Talousjohtaja Jukka Laiho ja rahoituspäällikkö Kari Pentti 2.12.2011:

Kaupunki on kilpailuttanut Turku konsernin leasingrahoituksen puitesopimuksen alkuvuonna. Kilpailutuksen perusteella kaupunginhallitus päätti leasingrahoituksen puitesopimuksen solmimisesta Kuntarahoitus Oyj:n kanssa 28.2.2011 § 96. Sopimus on alkanut Kuntarahoituksen kanssa 1.6.2011 alkaen.

Puitesopimus on allekirjoitettu tässä vaiheessa enintään 50 milj. eurosta ja se on voimassa enintään 31.12.2014 asti. Kaupungilla on optio uudistaa puitesopimus vuodeksi kerrallaan. Puitesopimus on myös irtisanottavissa puolin ja toisin kuuden kuukauden irtisanomisajalla. Näin voi tapahtua, mikäli rahoitusmarkkinoilla tapahtuu muutoksia ja jommankumman osapuolen varainhankinnan hinta muuttuu merkittävästi. Puitesopimuksen rahoituksen hinta on tällä hetkellä lähellä tavallisen kaupungin ottolainan hintaa.

Leasinghankintoja on arvioitu tapahtuvan n. 10 milj. euroa vuodessa. Leasingsopimuksia voidaan tehdä enintään viiden vuoden mittaisina, mutta yksittäisiä sopimuksia voidaan jatkaa sopimuskauden päättyessä, mikäli puitesopimus on sillä hetkellä edelleen voimassa ja mikäli jäännösarvoa ja käyttöikää on jäljellä. Jäännösarvon määräytyminen tapahtuu tuotekohtaisesti ja käyttöomaisuudessa, jossa käyttöikä on lyhyt, on jäännösarvo vain 1%.

Kaupunkikonserniin kuuluvan yhtiön liittyminen puitesopimuksen osapuoleksi tapahtuu Kuntarahoituksen ja kaupunkikonserniin kuuluvan yhtiön välillä allekirjoitettavalla liittymissopimuksella.

Kaupunki takaa liittymissopimuksilla puitesopimukseen liittyneiden yhtiöiden vuokrasopimuksiin eli leasingsopimuksiin liittyvät Kuntarahoituksen saatavat erikseen annettavan takaussitoumuksen mukaisesti. Takaussitoumus tulee antaa yhtiökohtaisesti.

Kuntarahoitus edellyttää aina kaupungin tytäryhtiöiltä kaupungin antamaa takausta.

Takaussitoumus tulisi tässä vaiheessa antaa kolmelle uudelle yhtiölle Turun Seudun Kuntatekniikka Oy:lle, Turun Seudun Rakennustekniikka Oy:lle ja Turun Seudun Kiinteistöpalvelu Oy:lle, joiden toiminta alkaa vuoden 2012 alusta. Lopetettavien liikelaitosten ajoneuvo- ja työkoneiden leasingkanta pyritään siirtämään takauspäätöksen jälkeen uusille yhtiöille vuoden alussa.

Kaupungin tulee veloittaa yhtiöiltä takauksesta takausprovisiota ettei yhtiöt hyödy kaupungin antamasta takauksesta kilpailutilanteessa.

Edellä olevaan viitaten esitämme,

• että Kaupunki myöntää Kuntarahoitus Oyj:lle omavelkaisen takauksen Turun kaupunkikonsernin ja Kuntarahoitus Oyj:n kanssa toukokuussa 2011 solmitun leasingpuitesopimuksen rahoitukselle seuraavien tytäryhtiöiden osalta: Turun Seudun Kuntatekniikka Oy, Turun Seudun Rakennustekniikka Oy ja Turun Seudun Kiinteistöpalvelu Oy. Yhtiökohtainen leasinglimiitti voi olla kokonaisuudessaan enintään Turun Seudun Kuntatekniikka Oy:n osalta 5.000.000 euroa, Turun Seudun Rakennustekniikka Oy:n osalta 1.000.000 euroa ja Turun Seudun Kiinteistöpalvelu Oy:n osalta 500.000 euroa. Limiitin puitteissa vuokrattujen vuokrakohteiden yhteenlaskettu kulloinkin maksamatta oleva arvonlisäveroton pääoma-arvo ei saa ylittää sovitun limiitin määrää. Pääoma-arvolla tarkoitetaan vuokrakohteiden rahoittamiseen kulloinkin sitoutunutta pääomaa. Kaupungin takausvastuu on rajoitettu yhtiökohtaisesti edellä mainittuun leasinglimiitin määrään.
• ja että Kaupunki veloittaa kutakin yhtiötä käytetystä limiitistä eli leasingvastuusta takautuvasti kunkin vuoden lopun tilanteen mukaan yhden prosenttiyksikön marginaalilla (p. a.).

Kaupunginhallituksen ehdotus

Kaupunginvaltuusto päättää, että kaupunki myöntää Kuntarahoitus Oyj:lle omavelkaisen takauksen Turun kaupunkikonsernin ja Kuntarahoitus Oyj:n kanssa toukokuussa 2011 solmitun leasingpuitesopimuksen rahoitukselle seuraavien tytäryhtiöiden osalta: Turun Seudun Kuntatekniikka Oy, Turun Seudun Rakennustekniikka Oy ja Turun Seudun Kiinteistöpalvelu Oy. Yhtiökohtainen leasinglimiitti voi olla kokonaisuudessaan enintään Turun Seudun Kuntatekniikka Oy:n osalta 5.000.000 euroa, Turun Seudun Rakennustekniikka Oy:n osalta 1.000.000 euroa ja Turun Seudun Kiinteistöpalvelu Oy:n osalta 500.000 euroa. Limiitin puitteissa vuokrattujen vuokrakohteiden yhteenlaskettu kulloinkin maksamatta oleva arvonlisäveroton pääoma-arvo ei saa ylittää sovitun limiitin määrää. Pääoma-arvolla tarkoitetaan vuokrakohteiden rahoittamiseen kulloinkin sitoutunutta pääomaa. Kaupungin takausvastuu on rajoitettu yhtiökohtaisesti edellä mainittuun leasinglimiitin määrään.

Lisäksi kaupunginvaltuusto päättää, että kaupunki veloittaa kutakin yhtiötä käytetystä limiitistä eli leasingvastuusta takautuvasti kunkin vuoden lopun tilanteen mukaan yhden prosenttiyksikön marginaalilla (p. a.).

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Kaupunginhallituksen ehdotus

Kaupunginvaltuusto päättää, että kaupunki myöntää Kuntarahoitus Oyj:lle omavelkaisen takauksen Turun kaupunkikonsernin ja Kuntarahoitus Oyj:n kanssa toukokuussa 2011 solmitun leasingpuitesopimuksen rahoitukselle seuraavien tytäryhtiöiden osalta: Turun Seudun Kuntatekniikka Oy, Turun Seudun Rakennustekniikka Oy ja Turun Seudun Kiinteistöpalvelu Oy. Yhtiökohtainen leasinglimiitti voi olla kokonaisuudessaan enintään Turun Seudun Kuntatekniikka Oy:n osalta 5.000.000 euroa, Turun Seudun Rakennustekniikka Oy:n osalta 1.000.000 euroa ja Turun Seudun Kiinteistöpalvelu Oy:n osalta 500.000 euroa. Limiitin puitteissa vuokrattujen vuokrakohteiden yhteenlaskettu kulloinkin maksamatta oleva arvonlisäveroton pääoma-arvo ei saa ylittää sovitun limiitin määrää. Pääoma-arvolla tarkoitetaan vuokrakohteiden rahoittamiseen kulloinkin sitoutunutta pääomaa. Kaupungin takausvastuu on rajoitettu yhtiökohtaisesti edellä mainittuun leasinglimiitin määrään.

Lisäksi kaupunginvaltuusto päättää, että kaupunki veloittaa kutakin yhtiötä käytetystä limiitistä eli leasingvastuusta takautuvasti kunkin vuoden lopun tilanteen mukaan yhden prosenttiyksikön marginaalilla (p. a.).

Kaupunginvaltuuston päätös

Kaupunginvaltuusto päätti, että kaupunki myöntää Kuntarahoitus Oyj:lle omavelkaisen takauksen Turun kaupunkikonsernin ja Kuntarahoitus Oyj:n kanssa toukokuussa 2011 solmitun leasingpuitesopimuksen rahoitukselle seuraavien tytäryhtiöiden osalta: Turun Seudun Kuntatekniikka Oy, Turun Seudun Rakennustekniikka Oy ja Turun Seudun Kiinteistöpalvelu Oy. Yhtiökohtainen leasinglimiitti voi olla kokonaisuudessaan enintään Turun Seudun Kuntatekniikka Oy:n osalta 5.000.000 euroa, Turun Seudun Rakennustekniikka Oy:n osalta 1.000.000 euroa ja Turun Seudun Kiinteistöpalvelu Oy:n osalta 500.000 euroa. Limiitin puitteissa vuokrattujen vuokrakohteiden yhteenlaskettu kulloinkin maksamatta oleva arvonlisäveroton pääoma-arvo ei saa ylittää sovitun limiitin määrää. Pääoma-arvolla tarkoitetaan vuokrakohteiden rahoittamiseen kulloinkin sitoutunutta pääomaa. Kaupungin takausvastuu on rajoitettu yhtiökohtaisesti edellä mainittuun leasinglimiitin määrään.

Lisäksi kaupunginvaltuusto päätti, että kaupunki veloittaa kutakin yhtiötä käytetystä limiitistä eli leasingvastuusta takautuvasti kunkin vuoden lopun tilanteen mukaan yhden prosenttiyksikön marginaalilla (p. a.).