RAKENNUSTYÖN VALVONNASTA SUORITETTAVAT MAKSUT
SISÄLLYSLUETTELO
1 § Yleistä
2 § Sijoittamispäätös
3 § Poikkeamislupapäätös ja vähäinen poikkeaminen
4 § Rakentamisen luvat
5 § Muut rakentamislupaa edellyttävät toimenpiteet
6 § Purkamiseen liittyvä valvonta
7 § Maisematyölupa
8 § Voimassa olevaan lupaan liittyvät päätökset
9 § Ylimääräiset katselmukset ja tarkastukset
10 § Rakennusvalvontaviranomaiselta pyydetty lausunto tai arvio
11 § Rakennusvalvontamittauksista suoritettavat maksut
12 § Rakennusrasitteet
13 § Aidan rakentaminen
14 § Rakennustyön haittojen välttäminen
15 § Rakennustyön suoritus
16 § Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen
17 § Kiinteistöjen yhteisjärjestely
18 § Luonnollisen vedenjuoksun muuttaminen kiinteistöllä
19 § Viranomaisen suorittama kuuleminen ja lausunnot
20 § Aloittamisoikeus
21 § Rakennuttajavalvonta
22 § Pakkokeinopäätökset
23 § Kokoontumistilojen vahvistaminen
24 § Pelastuslain mukaiset päätökset
25 § Postilain 44 §:n mukainen päätös
26 § Aravalain ja maaseutuelinkeinolain mukaiset viranomaistehtävät
27 § Päätöksen lainvoimaisuuden tarkistaminen
28 § Maksun korotus ja vähennys viranomaistehtävän vaativuuden mukaan
29 § Maksun suorittaminen
30 § Maksun palauttaminen
31 § Lupahakemuksen peruuttaminen tai hylkääminen taikka oikaisuvaatimuksen tekeminen
32 § Kokonaisalan laskenta
33 § Maksuperusteiden hyväksyminen ja voimaantulo
Turun kaupungissa rakennusvalvonnan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä suoritettavat maksut.
1 § YLEISTÄ
Luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä kunnalle maksun, jonka perusteet määrätään tässä taksassa rakentamislain (RakL) 79 §:n ja muiden säädösten nojalla.
2 § SIJOITTAMISPÄÄTÖS (RakL 43.1 §, 43 a §, 44 §, 45 §, 46 §, 46 a §)
2.1 Sijoittamispäätös asemakaava-alueella ja muualla kuin suunnittelutarvealueella (44 §, 45 §) 950 €
2.2 Sijoittamispäätös suunnittelutarvealueella (46 §) 950 €
•Mikäli suunnittelutarvealueen sijoittamispäätöksen myöntäminen on edellyttänyt poikkeamislupaa, maksu on 475 €
2.3 Puhtaan siirtymän sijoittamispäätös (43 a § ja 46 a §) 1150 €
2.4 Mikäli lupaa haetaan paperisena, peritään asiakirjojen muuttamisesta sähköisen muotoon käsittelymaksuna 200 €
3 § POIKKEAMISLUPAPÄÄTÖS JA VÄHÄINEN POIKKEAMINEN (RakL 57 §, 59 §)
3.1 Poikkeamislupapäätös (57 §) 1150 €
•Enintään kaksiasuntoisen pientalon rakennuspaikkaa koskevien toimenpiteiden osalta maksu on 950 €
•Erillisen rakennusvalvonnan myöntämän poikkeamislupapäätöksen, joka on verrattavissa 59 §:n mukaiseen vähäiseen poikkeukseen, osalta maksu 3.2 kohdan mukaisesti
3.2 Vähäinen poikkeus poikkeusta kohden (59 §) 400 €
•Enintään kaksiasuntoisen pientalon tai vastaavan kokoisen hankkeen osalta maksu on poikkeusta kohden 200 €
3.3 Mikäli lupaa haetaan sähköisenä, peritään asiakirjojen muuttamisesta sähköiseen muotoon käsittelymaksuna 200 €
4 § RAKENTAMISEN LUVAT (RakL 42 §)
4.1 Rakennuksen rakentaminen ja rakennuksen laajentaminen (42 §)
•Rakennusta kohti 500 €
•Lisäksi rakennuksen/laajennuksen kokonaisalan mukaan 6,10 €/m²
4.2 Rakenteiltaan ja varusteiltaan yksinkertaisen rakennuksen tai rakennuskohteen rakentaminen tai uudelleen rakentaminen (42.1 § ja 42.2 §)
•Rakennusta/rakennuskohdetta kohti 280 €
•Lisäksi rakennuksen/rakennuskohteen kokonaisalan mukaan 3,90 €/m²
4.3 Korjaus- ja muutostyö (42.3 §), joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen
•Rakennusta kohti 400 €
•Lisäksi korjattavan/muutettavan rakennuksen tai sen osan koko-naisalan mukaan 3,90 €/m²
4.4 Muu korjaus- ja muutostyö (42.3 §)
•Rakennusta/rakennuskohdetta kohti 400 €
•Lisäksi korjattavan/muutettavan rakennuksen/rakennuskohteen tai sen osan kokonaisalan mukaan 3,90 €/m²
•Kerrostalojen linjasaneerauksen osalta maksua alennetaan seuraavasti:
1–3 kerrosta 50 % kokonaisalasta
4–6 kerrosta 40 % kokonaisalasta
7–9 kerrosta 30 % kokonaisalasta
10–11 kerrosta 20 % kokonaisalasta
•Rakennuksen varustaminen sprinklerijärjestelmällä 500 €
•Hulevesijärjestelmän rakentaminen tontille 500 €
4.5 Rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen (RakL 42.3 §)
•Rakennusta kohti 400 €
•Lisäksi muutettavan rakennuksen tai sen osan kokonaisalan mu-kaan 3,90 €/m²
4.6 Muut toimenpiteet, jotka edellyttävät rakentamislupaa 580 €
•Enintään kaksiasuntoisen pientalon rakennuspaikkaa koskevien toimenpiteiden osalta maksu on 116 €
4.7 Mikäli lupaa haetaan paperisena, peritään asiakirjojen muuttamisesta sähköiseen muotoon käsittelymaksuna 200 €
4.8 Rakennusrekisteriin tehtävä muutos ilman erillistä lupamenettelyä kiinteistöä kohti 300 €
4.9 Maksu peritään pykälän 4 mukaisesti, vaikka kyseessä olisi väliaikainen tai tilapäinen määräaikainen rakennus tai muu rakennuskohde.
Mikäli samassa luvassa haetaan useampia samaan rakennuskohteeseen kohdistuvia toimenpiteitä, perusmaksu veloitetaan vain kalleimman toimenpiteen mukaisesti, neliöpohjaiset maksut toimenpiteittäin.
5 § MUUT RAKENTAMISLUPAA EDELLYTTÄVÄT TOIMENPITEET (RakL 42 §)
5.1 Maalämmön hyödyntämiseen tarkoitetun lämpökaivon poraaminen
•Maalämpökaivo, 1–3 kpl enintään kaksiasuntoiseen pientaloon 100 €
•Maalämpökaivo, 1–3 kpl taloyhtiöön 450 €
•Maalämpökaivo, 4 tai useampi 580 €
5.2 Mikäli lupaa haetaan paperisena, peritään asiakirjojen muuttamisesta sähköiseen muotoon käsittelymaksuna 200 €
6 § PURKAMISEEN LIITTYVÄ VALVONTA (RakL 55 §)
6.1 Rakennuksen tai sen osan purkamislupa
•Rakennusta kohti 800 €
•Enintään kaksiasuntoisen pientalon tai vastaavan osalta 400 €
6.2 Rakennuksen purkamisilmoituksen käsittely 70 €
6.3 Mikäli lupaa haetaan paperisena, peritään asiakirjojen muuttamisesta sähköiseen muotoon käsittelymaksuna 200 €
7 § MAISEMATYÖLUPA (RakL 53 §)
7.1 Maisemaa muuttava maanrakennustyö 1500 €
•Maa-, metsä- ja kalatalouden harjoittamista varten tapahtuvan maisemaa muuttavan rakennustyön osalta maksu on 150 €
7.2 Puiden kaataminen 200 €
•Enintään kaksiasuntoisen pientalon rakennuspaikkaa koskevan puunkaadon osalta maksu on 100 €
•Maa-, metsä- ja kalatalouden harjoittamiseen liittyvän puunkaadon osalta maksu on 50 €
7.3 Muu näihin verrattava toimenpide 300 €
7.4 Mikäli lupaa haetaan paperisena, peritään asiakirjojen muuttamisesta sähköiseen muotoon käsittelymaksuna 200 €
8 § VOIMASSA OLEVAAN LUPAAN LIITTYVÄT PÄÄTÖKSET
8.1 Luvan voimassaoloajan pidentäminen työn aloittamista varten (RakL 77.2 §)
•Rakennusta/rakennuskohdetta kohti 370 €
•Lisäksi 25 % 4 §:n mukaisesta kokonaisalaa koskevasta maksusta, kuitenkin enintään 2300 €
8.2 Luvan voimassaoloajan pidentäminen työn loppuunsaattamista varten (RakL 77.2 §) 500 €
8.3 Lupapäätöksessä asetetun määräajan tai lupaehdon muuttaminen 370 €
8.4 Rakennustyön aikainen muutos rakentamislupaan 1500 €
•Enintään kahden asunnon talon ja talousrakennuksen osalta maksu on 750 €
8.5 Mikäli lupaa haetaan paperisena, peritään asiakirjojen muuttamisesta sähköiseen muotoon käsittelymaksuna 200 €
9 § YLIMÄÄRÄISET KATSELMUKSET JA TARKASTUKSET
9.1 Rakennuttajasta tai toimenpiteen suorittajasta johtuva ylimääräinen katselmus tai tarkastus (RakL 113 §) 500 €
10 § RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISELTA PYYDETTY LAUSUNTO/ARVIO
10.1 Rakentamishankkeeseen ryhtyvälle annettu kirjallinen ennakkolausunto tai arvio toimenpiteeseen liittyvästä laajuudeltaan rajatusta asiasta (esim. sopeutumisesta ympäristöön, lujuudesta tai turvallisuudesta) 530 €
11 § RAKENNUSVALVONTAMITTAUKSISTA SUORITETTAVAT MAKSUT
11.1 Rakennuksen paikan ja korkeusaseman maalle merkitseminen ja sijaintikatselmus (RakL 107 §)
•Asuinrakennus, jossa enintään 2 asuinhuoneistoa ja yli 50 m2:n suuruinen katos, varasto-, talous- tms. rakennus 600 €
oLaajennus 400 €
Jos vain sijaintikatselmus, maksu on 200 €
•Enintään 50 m2:n suuruinen katos, varasto-, talous- tms. rakennus tai rakennelma (mainostaulu, masto yms.) 350 €
oLaajennus 275 €
Jos vain sijaintikatselmus, maksu on 137,50 €
•Muut rakennukset (esim. liikerakennukset), suuret (yli 300 m2) hallit ja varastot 950 €
oLaajennus 800 €
Jos vain sijaintikatselmus, maksu on 400 €
Rakennuksen merkintätaksa sisältää 4 merkintäpistettä ja laajennuksen 2 merkintäpistettä. Merkitsemisen yhteydessä tilatut lisäpisteet, merkit linjapukkeihin tai lisäkorkeusmerkinnät, kultakin pisteeltä 35 €.
Rakennuksen paikan ja korkeusaseman uudelleenmerkitseminen maastoon saman rakentamisluvan perusteella tai jos rakentamisluvassa on määrätty suoritettavaksi vain sijaintikatselmus, alennetaan maksua 50 %. Maksua ei alenneta, jos rakennus/rakennelma on luvatta tehty.
Jos samalla kertaa suoritetaan saman rakentamisluvan perusteella rakennettavien useiden rakennusten merkintä tai sijaintikatselmus, alennetaan maksua toisen ja useamman rakennuksen osalta 20 %.
11.2 Muut toimenpiteet
•Pihamaan korkeuksien tarkastaminen 210 €
•Rajan paikan osoittaminen sekä aidan paikan merkitseminen ja aidan sijaintikatselmus (aita merkitään maastoon paaluilla tai muilla epävirallisilla merkeillä)
o2 pistettä 210 €
oJokainen seuraava piste 35 €
•Korkeuden vienti 210 €
•Maalämpökaivon sijaintikatselmus
o1–3 kaivoa 105 €
o4 kaivoa tai enemmän 35 €/kpl, kuitenkin enintään rakennuslupamaksun verran (580 €)
12 § RAKENNUSRASITTEET (RakL 128 §, 129 §, 130 §)
12.1 Asemakaavassa edellytetty rakennusrasite 500 €
•Enintään kaksiasuntoisen pientalon rakennuspaikkaa koskevan rasitteen osalta maksu on 150 €
12.2 Rakennusrasitteen perustaminen, muuttaminen ja poistaminen tonttia tai rakennuspaikkana olevaa kiinteistöä varten 500 €
•Enintään kaksiasuntoisen pientalon rakennuspaikkaa koskevan rasitteen osalta maksu on 150 €
12.3 Rasitejärjestely 1500 €
13 § AIDAN RAKENTAMINEN (MRA 82 §)
13.1 Hakemuksesta annettu määräys aidan rakentamisvelvollisuudesta ja/tai aidan laadusta, sijoituksesta sekä kustannusten jakautumisesta naapurien kesken 200 €.
14 § RAKENNUSTYÖN HAITTOJEN VÄLTTÄMINEN (MRA 83 §)
14.1 Rakennustyön aikana annettu määräys haittojen välttämiseksi tarpeellisista toimenpiteistä (työmaan aitaaminen, suojarakenteet henkilö- ja omaisuusvahinkojen estämiseksi, toimenpiteet liikenne- ja muiden häiriöiden välttämiseksi sekä rakennustyön järjestämiseksi niin, ettei työmaasta aiheudu kohtuutonta haittaa naapureille tai ohikulkijoille) 400 €
15 § RAKENNUSTYÖN SUORITUS (RakL 106 §)
15.1 Lupa naapurin alueen käyttämiseen hakijalle välttämättömän rakennustyön tai muun toimenpiteen suorittamiseen 580 €
•Enintään kaksiasuntoisen pientalon rakennuspaikkaa koskevan rasit-teen osalta maksu on 174 €
16 § YHDYSKUNTATEKNISTEN LAITTEIDEN SIJOITTAMINEN (RakL 131 §, SVPL 233 §)
16.1 Päätös yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon, vähäisen laitteen, rakennelman tai laitoksen sijoittamisesta rasitettua kiinteistöä kohti 580 €
16.2 Telekaapelin, tukiaseman ja radiomaston sijoittamispäätös (Laki sähköisen viestinnän palveluista) rasitettua kiinteistöä kohti 580 €
17 § KIINTEISTÖJEN YHTEISJÄRJESTELY (RakL 135 §)
17.1 Kiinteistön omistajan aloitteesta annettu määräys korttelialueen tai sen osan taikka kiinteistöön liittyvän tilan yhteisestä käytöstä 2000 €
18 § LUONNOLLISEN VEDENJUOKSUN MUUTTAMINEN KIINTEISTÖLLÄ (RakL 138 §)
18.1 Hakemuksesta annettu määräys vedenjuoksun muuttamisesta aiheutuneen haitan korjaamisesta tai poistamisesta 530 €
•Maksu peritään hakijalta, mikäli hakemus ei johda määräyksen antamiseen. Muussa tapauksessa maksu peritään toimenpiteen suorittajalta.
19 § VIRANOMAISEN SUORITTAMA KUULEMINEN JA LAUSUNNOT (RakL 63 §, 64 §, 65 §)
19.1 Naapurien kuuleminen kiinteistöä kohti 100 €
•Enintään kaksiasuntoisen pientalon tai vastaavan kokoisen toimenpiteen osalta kuuleminen on maksutonta.
19.2 Rakentamislupahakemuksesta kuuluttaminen lehti-ilmoituksella todellisten kustannusten mukaan, kuitenkin vähintään 600 €
19.3 Katselmus rakennuksen ympäristöön soveltuvuuden arvioimiseksi 530 €
•Enintään kaksiasuntoisen pientalon rakennuspaikan osalta maksu on 265 €
19.4 Poikkeamishakemuksesta tiedottaminen naapurikiinteistöä kohti 70 €
19.5 Poikkeamishakemuksesta kuuluttaminen lehti-ilmoituksella, todellisten kustannusten mukaan kuitenkin vähintään 600 €
20 § ALOITTAMISOIKEUS (RakL 78 §)
20.1 Hakemuksesta annettu lupa rakennustyön tai muun toimenpiteen suorittamiseen vakuuden turvin osaksi tai kokonaan ennen kuin lupapäätös on saanut lainvoiman 530 €
•Enintään kaksiasuntoisen pientalon tai vastaavan toimenpiteen rakennuspaikan osalta maksu on 200 €
21 § RAKENNUTTAJAVALVONTA (RakL 119 §)
21.1 Päätös valvontasuunnitelmasta 400 €
21.2 Päätös asiantuntijatarkastuksesta 400 €
Mikäli viranomainen päättää, että olennainen osa rakennusvalvontaan liittyvistä tehtävistä jää rakennuttajan valvottavaksi, tulee rakennusvalvontamaksusta antaa vastaava alennus.
Alennus on enintään 50 % lupamaksusta, pois lukien rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitsemisen osuus maksusta.
Jos rakennuttajalle myönnetty valvontaoikeus peruutetaan, on rakennus-valvontamaksu suoritettava alentamattomana, ellei rakennusvalvontaviranomainen erityisistä syistä toisin päätä.
21.3 Ulkopuolinen tarkastus
Ulkopuolisen asiantuntijan antaman lausunnon käsittelyn kustannuksista vastaa rakennushankkeeseen ryhtyvä aiheutuneiden kustannusten mukaisesti.
22 § PAKKOKEINOPÄÄTÖKSET (RakL 146 §, 147 §, uhkasakkolaki 10 §, 15 §)
22.1 Lautakunnan päätös pysyttää viranhaltijan antama keskeyttämismääräys 630 €
22.2 Lautakunnan päätös tehdyn työn tai laiminlyönnin oikaisemisesta määräajassa (RakL 147.1 §) 530 €
22.3 Uhkasakon asettamispäätös (RakL 147.2 §) 630 €
22.4 Teettämisuhan asettamispäätös (RakL 147.2 §) 630 €
22.5 Uhkasakon tuomitsemispäätös (uhkasakkoL10 §) 630 €
22.6 Teettämisuhan täytäntöönpanopäätös (uhkasakkoL15 §) 630 €
Pakkotoimenpiteen tulee kohdistua RakL 79 §:n mukaiseen luvan hakijaan tai toimen-piteen suorittajaan.
23 § KOKOONTUMISTILOJEN VAHVISTAMINEN (RakL 41 §)
23.1 Kokoontumistilassa samanaikaisesti sallittujen henkilöiden enimmäismäärän vahvistaminen erillisenä päätöksenä 400 €
24 § PELASTUSLAIN MUKAISET PÄÄTÖKSET (PEL 71 § ja 75 §)
24.1 Poikkeuksen myöntäminen väestönsuojalle asetuksessa tai rakenteellisissa määräyksissä asetetuista vaatimuksista 300 €
24.2 Lykkäyksen myöntäminen väestönsuojan rakentamisvelvollisuudelle 400 €/vuosi
25 § POSTILAIN 44 §:N MUKAINEN PÄÄTÖS
25.1 Lautakunnan määräys postilaatikkojen sijoittamisesta 500 €
26 § ARAVALAIN JA MAASEUTUELINKEINOLAIN MUKAISET VIRANOMAISTEHTÄVÄT
26.1 Tarkastukset ja vaihetodistukset, jotka eivät sisälly rakennusvalvontatehtäviin
•1–2 asunnon asuinrakennukset 150 €
•muut asuinrakennukset 150 €
•tuotantorakennukset 150 €
•varasto- ja muut rakennukset 150 €
26.2 Arviointitehtävät
•1–2 asunnon asuinrakennukset 150 €
•muut asuinrakennukset 150 €
•tuotantorakennukset 150 €
•varasto- ja muut rakennukset 150 €
27 § PÄÄTÖKSEN LAINVOIMAISUUDEN TARKISTAMINEN
27.1 Päätöksen lainvoimaisuuden tarkistaminen hallinto-oikeudesta tai korkeimmasta hallinto-oikeudesta 30 €
28 § MAKSUN KOROTUS JA VÄHENNYS VIRANOMAISTEHTÄVÄN VAATIVUUDEN MUKAAN
28.1 Näiden maksuperusteiden mukaan määräytyvää maksua voidaan korot-taa tai alentaa hankekohtaisesti ottaen huomioon hankkeen laajuus, laatu, vaativuus, suunnitteluratkaisun tavanomaisesta poikkeavuus sekä rakentamisolosuhteet ja käytettävät erityismenetelmät, mikäli näillä on olennaista vaikutusta viranomaistehtävien vaativuuteen.
•Maksun korotus on 10 % – 30 % tämän maksuperusteen mukaisesta maksusta.
•Maksun vähennys on 10 % – 50 % tämän maksuperusteen mukaisesta maksusta.
28.2 Maksun määrääminen korotettuna
•Mikäli lupahakemus koskee toimenpidettä, joka on jo luvatta aloitettu, peritään luvanhakijalta tämän taksan mukainen maksu korotettuna ottaen huomioon suoritetuista toimista kaupungille aiheutuneet kulut. Maksua korotetaan seuraavasti:
•Rakennusvalvontamaksu peritään kaksinkertaisena, mikäli korottamattoman maksun määrä on 2.000 euroa tai vähemmän.
•Mikäli korottamattoman maksun määrä on yli 2.000 euroa, maksu peritään kaksinkertaisena. Maksun määrää voidaan alentaa 30 % – 90 % korotuksen siltä osin, joka ylittää 2.000 euroa, ottaen huomioon 1. kappaleessa mainittu peruste.
•Mahdollisista hallinnollisista pakkotoimenpiteistä peritään maksu 22 §:n mukaan.
28.3 Erääntynyt maksu
•Erääntyneelle maksulle on suoritettava korkoa siten kuin korkolaissa (633/1982) säädetään.
29 § MAKSUN SUORITTAMINEN
1. Maksuperusteiden mukaiset maksut on suoritettava, kun päätös on annettu.
2. Maksu voidaan määrätä perittäväksi jo ennalta.
3. Muiden kuin luvan yhteydessä perittyjen maksujen osalta maksu peritään, kun ko. viranomaistehtävä on suoritettu.
4. Erääntyneelle maksulle on suoritettava korkoa korkolain säännösten mukaisesti.
5. Maksuihin sisältyy päätösasiakirjojen lunastusmaksu.
30 § MAKSUN PALAUTTAMINEN
30.1 Luvan raukeaminen
Mikäli rakentamislupa tai muu lupa on rauennut, luvan haltijalle palautetaan hakemuksesta 50 % suoritetusta maksusta. Palautus suoritetaan vain, mikäli rakennustyö on aloittamatta.
Kuitenkin pidätetään käsittelykuluina
•rakentamisluvan osalta 700 €
•muiden lupien osalta 400 €
30.2 Uuden luvan käsittely vanhan ollessa voimassa
Jos rakennuttaja rakentamisluvan ollessa voimassa luopuu siitä ja hakee lupaa suorittaa rakennustyö uusien rakennuspiirustusten mukaisesti, hyvitetään 50 % aikaisemmin suoritetusta maksusta uuden hakemuksen maksua määrättäessä.
Kuitenkin pidätetään aikaisemmasta maksusta käsittelykuluina
•rakentamisluvan osalta 700 €
•muiden lupien osalta 400 €
30.3 Myönnetyn luvan toteutuminen osittain
•Mikäli rakentamislupa koskee useita rakennuskohteita ja lupa on osittain rauennut, määrätään hakemuksesta palautettavan maksun suuruus siitä valvontamaksun osasta, joka vastaa luvan rauenneesta osasta suoritettua maksua.
•Mikäli rakentamislupa on rauennut, mutta sitä koskeva rakennustyö on kesken rakennuttajasta johtuvasta syystä, ei maksuja palauteta.
•Mikäli muu lupa kuin rakentamislupa on rauennut, noudatetaan maksua palautettaessa soveltuvin osin tämän kohdan perusteita.
•Palautuksen määrä lasketaan maksun määräämishetkellä voimassa olleen taksan mukaan.
31 § LUPAHAKEMUKSEN PERUUTTAMINEN TAI HYLKÄÄMINEN TAIKKA OIKAI-SUVAATIMUKSEN TEKEMINEN
31.1 Mikäli lupahakemus hylätään, jätetään tutkimatta tai hakija peruuttaa hakemuksen ennen päätöksen antamista, mutta päätösesitys on jo valmisteltu, peritään 50 % maksuperusteiden mukaisesta maksusta.
31.2 Mikäli viranhaltijan päätökseen tyytymätön hakija tekee oikaisuvaatimuksen lautakunnalle ja lautakunta muuttaa viranhaltijan kielteisen päätöksen ja myöntää luvan, peritään hakijalta maksuperusteiden mukainen maksu. Maksua määrättäessä otetaan hyvityksenä huomioon viranhaltijapäätöksestä jo mahdollisesti peritty maksu.
