Tonttipalvelut, kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski 17.6.2019:

JJ Kaivin ja Kallio Oy:lle, josta sittemmin on tullut TerraWise Oy Kiinteistöliikelaitoksen toimialajohtajan päätöksen 13.10.2017 § 187 mukaisesti vuokrattu n. 47830 m2 suuruinen alue massalouhintaa ja maamassojen varastointia varten. Sopimus on alkanut 31.5.2018.

Nyt on ilmennyt tarve nopeuttaa Blue Industry Parkin alueen käyttöönottoa, jotta telakan kasvanut tilauskannan rakentaminen voidaan varmistaa. Tämän johdosta on TerraWise Oy:n kanssa neuvoteltu muutoksesta olemassa olevaan vuokrasopimukseen, missä muutoksessa TerraWise sitoutuu luopumaan liitekartan mukaisesta alueesta 1 kolme vuotta alkuperäistä vuokrasopimusta nopeammassa aikataulussa ja saa tilalle liitekartan mukaisen alueen 3. Samalla koko vuokrasopimuksen kestoa tarkistetaan jatkumaan 31.12.2025 asti. Vuokra on alueiden 1 ja 2 osalta aiemman sopimuksen mukaisesti kaksikymmentäviisituhatta kolmesataakahdeksankymmentä (25.380) euroa vuodessa (54000 m² x 0,47 €/m²/v) ja alueen 3 osalta koko vuokra-ajalta 215.000 euroa perustuen alueelta louhittavissa olevan kiven arvoon.

Rahamääräisen vuokran sijasta vuokralainen sitoutuu tämän vuokrasopimuksen allekirjoituksella rakentamaan vuokra-alueelle kartalla M 164/ 6.6.2019 ohjeellisesti alueiden 1 ja 2 väliseksi rajaksi merkittyyn paikkaan tieyhteyden Gotlanninkadulta telakan portit yhdistävälle Merilinjalle sekä kaavanmukaisen Gotlanninkadun. Tieyhteys tulee toteuttaa suunnittelutoimiston/kaupunkirakenteiden hyväksymällä tavalla siten että siinä on toteutettuna kadun rakennekerrokset (ei asfalttia, laatoitusta tai reunakiviä), hulevesijärjestelmä, katuvalaistus ja liikennemerkit. Tieyhteyden tulee olla liikennöitävässä kunnossa vuoden 2020 loppuun mennessä ja vuokramiehen tulee sallia muiden kulkeminen tieyhteyden kautta.

Kaupunkiympäristötoimialan hallinnon järjestämispäätöksen 1.6.2018 § 55 mukaisesti maankäyttöjohtajan toimivaltaan kuuluu päättää yli 10 %:n suuruisista muutoksista vuokra-alueisiin ja vuokran määrään.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

PäätösPäätin, että Turun kaupungin ja TerraWise Oy:n välistä 31.5.2018 alkanutta tonttia 853-65-46-2 sekä osaa tilasta Perno-493-1-107 koskevaa maanvuokrasopimusta muutetaan liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti siten, että liitekartan mukaisen alueen 1 osalta vuokraus päättyy viimeistään 31.12.2020, sopimukseen liitetään alue 3, sopimusta jatketaan 31.12.2025 asti ja vuokranmaksuvelvollisuus tarkistetaan kattamaan koko katurakenne liitteen mukaisesti. Muutoin sopimusta jatketaan entisin ehdoin.

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä