Turun kaupunki | § | Kokouspvm | Asia | 1 |
Kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta | 191 | 18.06.2013 | 12 |
4851-2012 (615, 021)
Turun hallinto-oikeuden päätös; valitus poikkeamispäätöksestä (Hal)
Tiivistelmä: -
Ksylk § 191
Ympäristötoimiala/Markku Toivonen 10.6.2013:
7.6.2013: Turun hallinto-oikeuden päätös nro 13/0151/1; valitus poikkeamispäätöksestä.
Valittaja
Joel Kivirauma sekä Panu Jaakkola, Sakari Suominen, Heidi Sotarauta ja Anna-Kaisa Suominen Asunto Oy Turun Ylännepuiston osakkaina.
Luvan hakija
Jyrki Heikkilä
Päätös josta valitetaan
Turun ympäristö- ja kaavoituslautakunta 13.11.2012.
Rakennuspaikka: Turun kaupungin 11. (Nummi) kaupunginosan korttelin 63 tontti nro 4.
Jyrki Heikkilä on hakenut poikkeamislupaa 195 m2:n suuruisen omakotitalon rakentamiseksi asemakaavasta poiketen.
Poikkeamiset asemakaavasta:
Lautakunta on hyväksynyt hakemuksen seuraavilla ehdoilla:
Valitus
Lautakunnan päätös on kumottava tai toissijaisesti asia on palautettava lautakunnalle uudelleen käsiteltäväksi täydennyksiä varten. Hakijaa on vaadittava pienentämään rakennustehokkuutta, madaltamaan rakennusta sekä toimittamaan hulevesien johtamispiirustusten täsmennys.
Asian käsittely ja selvittäminen
Lautakunta on antanut lausunnon. Siinä on muun ohella todettu, että rakennusjärjestyksen voimaantulosäännösten mukaan valituksessa viitatut rakennusjärjestyksen kohdat ovat voimassa vain niillä asemakaavoitetulla kaupunkialueilla, joita koskevat tarkemmat rakentamismääräykset liittyvät vuoden 1964 rakennusjärjestykseen. Kyseessä oleva rakennuspaikka ei sijaitse tällaisella alueella.
Heikkilä on antanut selityksen.
Joel Kivirauma sekä Asunto Oy Turun Ylännepuiston osakkaat Panu Jaakkola, Sakari Suominen, Heidi Sotarauta sekä Anna-Kaisa Suominen puolisoineen ovat antaneet vastaselityksen.
Hallinto-oikeus on vielä varannut asunto-osakeyhtiöiden osakkaille tilaisuuden esittää selvitystä valitusoikeudestaan sekä siitä, valittavatko he yhtiön puolesta. Osakkaat ovat antaneet lisäselvitystä valitusoikeudestaan ja todenneet, että kaikki Asunto Oy Turun Ylännepuiston, joka hallitsee rakennuspaikan viereistä aluetta, osakkaat ovat allekirjoittaneet valituksen.
Hallinto-oikeuden ratkaisu
Hallinto-oikeus hylkää valituksen.
Ratkaisun perustelut käyvät ilmi oheismateriaalista 1.
Oheismateriaali 1Turun hallinto-oikeuden päätös, 7.6.2013
Toimialajohtaja Markku Toivonen:
EhdotusKaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta päättää merkitä Turun hallinto-oikeuden päätöksen tiedoksi.
PäätösEhdotus hyväksyttiin.