32 § KOKONAISALAN LASKENTA
Maksua määrättäessä rakennuksen kokonaisalaan lasketaan kerrosten, kellareiden ja ullakon alat ulkoseinien ulkopinnan mukaan laskettuina.
Tätä määritelmää soveltaen lasketaan myös rakennuksen osan tai säiliön, katoksen tai vastaavan rakennelman kokonaisala.
33 § MAKSUPERUSTEIDEN HYVÄKSYMINEN JA VOIMAANTULO
Nämä maksuperusteet ovat Turun kaupunginvaltuuston hyväksymät xx.xx.2024 ja ne tulevat voimaan 1.1.2025 alkaen.
Rakennusvalvontamaksu määräytyy lupahakemuksen saapumispäivänä voimassa olevien maksuperusteiden mukaan.
AVGIFTER FÖR ÖVERVAKNING AV BYGGARBETEN
INNEHÅLLSFÖRTECKNING
1 § Allmänt
2 § Placeringsbeslut
3 § Undantagsbeslut och mindre undantag
4 § Lov för byggande
5 § Andra åtgärder som förutsätter bygglov
6 § Tillsyn i samband med rivning
7 § Tillstånd för miljöåtgärder
8 § Beslut som hänför sig till ett gällande tillstånd
9 § Extra syneförrättningar och inspektioner
10 § Utlåtande eller bedömning som begärts hos byggnadstillsynsmyndigheten
11 § Avgifter för byggnadstillsynsmätningar
12 § Byggnadsservitut
13 § Byggande av en inhägnad
14 § Undvikande av olägenheter till följd av byggnadsarbete
15 § Utförande av byggnadsarbete
16 § Placering av samhällstekniska anordningar
17 § Samreglering av fastigheter
18 § Ändring av det naturliga vattenflödet på en fastighet
19 § Hörande som utförts av myndighet samt utlåtanden
20 § Rätt att påbörja arbeten
21 § Byggherreövervakning
22 § Beslut om tvångsmedel
23 § Fastställande av samlingslokaler
24 § Beslut enligt räddningslagen
25 § Beslut enligt 44 § i postlagen
26 § Myndighetsuppgifter enligt aravalagen och landsbygdsnäringslagen
27 § Granskning av att beslutet har vunnit laga kraft
28 § Höjning och sänkning av avgift enligt myndighetsuppgiftens svårighetsgrad
29 § Betalning av avgift
30 § Återbäring av avgift
31 § Återtagande eller förkastande av ansökan om tillstånd eller framställande av begäran om omprövning
32 § Uträkning av totalytan
33 § Godkännande av avgiftsgrunder och ikraftträdande
Byggnadstillsynens avgifter för inspektions- och tillsynsuppgifter samt för andra myndighetsuppgifter i Åbo stad.
1 § ALLMÄNT
Den som ansöker om tillstånd eller vidtar en åtgärd är skyldig att till kommunen betala en avgift för inspektions- och tillsynsuppgifter samt andra myndighetsuppgifter. Grunderna för avgiften bestäms i denna taxa med stöd av 79 § bygglagen (ByggL) och andra författningar.
2 § PLACERINGSBESLUT (ByggL 43.1 §, 43 a §, 44 §, 45 §, 46 §, 46 a §)
2.1 Beslut om placering på ett detaljplaneområde och någon annanstans än på ett område med planeringsbehov (44 § och 45 §) 950 €
2.2 Beslut om placering på ett område med planeringsbehov (46 §) 950 €
•Om det har krävts ett undantagslov för beviljande av ett placeringsbeslut för ett område med planeringsbehov är avgiften 475 €
2.3 Placeringsbeslut gällande ren omställning (43 a § och 46 a §) 1150 €
2.4 Om tillstånd söks i pappersform debiteras en handläggningsavgift på 200 € för omvandling av handlingar till elektronisk form
3 § UNDANTAGSBESLUT OCH MINDRE UNDANTAG (ByggL 57 §, 59 §)
3.1 Undantagsbeslut (57 §) 1150 €
•För åtgärder som gäller byggplatsen för ett småhus med högst två bostäder är avgiften 950 €
•Om det är fråga om ett separat undantagsbeslut som beviljats av byggnadstillsynsmyndigheten och som kan jämställas med ett mindre undantag enligt 59 §, uppbärs avgiften enligt punkt 3.2.
3.2 Mindre undantag per undantag (59 §) 400 €
•För ett småhus med högst två bostäder eller ett projekt av motsvarande storlek är avgiften 200 € per undantag
3.3 Om tillstånd söks i pappersform debiteras en handläggningsavgift på 200 € för omvandling av handlingar till elektronisk form
4 § LOV FÖR BYGGANDE (ByggL 42 §)
4.1 Uppförande och utvidgning av byggnad (42 §)
•Per byggnad 500 €
•därutöver enligt byggnadens/utvidgningens totalyta 6,10 €/m²
Uppförande eller nybyggnad av en till sin konstruktion och utrustning enkel byggnad (42.1 § och 42.2 §)
•Per byggnad/byggnadsobjekt 280 €
•Därutöver enligt byggnadens/byggnadsobjektets totalyta 3,90 €/m²
4.3 Reparations- och ändringsarbete som kan jämföras med uppförandet av en byggnad
•Per byggnad 400 €
•Därtill 3,90 €/m² enligt totalytan för den byggnad eller del av den som repareras/ändras
4.4 Annat reparations- och ändringsarbete (42.3 §)
•Per byggnad/byggnadsobjekt 400 €
•Därtill 3,90 €/m² enligt totalytan för den byggnad/det byggnadsobjekt eller del av den som repareras/ändras
•För stambyte i flervåningshus sänks avgiften enligt följande:
1–3 våningar 50 % av totalytan
4–6 våningar 40 % av totalytan
7–9 våningar 30 % av totalytan
10–11 våningar 20 % av totalytan
•Installation av ett sprinklersystem 500 €
•Byggande av ett dagvattensystem på tomten 500 €
4.5 Väsentlig ändring av användningsändamålet för en byggnad eller en del av den (42.3 § i bygglagen)
•Per byggnad 400 €
•Därtill 3,90 €/m² enligt totalytan för den byggnad eller del av den som ändras
4.6 Övriga åtgärder som förutsätter bygglov 580 €
•För åtgärder som gäller byggplatsen för ett småhus med högst två bostäder är avgiften 116 €
4.7 Om bygglov söks i pappersform debiteras en handläggningsavgift på 200 € för omvandling av handlingar till elektronisk form
4.8 Ändringar i byggnadsregistret utan separat tillståndsförfarande 300 € per fastighet
4.9 Avgiften ska tas ut i enlighet med 4 §, även om det är fråga om en temporär byggnad elle annat byggnadsobjekt.
Om det i samma tillstånd söks flera åtgärder som gäller samma byggnadsobjekt, tas grundavgiften ut endast enligt den dyraste åtgärden, de kvadratmeterbaserade avgifterna tas ut per åtgärd.
5 § ANDRA ÅTGÄRDER SOM KRÄVER BYGGLOV (ByggL 42 §)
5.1 Borrning av en värmebrunn som är avsedd för utnyttjande av jordvärme
•Jordvärmebrunn, 1–3 stycken för ett småhus med högst två bostäder 100 €
•Jordvärmebrunn, 1–3 stycken för ett bostadsaktiebolag 450 €
•Jordvärmebrunn, 4 eller flera 200 €
5.2 Om tillstånd söks i pappersform tas för digitalisering av handlingar ut en handläggningsavgift på 200 €
6 § TILLSYN I SAMBAND MED RIVNING
6.1 Rivningslov för en byggnad eller en del av den
•Per byggnad 800 €
•För ett småhus med högst två bostadslägenheter eller motsvarande är avgiften 400 €
6.2 Handläggning av ansökan om rivningslov för byggnad 70 €
6.3 Om tillstånd söks i pappersform tas för digitalisering av handlingar ut en handläggningsavgift på 200 €
7 § TILLSTÅND FÖR MILJÖÅTGÄRDER (ByggL 53 §)
7.1 Jordbyggnadsarbete som förändrar landskapet 1500 €
•För byggnadsarbete som förändrar landskapet och som görs för idkande av jord- eller skogsbruk eller fiskenäring är avgiften 150 €
7.2 Fällning av träd 200 €
•För trädfällning på byggplats för småhus med högst två bostadslägenheter är avgiften 100 €
•För trädfällning i anslutning till idkande av jord- eller skogsbruk eller fiskenäring är avgiften 50 €
7.3 Annan jämförbar åtgärd 300 €
7.4 Om tillstånd söks i pappersform tas för digitalisering av handlingar ut en handläggningsavgift på 200 €
8 § BESLUT SOM HÄNFÖR SIG TILL ETT GÄLLANDE TILLSTÅND
8.1 Förlängning av tillståndets giltighetstid för påbörjande av arbetet (ByggL 77.2 §)
•Per byggnad/byggnadsobjekt 370 €
•Därtill 25 % av avgiften som gäller totalytan enligt 4 §, dock högst 2300 €
8.2 Förlängning av tillståndets giltighetstid för slutförande av arbetet (ByggL 77.2 §) 500 €
8.3 Ändring av tidsfrist eller tillståndsvillkor i tillståndsbeslutet 370 €
8.4 Ändring av bygglovet under byggtiden
•För ett hus med högst två bostäder och en ekonomibyggnad tas ut en avgift på 750 €
8.5 Om tillstånd söks i pappersform tas för digitalisering av handlingar ut en handläggningsavgift på 200 €
9 § EXTRA SYNEFÖRRÄTTNINGAR OCH INSPEKTIONER
9.1 Extra syneförrättning eller inspektion på grund av byggherre eller den som utför en åtgärd (ByggL 113 §) 500 €
10 § UTLÅTANDE/BEDÖMNING SOM BEGÄRTS HOS BYGGNADSTILLSYNSMYNDIGHETEN
10.1 Skriftligt förhandsutlåtande eller en bedömning av ett ärende med begränsad omfattning som hänför sig till åtgärden (t.ex. anpassning till miljön, hållfasthet eller säkerhet) som utfärdas till den som påbörjar ett byggprojekt 530 €
11 § AVGIFTER FÖR BYGGNADSTILLSYNSMÄTNINGAR
11.1 Utmärkning av byggnadsplatsen och höjdläget på mark och lägessyn (ByggL 107 §)
•Bostadshus med högst två bostadslägenheter och ett skyddstak en lager- eller ekonomibyggnad eller motsvarande, över 50 m2 600 €
oUtvidgning 400 €
Om det är fråga om endast lägessyn tas ut en avgift på 200 €
•Skyddstak, förråds- eller ekonomibyggnad eller motsvarande byggnad eller konstruktion (reklamskylt, mast osv.), högst 50 m2 600 € 350 €
oUtvidgning 275 €
Om det är fråga om endast lägessyn tas ut en avgift på 137.50 €
•Övriga byggnader (t.ex. affärsbyggnader), stora (över 300 m2) hallar och förråd 950 €
oUtvidgning 800 €
Om det är fråga om endast lägessyn tas ut en avgift på 400 €
Taxan för utmärkning av byggnadens läge innehåller 4 utmärkningspoäng och utbyggnaden 2 utmärkningspoäng. Tilläggspoäng, markörer på linjebockar eller extra märkningar av höjdläget som beställs i samband med utmärkningen, 35 € per poäng.
Ny utmärkning av byggnadens läge och höjdläge i terrängen för samma bygglov eller om det i bygglovet har bestämts att endast lägessyn ska förrättas sänks avgiften med 50 procent. Avgiften sänks inte om byggnaden/konstruktionen har uppförts utan tillstånd.
Om utmärkning eller lägessyn utförs samtidigt för flera byggnader som byggs med samma bygglov, sänks avgiften för den andra och därpå följande byggnader med 20 procent.
11.2 Övriga åtgärder
•Granskning av gårdsplanens höjdläge 210 €
•Utmärkning av gränsens läge, utmärkning av inhägnadens läge och lägessyn för inhägnad (utmärkning av stängslet i terrängen med pålar eller andra inofficiella markörer)
o2 poäng 210 €
oVarje efterföljande poäng 35 €
•Visning av höjdläge 210 €
•Lägessyn för jordvärmebrunn
o1–3 brunnar 105 €
o4 brunnar eller fler 35 €/st, dock motsvarande högst bygglovsavgift (580 €)
12 § BYGGNADSSERVITUT (ByggL 128 §, 129 §, 130 §)
12.1 Byggnadsservitut som förutsätts i detallplanen 500 €
•För byggnadsservitut som gäller byggplatsen för ett småhus med högst två bostäder är avgiften 150 €
12.2 Stiftande, ändring och upphävande av byggnadsservitut för en tomt eller för en fastighet som är byggplats 500 €
•För byggnadsservitut som gäller byggplatsen för ett småhus med högst två bostäder är avgiften 150 €
12.3 Servitutsreglering 1500 €
13 § BYGGANDE AV EN INHÄGNAD (MarkByggF 82 §)
13.1 Bestämmelse som byggnadstillsynsmyndigheten på ansökan ger om skyldighet att bygga inhägnad och/eller inhägnadens art och placering samt om fördelningen av kostnaderna mellan grannarna 200 €.
14 § UNDVIKANDE AV OLÄGENHETER TILL FÖLJD AV BYGGNADSARBETE (MarkByggF 83 §)
14.1 Under byggnadsarbetet kan föreskrivas om åtgärder som behövs för att olägenheter ska kunna undvikas (inhägnande av byggplatsen, skyddskonstruktioner i syfte att förhindra person- och egendomsskador, åtgärder för att undvika trafikstörningar och andra störningar samt ordnande av byggnadsarbetet så att grannar och förbipasserande inte störs oskäligt) 400 €
15 § UTFÖRANDE AV BYGGNADSARBETE (ByggL 106 §)
15.1 Tillstånd att använda en grannes område för att utföra byggarbeten eller andra åtgärder som är nödvändiga för sökanden 580 €
•För servitut som gäller byggplatsen för ett småhus med högst två bostäder är avgiften 174 €
16 § PLACERING AV SAMHÄLLSTEKNISKA ANORDNINGAR (ByggL 131 §, LEK 233 §)
16.1 Beslut om placering av en ledning som betjänar samhället eller en fastighet, en mindre anordning, konstruktion eller anläggning per fastighet belastad med servitut 580 €
16.2 Beslut om placering av telekabel, basstation och radiomast (lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation) per servitutsbelastad fastighet 580 €
17 § SAMREGLERING AV FASTIGHETER (ByggL 135 §)
Förordnande på fastighetsägarens initiativ som gäller gemensam användning av ett kvartersområde eller en del av det eller en lägenhet som ansluter sig till fastigheten 2000 €
18 § ÅNDRING AV DET NATURLIGA VATTENFLÖDET PÅ EN FASTIGHET (ByggL 138 §)
18.1 Föreläggande som ges på ansökan om att rätta till eller undanröja olägenhet på grund av ändring av vattenflödet 530 €
•Om ansökan inte leder till att föreläggandet ges tas avgiften ut hos sökanden. I övriga fall tas avgiften ut hos den som utför åtgärden.
19 § HÖRANDE SOM UTFÖRS AV MYNDIGHET OCH UTLÅTANDEN (ByggL 63 §, 64 §, 65 §)
19.1 Hörande av grannar per fastighet 100 €
•För ett småhus med högst två bostäder eller motsvarande åtgärd är hörandet avgiftsfritt.
19.2 Kungörelse av ansökan om bygglov med tidningsannons enligt de faktiska kostnaderna, dock minst 600 €
19.3 Syn för utredande av hur en byggnad passar in i miljön 530 €
•När det gäller byggplatsen för ett småhus med högst två bostäder är avgiften 265 €
19.4 Underrättande om ansökan om undantag per grannfastighet 70 €
19.5 Kungörelse av ansökan om undantag med tidningsannons enligt de faktiska kostnaderna, dock minst 600 €
20 § RÄTT ATT PÅBÖRJA ARBETEN (ByggL 78 §)
20.1 Givande av tillstånd på ansökan att helt eller delvis utföra ett byggnadsarbete eller vidta en annan åtgärd mot ställande av säkerhet innan ett beslut som gäller tillstånd har vunnit laga kraft 530 €.
•När det gäller byggplatsen för ett småhus med högst två bostäder eller motsvarande åtgärd är avgiften 200 €
21 § BYGGHERREÖVERVAKNING (ByggL 119 §)
21.1 Beslut om övervakningsplan 400 €
21.2 Beslut om sakkunniggranskning 400 €
Om myndigheten beslutar att en väsentlig del av uppgifterna i anknytning till byggnadstillsynen ska skötas av byggherren, bör motsvarande nedsättning av byggnadstillsynsavgiften beviljas.
Nedsättningen är högst 50 % av tillståndsavgiften, frånsett den andel av avgiften som utmärkningen av byggnadens plats och höjdläge står för.
Om den övervakningsrätt som har beviljats byggherren återtas, ska byggnadstillsynsavgiften betalas till fullt belopp, om inte byggnadstillsynsmyndigheten av särskilda skäl beslutar annat.
21.3 Extern granskning
Den som påbörjar ett byggprojekt ska svara för kostnaderna för handläggning av utlåtandet från en extern sakkunnig i enlighet med de kostnader som den externa granskningen orsakar.
22 § BESLUT OM TVÅNGSMEDEL (ByggL 146 §, 147 §, viteslag 10 §, 15 §)
22.1 Nämndens beslut om att vidmakthålla tjänsteinnehavarens förordnande om avbrytande 630 €
22.2 Nämndens beslut om att inom utsatt tid rätta till vad som gjorts eller försummats (ByggL 147.1 §) 530 €
22.3 Beslut om föreläggande av vite (ByggL 147.2 §) 630 €
22.4 Beslut om hot om tvångsutförande (ByggL 147.2 §) 630 €
22.5 Beslut om utdömande av vite (Viteslagen 10 §) 630 €
22.6 Beslut om verkställighet av tvångsutförande (Viteslagen 15 §) 630 €
En tvångsåtgärd skall rikta sig till den som ansökt om tillstånd eller vidtagit en åtgärd enligt 79 § i ByggL.
