Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tontti-insinööri Juhani Lankinen 8.9.2017:

AuraHovi Oy on 6.9.2017 anonut perustetun kiinteistöosakeyhtiön lukuun saada vuokrata sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevan tontin 853-84-18-27, pinta-alaltaan 4734 m2. Vuokrattava tontti on esitetty kartalla M 225 / 7.9.2017.

Tontti on 28.9.1985 voimaan tulleen asemakaavan (8/1984) mukaista sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YS). Tontilla sijaitsevat vanhat rakennukset luovutetaan maanvuokrasopimuksella vuokramiehelle purettavaksi.

Johtokunnalle esitetään, että tontti 853-84-18-27 vuokrataan Kiinteistö Oy Turun Hoivakoti -nimiselle yhtiölle 1.10.2017 alkaen jatkuen 31.12.2067 saakka, ja että perusvuokraksi vahvistetaan 9.200 euroa (230.000 euroa x 4%). Kiinteistöstä on tilattu kiinteistöarvio (Cushman & Wakefield), jonka mukaan vuokra-alueen pääoma-arvo on 230.000 euroa +/- 15 %. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- vuokrata Kiinteistö Oy Turun Hoivakoti -nimiselle yhtiölle Turun kaupungin tontin 853-84-18-27, alkaen 1.10.2017 jatkuen 31.12.2067 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- että tontilla 853-84-18-27 sijaitsevat rakennukset luovutetaan vuokramiehelle purettavaksi vuokramiehen toimesta;

- että perusvuokraksi vahvistetaan 9.200 euroa;

- että muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja;

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi; sekä

- että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

PäätösAsia pantiin pöydälle Puljujärven Kosken kannattamana tekemästä ehdotuksesta yksimielisesti.

Pöydältä 13.9.2017 § 408

PäätösAsia palautettiin uudelleen valmisteltavaksi.

Päätös tehtiin esittelijän muutetusta päätösehdotuksesta yksimielisesti.