Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tontti-insinööri Reino And 30.11.2017:

Asunto Oy Linnanrinne tontin 853-8-7-7 omistajana ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 623 m2:n suuruisen alueen maanvuokrauksesta osasta Turun kaupungin yleisestä alueesta 853-8-9901-0. Vuokra-alue tulee em. tontin omistajan lisäaluekäyttöön. Vuokra-alue on 27.10.1964 voimaan tulleessa asemakaavassa osoitettu Linnankatu –nimiseksi katualueeksi.   

Ko. alueella sijaitsee tällä hetkellä jalkakäytävä, jonka Asunto Oy Linnanrinne sitoutuu kustannuksellaan siirtämään Linnankadun yhteyteen, hyväksytyn katusuunnitelman mukaisesti. Vuokramiehen tulee lisäksi suunnitella ja toteuttaa kustannuksellaan vuokra-alueen valaisinsiirrot.   

Kiinteistöliikelaitos esittää, että ko. noin 623 m2:n suuruinen alue, joka on osa yleistä aluetta 853-8-9901-0, vuokrataan Asunto Oy Linnanrinne -nimiselle yhtiölle tontin 853-8-7-7 lisäalueeksi tammikuun 1. päivänä 2018 alkaen jatkuen kuitenkin enintään joulukuun 31. päivään 2027 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuokrana peritään 3.115 euroa (623 m2 x 5 €/m2) vuodessa. Vuokra määräytyy 5 %:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta.

Tällä päätöksellä valtuutetaan vuokramies hakemaan kustannuksellaan piha-alueen toteuttamiseen tarvittavia viranomaislupia.

Muutoin noudatetaan liitteen 1 mukaisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimus

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että

- Turun kaupunki vuokraa Asunto Oy Linnanrinne –nimiselle yhtiölle noin 623 m2:n suuruisen alueen osasta yleistä aluetta 853-8-9901-0 tontin 853-8-7-7 lisäalueeksi. Vuokrakausi alkaa 1.1.2018 jatkuen kuitenkin enintään 31.12.2027 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- perusvuokraksi vahvistetaan 3.115 euroa vuodessa. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja. Lisäksi tällä päätöksellä valtuutetaan vuokramies hakemaan kustannuksellaan piha-alueen toteuttamiseen tarvittavia viranomaislupia; sekä

- tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Lindell ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.