23 § FASTSTÄLLANDE AV SAMLINGSLOKALER (ByggL 41 §)
23.1 Fastställande av maximiantalet personer som samtidigt får vistas i samlingslokalen med ett separat beslut 400 €
24 § BESLUT ENLIGT RÄDDNINGSLAGEN (Räddningslagen 71 § och 75 §)
24.1 Beviljande av undantag från krav som i förordning eller i bestämmelser om konstruktion ställs på skyddsrum 300 €
24.2 Beviljande av anstånd med skyldigheten att inrätta skyddsrum 400 €/år
25 § BESLUT ENLIGT 44 § I POSTLAGEN
25.1 Nämndens beslut om placering av postlådor 500 €
26 § MYNDIGHETSUPPGIFTER ENLIGT ARAVALAGEN OCH LANDSBYGDSNÄRINGSLAGEN
26.1 Inspektioner samt intyg över olika etapper, då dessa åtgärder inte ingår i byggnadstillsynsuppgifterna
•bostadshus med 1–2 bostäder 150 €
•övriga bostadshus 150 €
•produktionsbyggnader 150 €
•lager- och övriga byggnader 150 €
26.2 Värderingsuppgifter
•bostadshus med 1–2 bostäder 150 €
•övriga bostadshus 150 €
•produktionsbyggnader 150 €
•lager- och övriga byggnader 150 €
27 § GRANSKNING AV ATT BESLUTET HAR VUNNIT LAGA KRAFT
27.1 Granskning av att beslutet har vunnit laga kraft hos förvaltningsdomstolen eller högsta förvaltningsdomstolen 30 €
28 § HÖJNING OCH SÄNKNING AV AVGIFT ENLIGT MYNDIGHETSUPPGIFTENS SVÅRIGHETSGRAD
28.1 En avgift som bestäms enligt dessa avgiftsgrunder kan höjas eller sänkas projektvis med hänsyn till projektets omfattning, art eller svårighetsgrad, planeringslösningens avvikelse från vad som är sedvanligt samt byggförhållandena och specialmetoder som används, om dessa har väsentlig inverkan på myndighetsuppgifternas svårighetsgrad.
•Avgiftshöjningen är 10–30 procent av avgiften enligt denna avgiftsgrund.
•Avgiftssänkningen är 10–30 procent av avgiften enligt denna avgiftsgrund.
28.2 Påförande av förhöjd avgift
•Om tillståndsansökan gäller en åtgärd som redan har påbörjats utan tillstånd, uppbärs av tillståndssökanden avgiften enligt denna taxa förhöjd, med beaktande av de kostnader som orsakats kommunen av de vidtagna åtgärderna. Avgiften höjs enligt följande:
•Byggnadstillsynsavgiften uppbärs till dubbelt belopp om den oförhöjda avgiften uppgår till högst 2 000 euro.
•Om den oförhöjda avgiften överstiger 2 000 euro uppbärs avgiften till dubbelt belopp. Avgiftsbeloppet kan sänkas med 30–90 procent av den del av förhöjningen som överstiger 2 000 euro, med beaktande av den grund som nämns i första stycket.
•För eventuella administrativa tvångsåtgärder uppbärs en avgift enligt 22 §.
28.3 Avgift som förfallit till betalning
•På en avgift som förfallit till betalning ska ränta betalas enligt räntelagen (633/1982).
29 § BETALNING AV AVGIFT
1. Avgifter enligt avgiftsgrunderna ska betalas när beslutet har meddelats.
2. Det kan föreskrivas att avgiften ska uppbäras redan på förhand.
3. Andra avgifter än sådana som uppburits i samband med respektive tillstånd uppbärs då myndighetsuppgiften har utförts.
4. På en avgift som förfallit till betalning ska ränta betalas enligt räntelagen.
5. I avgifterna ingår lösenavgift för beslutshandlingarna.
30 § ÅTERBÄRING AV AVGIFT
30.1 Förfallande av tillstånd
Om ett bygglov eller annat tillstånd har förfallit, återbärs till tillståndshavaren på ansökan 50 procent av den betalda avgiften. Avgiften återbärs endast om byggnadsarbetet inte har påbörjats.
Dock innehålls som handläggningskostnader
•för bygglov 700 €
•för andra tillstånd 400 €
30.2 Handläggning av nytt tillstånd när det gamla är i kraft
Om byggherren avstår från ett bygglov medan det fortfarande är i kraft och ansöker om tillstånd att utföra byggnadsarbetet i enlighet med nya byggnadsritningar, ersätts 50 procent av den tidigare betalda avgiften då avgiften för den nya ansökan bestäms.
Dock innehålls av den tidigare avgiften som handläggningskostnader
•för bygglov 700 €
•för andra tillstånd 400 €
30.3 Ett beviljat tillstånd genomförs delvis
•Om ett bygglov gäller flera byggnader och tillståndet har delvis förfallit, bestäms storleken av den avgift som på ansökan ska återbäras enligt den del av tillsynsavgiften som motsvarar den avgift som betalats för den tillståndsdel som förfallit.
•Om ett bygglov har förfallit men det byggnadsarbete som gäller det är oavslutat på grund av byggherrenn återbärs avgifter inte.
•Om något annat tillstånd än ett bygglov har förfallit iakttas vid avgiftsåterbäringen i tillämpliga delar grunderna i denna punkt.
•Återbäringens belopp beräknas enligt den taxa som gällde vid tidpunkten för påförandet av avgiften.
31 § ÅTERTAGANDE ELLER FÖRKASTANDE AV ANSÖKAN OM TILLSTÅND ELLER FRAMSTÄLLANDE AV BEGÄRAN OM OMPRÖVNING
31.1 Om en tillståndsansökan förkastas eller avvisas eller om sökanden återtar ansökan innan beslutet har getts, men när beslutsförslaget redan har förberetts, uppbärs 50 procent av avgiften enligt avgiftsgrunderna.
31.2 Om en sökande som är missnöjd med en tjänsteinnehavares beslut framställer en begäran om omprövning till nämnden och nämnden ändrar tjänsteinnehavarens nekande beslut och beviljar tillståndet, uppbärs av sökanden en avgift enligt avgiftsgrunderna. När avgiften bestäms beaktas som tillgodohavande den avgift som eventuellt redan tagits ut för tjänsteinnehavarbeslutet.
32 § UTRÄKNING AV TOTALYTAN
Vid bestämning av avgift räknas till byggnadens totalyta våningarnas, källarens och vindens ytor, beräknade enligt ytterväggarnas utsida.
Också totalytan av en byggnadsdel eller en cistern, ett skyddstak eller motsvarande konstruktion uträknas med tillämpning av denna definition.
33 § GODKÄNNANDE AV AVGIFTSGRUNDERNA OCH IKRAFTTRÄDANDE
Dessa avgiftsgrunder har godkänts av Åbo stadsfullmäktige xx.xx.2024 och de träder i kraft 1.1.2025.
Byggnadstillsynsavgiften bestäms enligt de avgiftsgrunder som gäller den dag då tillståndsansökan lämnats in.