Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tontti-insinööri Juhani Lankinen 21.11.2017:

Suomen Asunnot ja Tontit I Ky on anonut 20.11.2017 päivätyllä kirjeellä rakentamisvelvoiteajan jatkamista korttelilla Lauttaranta-28 (853-52-28) viidellä vuodella.

Turun kaupunki on 30.11.2007 allekirjoitetulla kauppakirjalla myynyt korttelin 853-52-28 Apteekkien Eläkekassalle. Apteekkien Eläkekassa osti myös korttelit 853-52-26 ja 853-52-27 erillisillä kauppakirjoilla. Anojalle Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:lle kortteli 853-52-28 ja kiinteistö 853-52-27-2 siirtyivät rakentamattomina 1.2.2016. Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta hyväksyi siirron päätöksellä 20.1.2016 § 36.

Voimassa olevan kaupunginvaltuuston 5.2.2001 vahvistetun asemakaavan 47/1991 mukaan kortteli Lauttaranta-28 kuuluu AKR-korttelialueeseen.

Korttelille 853-52-28 on Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksellä 11.12.2013 § 620 myönnetty rakentamisvelvoitteelle jatkoaikaa 30.11.2017 asti. Jatkoaikaa perusteltiin asuntomarkkinoiden omistusasuntojen kysynnän heikkenemisellä vuosien 2012–2013 aikana. Nyt kysyntä on kasvussa ja anoja perustelee jatkoajan hakemista tulevalla rakentamisella. Heidän on tarkoitus jatkaa alueen kehittämistä rakentamalla ensin tontille 853-52-27-2 ja jatkaa siitä kortteliin 853-52-28, mikäli kysyntää riittää. Tontin 853-52-27-2 kohteiden ennakkomarkkinointi on tarkoitus aloittaa keväällä 2018. Näin ollen korttelin 853-52-28 rakentaminen tulisi ajankohtaiseksi aikaisintaan vuoden 2021 aikana. Anoja on myös valmis muuttamaan korttelin 853-52-28 asiakassegmenttiä vuokra- tai tuetun asumisen suuntaan.     

Kiinteistöliikelaitos esittää, että rakentamisvelvoiteaikaa jatketaan 30.11.2022 asti.

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää jatkaa Suomen Asunnot ja Tontit I Ky omistaman Turun kaupungin Lauttarannan kaupunginosan korttelin 28 (853-52-28) rakentamisvelvoiteaikaa 1.12.2017 lukien 30.11.2022 asti.

PäätösKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päätti jatkaa Suomen Asunnot ja Tontit I Ky omistaman Turun kaupungin Lauttarannan kaupunginosan korttelin 28 (853-52-28) rakentamisvelvoiteaikaa 1.12.2017 lukien 30.11.2020 asti, Puljujärven Kallion kannattamana yksimielisesti.