TURUN HALLINTO-OIKEUS

LAUSUNTO

Drno 01291/17/2299

MUUTOKSENHAUNALAINEN PÄÄTÖS

Turun Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta 21.6.2017 § 328

MUUTOKSENHAKIJA

Jäägurtti Oy

LAUSUNTO

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päätti kokouksessaan 12.4.2017 § 167 tarjota haettavaksi kesäkausiksi 2017 - 2026 seuraavat myyntipaikat:

- Läntinen Rantakatu välillä Auransilta-Kristiinankatu, neljä myyntipaikkaa. Vuokrauskriteereinä toimivat tarjottu vuokra, konsepti ja myyntipisteen ulkonäkö.

- Yliopistonkadun kävelyalueelta ja Lönnrotinpuistosta molemmista yksi paikka. Vuokrauskriteereinä toimivat tarjottu vuokra, konsepti ja myyntipisteen ulkonäkö.

Kiinteistöliikelaitokselle tuli määräaikaan, eli 2.5.2017 klo 15.00, mennessä 13 tarjousta. Kaikki tarjoukset olivat Läntisen Rantakadun paikkoihin. Viiden parhaimman vuokratarjouksen tehneistä yrittäjistä neljän tuotevalikoimaan kuului ns. ”kylmät herkut” eli jäätelöt ja jogurttijäätelö. Kiinteistöliikelaitos katsoi, että yksi vuokrattavista paikoista voisi olla jäätelönmyyntipaikka. Jäägurtti Oy:n vuokratarjous 6.006 euroa oli ”kylmien herkkujen” ryhmässä neljänneksi paras. Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päätti vuokrata kausimyyntipaikan A Pure Hero Oy:lle 5.500 euron, kausimyyntipaikan B OmaOvi Oy:lle 6.365 euron, kausimyyntipaikan C Kuustuumane Oy:lle 6.000 euron ja kausimyyntipaikan D Anna-Liisa Lindströmille 7.590 euron perusvuokrasta lisättynä kulloinkin voimassa olevalla arvonlisäverolla.

Valituksessaan Jäägurtti Oy toteaa, että Turun Sanomissa olleessa ilmoituksessa oli pyydetty jättämään vapaamuotoiset tarjoukset. Jäägurtti Oy:n käsityksen mukaan vapaamuotoinen tarkoittaa, että vuokratarjous voi olla ”huutokauppatyylinen”, joten he tekivät tarjouksen, jossa tarjottu vuokra kaudelle 2017 oli 6.006 euroa. Mikäli tarjous ei riitä myyntipaikan saamiseksi (4 parhaan tarjoajan joukkoon), nostetaan sitä 500 euron portaissa kunnes myyntipaikkaan oikeuttava rajasumma saavutetaan. Maksimitarjous oli 10.006 euroa. Kiinteistöliikelaitos toteaa, että vapaamuotoisella tarjouksella tarkoitetaan tarjousta, jota varten ei ole lomaketta vaan tarjousteksti on vapaasti kirjoitettavissa. Vapaamuotoinen vuokratarjous ja huutokauppatarjous ovat eri asioita. Jäägurtti Oy:n 500 euron portaittaisen vuokrankorotustarjouksen hyväksyminen olisi edellyttänyt yhteydenottoa kaikkiin muihin tarjoajiin ja tiedustelua mahdollisesta korotushalukkuudesta. Käytännössä olisi pitänyt järjestää huutokauppa. Tällaista luovutusmenettelyä ei kuitenkaan ollut valittu jo siitä syystä, että valintaperusteena vuokran määrä oli vain yksi kolmesta perusteesta. Kiinteistöliikelaitos on toteuttanut huutokauppatarjouksia mm. omakotitonttien osalta nettihuutokauppoina ja tällöin on erikseen mainittu ilmoituksissa kyseessä olevan huutokauppakohde.

