Konsernihallinto, kaupunkisuunnittelu, johtava asiantuntija Satu Lehto 2.5.2019:

Yksilöintitiedot

Kiinteistötunnukset 853-15-63 tontti 2, 853-15-35 tontti 22, 853-15-64 tontit 1-8, 853-15-63 tontit 3-6.

Kiinteistön osoite Turku

Kiinteistön omistaja(t) Asunto Oy Säästöhurtti

Laskun numerot 14356538, 14348078, 14348079, 14348080, 14348081, 14348082, 14348083, 14348084, 14348085, 14348086, 14348087, 14348088, 14348089 ja 14348090

Laskun eräpäivä 12.12.2018

Oikaisuvaatimuksen tekijä Saarela Antero

Oikaisuvaatimus

Säästöhurtti hakee maksun saattamista kohtuulliseksi rivitaloyhtiöiltä yleensä perittäviin maksuihin nähden. Päätöksen mukaan Säästöhurtin hulevesimaksu olisi 27 euroa asuntoa kohden. Luku on virheellinen. Säästöhurttiin kuuluu 27 asuntoa ja sille määrättyjen hulevesimaksujen yhteismäärä on 1100 euroa. Näin ollen hulevesimaksun määrä on 40,74 euroa asuntoa kohden eli puolet päätöksessä mainittua suurempi.

On selvää, ettei tämän tyyppinen maksu voi koskaan kohdella kaikkia ehdottoman tasapuolisesti.

Tilannetta jossa kiinteistön maksut muodostuvat pelkästään muodollisella perusteella enemmän kuin nelinkertaisiksi muihin asiallisesti vastaaviin kohteisiin verrattuna, ei kuitenkaan voida pitää enää hyväksyttävänä. Maksuja ei myöskään pidä verrata esimerkiksi omakotikiinteistöjen maksuihin, vaan muiden rivitaloyhtiöiden yleiseen maksutasoon.

Päätöksen perustelut

Asiavirheen korjaaminen

Viranomainen voi poistaa virheellisen päätöksen ja ratkaista asian uudelleen, jos päätös perustuu selvästi virheelliseen tai puutteelliseen selvitykseen taikka ilmeisen väärään lain soveltamiseen tai päätöstä tehtäessä on tapahtunut menettelyvirhe tai asiaan on tullut sellaista uutta selvitystä, joka voi olennaisesti vaikuttaa päätökseen (hallintolaki 50 §).

Hulevesimaksu on kiinteistökohtainen ja maksut on peritty sen mukaisesti. Maksuja koskevaa muistutusta käsiteltäessä on arvioitu, että hulevesimaksu yhtä asuntoa kohden jää alle omakotitalokiinteistön hulevesimaksun, joka on alle 50 euroa. Päätöksessä olevalla kirjoitusvirheellä ei ole ollut merkitystä asiaa ratkaistaessa. Päätöksessä ei näin ollen ole sellaista asiavirhettä, jonka vuoksi päätös tulisi käsitellä uudelleen.

Oikaisuvaatimuksen käsittely

Kaupunkirakentamisjohtajan päätös 25.3.2019 § 185 on annettu postin kuljetettavaksi 25.3.2019 tavallisena kirjeenä yhtiön muistutuksessa ilmoittamaan osoitteeseen. Päätöksen on katsottava näin olleen tulleen asianosaisen tiedoksi 1.4.2019. Oikaisuvaatimus olisi tullut toimittaa viimeistään 15.4.2019. Oikaisuvaatimus on päivätty 10.4.2019 mutta se on kuitenkin tullut postitse kaupungille vasta 18.4.2019 eli myöhässä. Näin ollen oikaisuvaatimus tulee jättää tutkimatta.

Sovellettavat säännökset

Tavallinen tiedoksianto toimitetaan postitse kirjeellä vastaanottajalle. Vastaanottajan katsotaan saaneen asiasta tiedon seitsemäntenä päivänä kirjeen lähettämisestä, jollei muuta näytetä. (Hallintolaki 59 §.)

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista (kuntalaki 138 §).

Liite 1Oikaisuvaatimus 10.4.2019

Oheismateriaali 1Muistutus laskusta 12.12.2018

Toimialajohtaja Christina Hovi:

EhdotusKaupunkiympäristölautakunta päättää jättää oikaisuvaatimuksen tutkimatta.

Muutoksenhaku

Tästä päätöksestä voi valittaa Turun hallinto-oikeuteen, joka perii asian käsittelystä oikeudenkäyntimaksuna 260 euroa. Tarkempi valitusosoitus on päätöksen liitteenä.

Laskua koskevasta päätöksestä voi myös tehdä perustevalituksen Turun hallinto-oikeuteen, joka perii perustevalituksen käsittelystä 260 euron oikeudenkäyntimaksun.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi.