Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Essi Korpela, 13.10.2017:

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 7.12.2016 § 485 mukaisella päätöksellä on vuokrattu Kiinteistö Oy Länsilaituri 1 konkurssipesälle noin 6547 m2 suuruinen teollisuus- ja varastorakennusten alue osoitteessa Länsilaituri 1 kohteen myynnin ajaksi. Konkurssipesä on tuloksetta yrittänyt myydä kohdetta vuoden ajan. Maanvuokrasopimuksen päätyttyä 31.8.2017 alue on siirtynyt takaisin Turun kaupungin hallintaan. Konkurssipesä on 12.10.2017 päivätyssä kirjeessään todennut, ettei se tule rakennusta purkamaan ja hallinta siirtyy välittömästi Turun kaupungille.

Turun Satama Oy ja Turun Kiinteistöliikelaitos ovat neuvotelleet rakennuksen omistuksen siirtämisestä Turun Satama Oy:lle purkuvelvoitetta vastaan sekä maa-alueen liittämisestä Turun kaupungin ja Turun Satama Oy:n väliseen maanvuokrasopimukseen. Alue on Turun Satama Oy:lle pitkäaikaisesti vuokratun alueen ympäröimä ja se on ISPS -turvakoodin mukaisella erityisalueella. Menettelyllä varmistetaan samalla yritysten toiminta ISPS -alueella yhdenmukaisin lähtökohdin. Turun Satama Oy:n hallitus on hyväksynyt omistuksen siirron 20.9.2017.

Kiinteistöliikelaitos ehdottaa, että Turun kaupunki luovuttaa purkuvelvoitetta vastaan osoitteessa Länsilaituri 1 sijaitsevan rakennuksen 102056176P omistuksen Turun Satama Oy:lle ja että noin 6547 m2 suuruinen maa-alue, joka on osa tilasta Satama-alue 853-427-2-14, liitetään Turun Satama Oy:n pitkäaikaiseen maanvuokra-alueeseen.

Liite 1Luovutuskirja ja kartta

Liite 2Muutos maanvuokrasopimukseen ja kartta

Liite 3Kirje 12.10.2017, Kiinteistö Oy Länsilaituri 1 konkurssipesä

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- että kaupunki luovuttaa purkuvelvoitetta vastaan Turun Satama Oy:lle (Y-tunnus: 2322326-6) Länsilaituri 1:ssä sijaitsevan rakennuksen 102056176P, joka on esitetty liitekartalla M 268/ 13.10.2017 liitteenä olevan luovutuskirjaluonnoksen mukaisin ehdoin;

- että Turun kaupungin ja Turun Satama Oy:n välisen maanvuokrasopimuksen mukaiseen vuokra-alueeseen liitetään 1.11.2017 alkaen noin 6547 m2 suuruinen alue, joka on osa tilasta Satama-alue 853-427-2-14, os. Länsilaituri 1. Vuokrasopimuksen mukainen vuokra-alue 2), joka on esitetty kartalla M 269/ 13.10.2017, on 1.11.2017 lähtien noin 36,3 hehtaaria. Samalla vuokra tarkistetaan muutosta vastaavaksi. Perusvuokra on 1.11.2017 lähtien vuokra-alueen 2. osalta 544.500 euroa vuodessa. Muutoin noudatetaan liitteenä olevan muutosluonnoksen mukaisia ehtoja; sekä

- että Kiinteistöliikelaitoksen toimialajohtaja oikeutetaan tekemään sopimukseen tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Bergström ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.

Sihteerinä toimi Lehmussaari.