Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 27.5.2019:

Kiinteistö Oy Kaarinan Reivikatu 1 on anonut saada jatkaa liikerakennusten tontin 202-1-1117-1, alaltaan noin 8639 m2, maanvuokrasopimusta. Vuokramies on anonut saada jatkaa sopimusta jo ennen vanhan sopimuksen päättymistä.

Anoja hallitsee ko. tonttia 6.6.1990 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Voimassa oleva vuokrakausi käsittää 1.6.1990 - 31.5.2020 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 10.453,20 euroa.

Asemakaavan 202 R1117, joka on vahvistettu 17.3.1994, mukaan tontti 202-1-1117-1 on merkitty kuuluvaksi liikerakennusten korttelialueeseen (KL). Tontin tehokkuusluku e = 0.40. Tontin rakennusoikeus on 3456 k-m2.

Tonttipalvelut esittää, että tontin 202-1-1117-1 maanvuokrasopimusta jatketaan 1.7.2018 lukien jatkuen 31.12.2033 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 25.920 euroa (3456 k-m2 x 150 euroa/k-m2 x 5 %). Vuokrataso on käypä FinCap Kiinteistövarainhoito Oy:n laatiman 27.6.2018 päivätyn arviokirjan mukaan. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa Kiinteistö Oy Kaarinan Reivikatu 1:lle vuokratun tontin 202-1-1117-1, alaltaan 8639 m2, joka on esitetty kartalla M 29 / 30.1.2019, maanvuokrausta 1.7.2018 lukien jatkuen 31.12.2033 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 25.920 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 526 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä