Turun Tilaliikelaitoksen johtosääntö
1 § Toiminimi
Kuntalain
2 § Toimiala
Turun Tilaliikelaitoksen toimialana on kiinteistönpito, rakennetun kiinteistöomaisuuden sekä sen käytön kehittäminen ja rakennettujen kiinteistöjen käyttöön liittyvät palvelut. Liikelaitos hallitsee, vuokraa ja kehittää keskitetysti Turun kaupungin osaksi ja/tai kokonaan omistamia ja/tai hallitsemia rakennettuja kiinteistöjä, toimitiloja, huoneistoja, osakkeita, osuuksia ja muita vastaavia omaisuuseriä, joiden ensisijaisena tavoitteena on kaupungin omien tilatarpeiden tyydyttäminen.
3 § Johtokunta
Kaupunginhallituksen alaiseen johtokuntaan kuuluu yhdeksän (9) kaupunginvaltuuston toimikaudekseen valitsemaa jäsentä ja yhtä monta henkilökohtaista varajäsentä. Johtokunnassa tulee olla liiketalouden tai toimialan tuntemusta. Kaupunginvaltuusto valitsee valituista johtokunnan jäsenistä puheenjohtajan ja varapuheenjohtajan. Johtokunnan sihteerinä toimii johtokunnan nimeämä viranhaltija tai työntekijä.
Johtokunnan kokouksissa käsiteltävät asiat esittelee Tilaliikelaitoksen liikelaitosjohtaja tai muu johtokunnan määräämä viranhaltija.
4 § Johtokunnan tehtävät
Johtokunnan tehtävänä on huolehtia toimialaansa kuuluvan liiketoiminnan järjestämisestä sekä toimialaansa kuuluvien asioiden valmistelusta ja täytäntöönpanosta. Johtokunta huolehtii siitä, että toimialaan kuuluvaa toimintaa harjoitetaan liiketoiminnallisten periaatteiden mukaisesti.
Johtokunta ohjaa ja valvoo Tilaliikelaitoksen toimintaa. Johtokunta huolehtii liikelaitoksen hallinnon, talouden ja toiminnan sekä sisäisen valvonnan asianmukaisesta järjestämisestä.
Johtokunnan tehtävistä on säädetty kuntalaissa. Johtokunnan lakisääteiset tehtävät ovat:
1. päättää liikelaitoksen toiminnan kehittämisestä valtuuston asettamien toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden rajoissa sekä seurata tavoitteiden saavuttamista ja raportoida niiden saavuttamisesta
2. hyväksyä liikelaitoksen talousarvio ja -suunnitelma
3. päättää liikelaitoksen nimen kirjoittamiseen oikeutetuista
4. valvoa liikelaitoksen etua ja edustaa kuntaa ja käyttää sen puhevaltaa liikelaitoksen tehtäväalueella
Turun Tilaliikelaitoksen johtokunnan tehtävänä on lisäksi erityisesti:
5. päättää liikelaitoksen investoinneista ja muista pitkävaikutteisista menoista kaupunginvaltuuston päätöksien asettamissa rajoissa ja kaupunginvaltuuston hyväksymän talousarvion ja sen sitovuutta koskevien säännöksien ja määräysten mukaan; kaupunginvaltuusto tai kaupunginhallitus päättää kuitenkin niistä erikseen päätettävien kynnysarvojen ylittävistä uudisrakennus- ja peruskorjausinvestoinneista, joista on laadittava tilahankkeiden tarveselvitys- ja hankesuunnitelma
6. päättää liiketoiminnan laatuun ja laajuuteen nähden merkittävien hankkeiden ja niitä koskevien sopimusten hyväksymisestä
7. päättää liikelaitosta varten otettavasta lainasta konserniohjeita noudattaen
8. päättää Tilaliikelaitoksen taseeseen merkittyjen konserniyhtiöiden ja muiden osakkuuksien, osuuksien ja muiden vastaavien omaisuuserien omistajavalvonnasta kaupunginhallituksen konsernijaoston määräämissä rajoissa ja jaoston antamien ohjeiden mukaisesti
9. päättää liikelaitoksen liiketoimintasuunnitelmasta ja hyvän hallinnon periaatteista
10. päättää valtuuston vahvistamissa rajoissa liikelaitoksen taseeseen merkittyjen osakkeiden ja rakennettujen kiinteistöjen luovutuksista, purkamisista, vuokrauksista sekä uusien tilojen hankkimisesta ostamalla, vuokraamalla ja rakennuttamalla ja muista omistajahallintaan perustuvista sopimuksista ja sitoumuksista
11. päättää suoritteista ja palveluista perittävien maksujen hinnoitteluperiaatteista noudattaen konserniohjeita ja muita kaupunginvaltuuston ja – hallituksen antamia ohjeita ja määräyksiä
12. päättää liikelaitoksen henkilöstösuunnitelmasta, työsopimussuhteiden perustamisesta ja lakkauttamisesta sekä ja henkilöstön palkitsemisjärjestelmästä, kaupunginhallituksen hallintojaoston antamien ohjeiden mukaisesti
13. päättää liikelaitoksen johtajan varahenkilöstä.
Johtokunnalla, sen puheenjohtajalla ja liikelaitoksen johtajalla on kuntalain 51 §:n 3. momentin mukainen otto-oikeus.
5 § Tilaliikelaitoksen johtaja
Liikelaitoksen johtajana johtokunnan alaisuudessa toimii liikelaitosjohtaja.
Liikelaitosjohtajan tehtäviin kuuluu johtokunnan päätösten valmistelu, täytäntöönpano ja toimialaan kuuluvasta liiketoiminnasta huolehtiminen johtokunnan hyväksymän talousarvion ja muun ohjeistuksen puitteissa. Liikelaitosjohtajan on saatettava johtokunnan ratkaistavaksi sellaiset liiketoimintaan kuuluvat asiat, jotka ovat liiketoiminnan laajuus ja laatu huomioon ottaen epätavallisia tai laajakantoisia.
Kuntalaissa ja edellä määriteltyjen tehtävien lisäksi liikelaitosjohtajan tehtäviin kuuluu:
1. päättää henkilöstön ottamisesta ja päättää henkilöstön palkka-asioista ja palkitsemisesta johtokunnan asettamissa rajoissa ja henkilöstösuunnitelman puitteissa
2. päättää liikelaitoksen toiminnallisista ohjeista ja yksittäisistä toimivallan siirroista alaisilleen
3. säännöstössä ja delegointipäätöksissä virastopäällikölle annettujen tehtävien hoitaminen.
Johtokunnalla, sen puheenjohtajalla ja liikelaitoksen johtajalla on kuntalain 51 §:n 3. momentin mukainen otto-oikeus.
Liikelaitosjohtaja voi saattaa asian, joka hänellä on oikeus ratkaista, johtokunnan ratkaistavaksi, mikäli asian merkittävyys sitä edellyttää.
Liikelaitosjohtajan ottaa kaupunginhallitus johtokuntaa kuultuaan.
6 § Voimaantulo ja siirtymäsäännökset
Tämä johtosääntö tulee voimaan 1.11.2009.
Tilaliikelaitoksen toimitusjohtajana nykyisin toimiva viranhaltija toimii liikelaitoksen liikelaitosjohtajana, kunnes kaupunginhallitus on päättänyt liikelaitosjohtajan valinnasta.