Revisiotoimisto 11.5.2018:

Tarkastuslautakunnan arviointisuunnitelman yhtenä aiheena on ollut Turun kaupungin asuntoliiketoiminnan tuloksellisuusarviointi.

Turun kaupunki on mukana asuntoliiketoiminnassa kolmen konserniyhteisön kautta. Konserniyhteisöt ovat TVT asunnot Oy (”TVT”), Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy (”Vaso”) ja Turun Ylioppilaskyläsäätiö. Emokaupunki ei suoraan harjoita laajamittaista asuntojen vuokraustoimintaa. Kyseisille yhteisöille on asetettu tavoitteita lähinnä kaupunginvaltuuston hyväksymässä Omistajapolitiikka –asiakirjassa sekä kaupunginvaltuuston hyväksymässä talousarviossa (toimintasuunnitelma). Kaupunginhallituksen konsernijaosto on myös asettanut toiminnallisia ja taloudellisia tavoitteita yhteisöille. Yhteisöjä koskevia menettelytapaohjeita on myös konserniohjeissa sekä muussa kaupunkikonsernin säännöstössä.

Kuntalain 121§ mukaan tarkastuslautakunnan tehtävä on arvioida, ovatko valtuuston asettamat toiminnan ja talouden tavoitteet kunnassa ja kuntakonsernissa toteutuneet ja onko toiminta järjestetty tuloksellisella ja tarkoituksenmukaisella tavalla. Tässä arvioinnissa on käytetty apuna mm. Valtiontalouden tarkastusviraston tuloksellisuustarkastusohjeesta löytyvää tuloksellisuusketjua, josta on johdettu tuloksellisuustarkastuksen tarkastusnäkökulmia. Arviointia varten on haastateltu asuntoliiketoimintaa harjoittavien yhteisöjen johtoa sekä Turun kaupungin konsernijohdon edustajia.

Selvitysten ja haastattelujen pohjalta on laadittu yhteenvetoraportti tarkastuslautakunnan keskeisistä havainnoista.

Oheismateriaali 1               Raporttiluonnos 15.5.2018: Turun kaupungin asuntoliiketoiminnan tuloksellisuusarviointi

Salassa pidettävä, JulkL 6 §

Raportti tulee julkiseksi, kun asia jota raportti koskee, on tarkastuslautakunnassa käsitelty loppuun ja pöytäkirja on tarkastettu

(lähetetään tarkastuslautakunnalle pdf-versiona sähköpostitse)

Kaupunginreviisori Kari Koivuluhta:

Ehdotus        Tarkastuslautakunta päättää hyväksyä raportin Turun kaupungin asuntoliiketoiminnan tuloksellisuusarvioinnista.

Tarkastuslautakunta päättää lähettää raportin kaupunginvaltuustolle tiedoksi esittäen, että kaupunginvaltuusto päättää lähettää raportin kaupunginhallitukselle tarvittavia toimenpiteitä varten ja että kaupunginhallituksen tulee antaa valtuustolle lausunto 31.10.2018 mennessä toimenpiteistä, joihin raportti Turun kaupungin asuntoliiketoiminnan tuloksellisuusarvioinnista antaa aihetta.