Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tontti-insinööri Reino And 20.11.2017:

Turku Energia Sähköverkot Oy, Huiskulan Puutarha Oy ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet Saramäessä olevan maanvuokrauksen jatkosta ja laajentamisesta käsittämään koko EN-1-korttelin alueen. Neuvoteltu 9163 m2:n korttelialue muodostuu osista Tureni 853-507-1-9 (8666 m2), Korkkismäki 853-507-1-120 (478 m2) ja Huilu 853-507-4-37 (19 m2). Vuokra-alue on osoitettu liitekartalla M 352 / 31.10.2017.

Vuokra-alue kuuluu 14.11.2016 vahvistetun asemakaavan mukaan Energiahuollon korttelialueeseen (EN-1). Alueelle saa rakentaa toimintaa palvelevia rakennuksia ja rakenteita sekä näihin liittyviä teknisiä tiloja.

Turku Energia Sähköverkot Oy ja Huiskulan Puutarha Oy hallitsevat ennestään 7200 m2:n aluetta 5.1.2007 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.2.2005 - 31.12.2017 välisen ajan. Ko. alueella on sijainnut vuokramiehen sähköasema ja siihen liittyviä toimintoja. Perusvuokraksi on viimeisen maanvuokrasopimuksen perusteella määritetty 4.680 euroa vuodessa.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että ennestään vuokrattu ja koko korttelialueelle laajennettua 9163 m2:n alueen vuokrausta jatketaan joulukuun 31. päivään 2040 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuokrana peritään 9.163 euroa (9163 m2 x 1,0 €/m2) vuodessa. Vuokra määräytyy 5 %:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta. Muutoin noudatetaan liitteen 1 mukaisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimus

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki jatkaa Turku Energia Sähköverkot Oy:lle ja Huiskulan Puutarha Oy:lle vuokratun laajennetun EN-1-alueen vuokrausta joulukuun 31. päivään 2040 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- perusvuokrana peritään 9.163 euroa vuodessa. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja; sekä

- tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.