Valituksessa vedotaan myös kesäkauden 2016 tarjouskilpailun päätökseen, jossa tarjoushinta 3.500-4.000 euroa on luettelossa asetettu tarjoushinnan 3.590 euroa edelle. Kyseisessä tarjouksessa, 3.500-4.000 euroa, ei kuitenkaan ollut asetettu mitään ehtoa sille, missä tapauksessa vuokraa olisi oltu valmiita maksamaan enemmän kuin 3.500 euroa. Tällöin harkinta oli jätetty tarjouksen vastaanottajalle ja luonnollisesti kaupunki tässä tilanteessa tulkitsi asiaa edukseen ja valitsi korkeimman mahdollisen vuokran. Kyse oli muiden tarjouksista riippumaton kiinteästi tietylle välille määritelty hinta, jossa ei ollut ehtoja suurimmalle eikä pienimmälle vuokralle. Jäägurtti Oy:n huutokauppatarjous oli täysin erilainen. Hinta oli annettu kiinteänä 6.006 euroa ja vain jos muut tarjoajat tarjoavat suurempaa vuokraa, oltiin valmiita maksamaan suurempaa vuokraa ja tällöinkin vain sen verran kuin on välttämätöntä tarjouskilpailussa menestymisen kannalta. Riski liian suuresta tarjouksesta suhteessa muihin oli selkeästi vältetty ja siirretty muille tarjoajille. Mikäli tarjous olisi ollut 6.006-10.006 euroa, ilman ehtoja, missä tilanteessa suurin vuokra tarjotaan, olisi tarjousvuokraksi voitu katsoa 10.006 euroa ja myyntipaikan olisi käytetyillä valintakriteereillä vuokran puolesta saanut.

Valituksessa on esitetty huomio siitä, että tarjouskilpailussa on jätetty tarjous, jonka vertailuhinnaksi on valittu edellä vuoden 2016 päätöksestä esitetystä menettelytavasta poiketen pienin vuokra, vaikka tarjous on jätetty 3.500 – 4.000 euroa tyyppisesti tietylle välille ehtoja asettamatta. Valituksessa ei yksilöidä mitä tarjousta tarkoitetaan, mutta vuoden 2017 tarjouskilpailussa vain yksi tarjous oli annettu valituksessa viitatussa muodossa. Tarjous on ollut 4.400 - 4.600 euroa kaudessa ja tarjous on kirjattu päätöksen 24.5.2017 § 240 yhteydessä alkuperäiseen vertailutaulukkoon 4.400 euron suuruisena. Tältä osin alkuperäinen vertailutaulukko olisi voitu kirjoittaa vastaavalla tavalla kuin kauden 2016 päätöksessä eli vertailuhinnaksi olisi kirjattu 4.600 euroa. Tällöin kirjaus olisi ollut johdonmukaisemmin samanlainen kuin edellisenä vuotena. Päätösehdotukseen kirjaus ei kuitenkaan ole vaikuttanut. Ko. tarjouksen sijoittuminen hintavertailussa ei olisi muuttunut mihinkään, koska edellinen pienempi tarjous oli 4.000 euroa ja seuraava suurempi tarjous oli 4.765 euroa. Toisin kuin kauden 2016 osalta, vuokratarjouksen vaihteluvälillä ja valitulla vuokran suuruudella ei ole ollut vaikutusta asian päätösehdotukseen. Kaupungille tarjouksen mukainen suurin vuokra 4.600 euroa ei ollut tarjouskilpailun vertailussa lopputuloksen kannalta yhtään parempi kuin 4.400 euron vuokra.

Jäägurtti Oy toteaa myös, ettei kylmätuotteiden tarjoajia olisi tullut niputtaa, vaan Jäägurtti Oy:n frozen yogurt olisi pitänyt käsitellä omanaan. Tältä osin voidaan todeta, että tarjousten valintakriteereiksi on ilmoitettu tarjottu vuokra, konsepti ja myyntipisteen ulkonäkö. Nämä kriteerit jättävät rajatun, mutta laajan harkintavallan kaupungille valita myyntipaikan saajat. Käytetyt valintakriteerit ovat perusteltuja, asiaan liittyviä ja ovat olleet kaupungin harkintavallassa eikä päätös tältä osin ole ollut virheellinen. Toimivallan ja ilmoitettujen valintakriteerien puitteissa tehdyn päätöksen tarkoituksenmukaisuuden tutkiminen ei kuulu hallinto-oikeuden toimivaltaan, vaan ainoastaan päätöksen laillisuuden tutkiminen.

