Kaupunkiympäristötoimiala, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Nella Karhulahti 29.3.2019:

Kaavoituksessa on valmistunut uusi osallistumis- ja arviointisuunnitelma:

Vaikutuksiltaan merkittävä vaiheasemakaava Pernon kaupunginosaan korttelin 46 tontille 4 Meyer Turun telakan alueelle osoitteessa Telakkakatu 1. Työnimeltään kaavanmuutos on Meyer Turun telakka. Kaavan laadinnasta vastaa kaavoitusarkkitehti Nella Karhulahti.

Kaavan tavoitteet

Tavoitteena on kasvattaa tontin rakennusoikeutta nykyisestä tehokkuusluvusta 0.13 tehokkuuslukuun välillä 0.3 - 0.35, jotta rakennusoikeus riittää telakan käynnissä oleviin investointeihin, seuraavan investointiaallon rakennusprojekteihin sekä nykyisten väliaikaisten rakennusten muuttamiseen pysyviksi.

Meyer Turun telakan tuotantokapasiteettia lisätään tulevina vuosina suunnitelmallisesti, jotta telakka pystyy vastaamaan kasvavan tilauskannan vaatimuksiin. Tontilla olevan toiminnon laatu ei muutu, eikä tarvetta kaavoitetun alueen käyttötarkoituksenmuutokselle ole.

Asemakaavan muutostarve kohdistuu vain yhteen asiakokonaisuuteen, joten muutokset voidaan tehdä 1.5.2017 voimaan tulleen maankäyttö- ja rakennuslain 50.2 § mukaisella vaiheasemakaavalla. Myös selvitykset ja vaikutusten arviointi rajataan koskemaan vain kyseisen asiakokonaisuuden kannalta olennaisia kysymyksiä. Muilta osin tontin voimassa oleva asemakaava määräyksineen säilyy ennallaan.

Oheismateriaali 1Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Meyer Turun telakka

Toimialajohtaja Christina Hovi:

EhdotusKaupunkiympäristölautakunta päättää hyväksyä vaiheasemakaavan tavoitteet ja merkitä tiedoksi osallistumis- ja arviointisuunnitelman Meyer Turun telakka.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.