Kaupunkiympäristötoimiala, ympäristölakimies Nina Mattila 19.6.2019:

III kaupunginosassa sijaitsevan tontin 853-3-1-1003 rakennuksia ei ole suojeltu asemakaavalla. Tontilla on voimassa 5.3.1907 voimaan tullut asemakaava. Käyttötarkoitus tulkitaan asuinrakennusten korttelialueeksi, jolle rakennettaessa noudatetaan vuoden 1964 rakennusjärjestyksen 52 §:n määräyksiä.

Kaskenkatu 3 kuuluu maakuntakaavan suojeltaviin kohteisiin osana aluekokonaisuutta SR0026 Vartiovuorenpuisto, Kaskenmäki. Kiinteistö on myös osa Yleiskaava 2029 luonnoksessa suojelutavoitekohdetta 1/30 Kaskenkatu 1 ja 3 Mustainveljestenkuja. Museokeskus on luokitellut kohteen seudullisesti merkittäväksi. Tontilla sijaitsee kaksi rakennusta. Kertaustyylinen rakennus on luokiteltu rakennushistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaaksi. Vinkkelirakennus on luokiteltu historiallisesti, rakennusperinteisesti ja ympäristöllisesti arvokkaaksi.

Maankäyttö- ja rakennuslain 51 §:n mukaan asemakaava on laadittava ja pidettävä ajan tasalla sitä mukaa kuin kunnan kehitys, erityisesti asuntotuotannon tarve, taikka maankäytön ohjaustarve sitä edellyttää. Hallintosäännön 52 § 4 mom. mukaan toimialajohtaja päättää aloitteesta kaavoituksen käynnistämisestä. Tonttia koskeva asemakaavanmuutos käynnistetään yleisen edun vuoksi kaupungin aloitteesta.

Maanomistaja ja muut osalliset voivat osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta asemakaavanmuutoksen yhteydessä maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämällä tavalla.

Toimialajohtajan varahenkilönä maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

PäätösPäätin, että tonttia 853-3-1-1003 koskien käynnistetään yleisen edun vuoksi asemakaavanmuutoksen valmistelu rakennusten suojelutarpeen takia.

Tästä päätöksestä ei voi tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska tämä päätös koskee vain asian valmistelua (kuntalaki 136 §).

Maankäyttöjohtaja              Jyrki Lappi

Toimialajohtajan varahenkilö