde on kaupungin toimitilojen rakennuttamisen investointiohjelmassa vuodelle 2019.

Hankinnassa käytettiin avointa hankintamenettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa. Päästäkseen mukaan hintavertailuun tarjoajien tuli täyttää seuraavat minimivalintakriteerit:

Valittavalla rakennus-/pääurakoitsijalla tulee olla omaan henkilökuntaan kuuluva täysipäiväinen vastaava työnjohtaja hankkeessa. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 3 vuoden työkokemus työnjohtotehtävistä.

Työnjohtajalla tulee olla sijainen loma-aikoina ja mahdollisen sairasloman aikana.

Rakennusurakoitsijan tai konsernin johon urakoitsija kuuluu, toteutuneen kokonaisliikevaihdon tulee olla vähintään 2 miljoonaa euroa kolmen viimeisen vuoden keskiarvona.

Tarjoajien ja niiden taustakonsernien luottokelpoisuusluokituksen tulee olla Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa -suosituksen mukaan vähintään A tai vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunnon mukaan vähintään tätä vastaava.

Tarjoukseen on liitettävä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa-yritysraportti tai muu luottotietolaitoksen (ei pankin)lausunto.

Pääurakoitsijalla tulee olla kokemusta rakennuksen peruskorjauksesta.

Tarjoajalla (pääurakoitsijalla) tulee olla referenssinä vähintään 500 brm2 kokoisen rakennuksen peruskorjauksen rakennusurakka. Referenssi saa olla korkeintaan 5 vuotta vanha laskettuna urakan valmistumisesta. Referenssistä tulee olla tilaajan todistus/suositus onnistuneesta suorituksesta.

Hankkeen kieli on suomi ja urakoitsijan tulee käyttää suomen kieltä rakennuttajan kanssa.

Tarjoajalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, joka on riittävä hankinnan laajuuteen ja riskeihin nähden, kuitenkin vähintään 500.000 euroa / vahinko, ja joka kattaa tilaajalle, tämän omaisuudelle ja kolmannelle osapuolelle aiheutuneet vahingot. Tarjoukseen on liitettävä vakuutusyhtiön todistus toiminnan vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja maksetuista vakuutusmaksuista.

Tarjouksen yhteydessä tulee toimittaa todistus tilaajavastuulain 1233/2006 mukaisten yhteiskuntavelvoitteiden täyttämisestä sekä todistus työterveyshuollon järjestämisestä.

Edellä esitettyjen todistusten ja selvitysten lisäksi on urakoitsijan toimitettava myös:

- selvitys tai riittävä vakuutus siitä, ettei urakoitsijaa työmaalla edusta tai sen johto- ja hallintotehtävissä muutoin toimi liiketoimintakiellossa oleva henkilö

- selvitys siitä miten urakoitsija on huomioinut viimeksi kuluneen vuoden osalta seuraavien ryhmien työllistämisen: pitkäaikaistyöttömät, nuoret työttömät, vammaiset, maahanmuuttajat, kesätyöntekijät, oppisopimuskoulutettavat, harjoittelijat.

Tarjoajan tulee sitoutua sopimuskauden aikana selvittämään yhteistyössä Turun kaupungin Työllistämispalveluyksikön kanssa mahdollisuutta työllistää em. ryhmiin kuuluvia henkilöitä.

Tarjouspyyntömateriaalin oli noutanut projektipankista 6 yritystä.

Määräaikaan 2.7.2019 klo 12.00 mennessä saimme seuraavat tarjoukset (hinnat alv 0 %):

Rakennustoimisto Taitoneliö Oy, tarjoushinta 538.000,00 €

Rakennusliike Jalo & Fagerström Oy, tarjoushinta 614.000,00 €

Rakennustoimisto Asuntomestarit Oy, tarjoushinta 614.383,00 €

Rakennustoimisto Lainio & Laivoranta Oy, tarjoushinta 640.000,00 €

Metsämäen Rakennus Oy, tarjoushinta 680.300,00 €

Kaikki tarjouksen antaneet tarjoajat täyttivät tarjouspyynnössä edellytetyt valintakriteerit.

Tarjoukset sijoittuvat tarjousvertailussa edellä mainittuun järjestykseen (halvin ensimmäisenä).

Halvimman tarjouksen suuruudeltaan 538.000,00 € (alv 0 %) on antanut Rakennustoimisto Taitoneliö Oy.

Hanke on rahoitettu Toimitilojen investointiohjelmassa vuonna 2019.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan rakennuttajainsinööri Jouni Anttilalle, puh. 040 197 0448 tai jouni.anttila@turku.fi .

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi, toimialajohtajan varahenkilö:

PäätösPäätin, että Hepokullan koulun liikuntasalin peruskorjaus -hankkeen rakennus- / pääurakka hankitaan halvimman tarjouksen antaneelta Rakennustoimisto Taitoneliö Oy:ltä kokonaishintaan 538.000,00 € (alv 0 %).

Lisäksi päätin, että kaupunkirakentamisjohtaja Kimmo Suonpää valtuutetaan allekirjoittamaan hankintasopimus.

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

Jyrki Lappi

Maankäyttöjohtaja

toimialajohtajan varahenkilö

Hankintaoikaisuohje ja valitusosoitus liitteenä