Kaupunkiympäristötoimiala/ va. valvontalakimies Ville Erkkola 19.2.2018: 

Rakennuspaikka ja sen sijainti

Nummen kaupunginosan(11), korttelin 9903, Osoite: Halisten kenttä, Halistentie

Osoite: Halistentie

Hakija

Turun Kaupunki, Toimitilojen rakennuttaminen

Rakennushanke

• tilapäisen pukusuojarakennuksen paikallaan pysyttäminen 10 vuodeksi

Kaavoitustilanne

ASEMAKAAVA

Alueella on voimassa asemakaava, joka on tullut voimaan 30.6.2001. Rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:

EV: Suojaviheralue. Pukusuoja sijaitsee osittain katualueella.

Alueella on vireillä asemakaavan 9/2010 ”Uhrimäki” muutos, josta on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma.

Poikkeukset

• Tilapäisen käyttötarkoituksen jatkaminen 5 vuoden ajan (MRL 176 §)
• Rakennuksen sijoittuminen osittain suojaviheralueelle ja osittain katualueelle
• Rakennusoikeuden ja rakennusalan ylitys (41 m ²)

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapureille. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).

Päätöksen perustelut

Halisten puistossa sijaitsevalle pukusuojalle (41 m²) on myönnetty rakennuslupa T 631/1996 ja sitä on jatkettu 15.8.2011 asti luvalla T 745/2001. Lupaa on jatkettu viidellä vuodella 9.5.2012.

Nyt haetaan lupaa pysyttää pukusuoja paikallaan. Hakemuksen perusteluna on, että kaava ei salli pysyvää rakennusta, mutta pukusuoja on edelleen tarpeellinen.

Alueella on vireillä asemakaavamuutos 9/2011 ”Uhrimäki”, joten paikallaan pysyttäminen voidaan myöntää vain viideksi vuodeksi. Pidempiaikainen sijoitus ratkaistaan asemakaavan muutoksella.

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukainen poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 172 §).

Liite 1            asemapiirros 16.5.2016

Toimialajohtaja Christina Hovi:

PäätösPäätin myöntää hakemuksen ja 16.5.2018 päivätyn asemapiirroksen mukaiset poikkeukset viiden vuoden ajaksi päätöspäivästä lukien.

Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 7.1 §:n mukaisesti 900 euroa sekä naapurien kuulemisen johdosta 70 euroa/kuultava kiinteistö (3 kpl), yhteensä 1100 euroa.

Päätöksen voimassaolo

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 21.3.2018.

Christina Hovi

Toimialajohtaja

Valitusosoitus liitteenä.