Lisäksi Jäägurtti Oy:n mielestä valintaan olisi vaikuttanut kilpailutukseen liittymätön ja virheellinen seikka. Jäägurtti Oy:n mainitsema kilpailutukseen liittymätön ja virheellinen seikka on yhtiön kesän 2016 jätehuoltoon liittyvä ongelma. Jäägurtti Oy:n kontin taakse oli kasattu useita jätesäkkejä ja muovisia maitolaatikoita ym. Terveystarkastaja joutui kehottamaan yrittäjää siivoamaan jätteet kontin takaa. Valituksessa on esitetty selityksenä jätehuollon laiminlyönnille yrittäjän viikon lomaa, jonka ajaksi työntekijöitä oli ohjeistettu nostamaan roskat kioskin taakse nätisti pinoon ja tätä ohjetta ei ollut noudatettu. Yrittäjän olisi kuitenkin tullut huolehtia roskien välittömästä, tarvittaessa päivittäisestä kuljetuksesta asianmukaiseen jätehuoltoon, eikä ohjeistaa jätteiden säilytykseen kadulla myyntipisteen takana. Jätteissä oli hyvin runsaasti mm. erilaisten maitotuotteiden pakkauksia. Kesäkauden jälkeen Jäägurtti Oy:n kontin takana olleesta nurmi ja pensasalueesta löytyi useita rotankoloja. Kyseisessä paikassa ei ole ollut rottia aikaisempina vuosia, joten yhteys jätehuollon laiminlyönnillä ja rottien ilmestymisen välillä on ilmeinen. Kiinteistöliikelaitoksen mielestä jätehuollon laiminlyönti, johon terveystarkastaja on joutunut puuttumaan, ei ole kilpailutukseen liittymätön ja virheellinen seikka. Asia on otettava huomioon tarjousten käsittelyssä, mikäli laiminlyöjä hakee ja on saamassa uudestaan myyntipaikkaa. Tällöin on harkittava, onko laiminlyönnillä sellainen merkitys, ettei yrittäjän kykyyn ja haluun huolehtia sääntöjen ja määräysten noudattamisesta voida luottaa. Terveyteen liittyvät riskit eivät kyseisessä paikassa liity ainoastaan laiminlyöjän toimintaa vaan myös muiden vieressä ja lähistöllä toimivien yrittäjien toimintaan sekä yleiseen jokirannan turvallisuuteen ja terveellisyyteen. Jätehuollon laiminlyönnin merkityksen harkitseminen ei kuitenkaan tässä tapauksessa suoraan ollut tarpeellista, koska määritellyillä kriteereillä Jäägurtti Oy ei olisi muutoinkaan ollut saamassa myyntipaikkaa. Tämän vuoksi jätehuoltoasiaa ei myöskään tuotu päätöksessä esiin.

Jäägurtti Oy vaatii edellä mainittuihin perusteisiin vedoten uutta kilpailutusta tai vaihtoehtoisesti yhtä ylimääräistä myyntipaikkaa Aurajokirantaan Jäägurtti Oy:lle. Paikaksi Jäägurtti Oy ehdottaa kaupungintalon edustalla olevaa paikkaa, joka on ollut edellisvuonna yhtiön käytössä. Aurajokirannan kausimyyntipaikkojen lukumäärä on päätetty Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan kokouksessa 12.4.2017 § 167. Kausimyyntipaikkojen sijoituspaikat ovat tarkentuneet infrarakentamisen suunnittelun ja kaupunkikuvallisten seikkojen vuoksi. Kaupungintalon eteen paikkaan, jossa Jäägurtti Oy:n myyntipaikka oli vuonna 2016, ei tarkennetun suunnitelman mukaan jatkossa kesän 2017 jälkeen sijoiteta myyntipaikkoja. Kaupungintalon edusta jää vapaaksi kaupunkitilaksi.

Valituksessa ei ole esitetty mitään, minkä johdosta olisi katsottava, että Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös kausimyyntipaikkojen vuokrauksesta olisi syntynyt virheellisessä järjestyksessä, johtokunta olisi ylittänyt toimivaltansa tai päätös muutoin olisi lainvastainen.

Edellä esitetyn perusteella Kiinteistöliikelaitos esittää, että valitus hylätään.

Liitteet

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös 12.4.2017 § 167

Jätetyt tarjoukset

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös 24.5.2017 § 240

3630-2017 (646, 649, 021)

Kausimyyntipaikkojen vuokraaminen

Tiivistelmä:

Tuodaan päätettäväksi neljä uutta kausimyyntipaikkaa Läntiseltä Rantakadulta Auransillan ja Kristiinankadun väliltä sekä uudelleen haettavaksi Lönnrotinpuistossa ja kävelykadulla olevat ns. vanhat kausimyyntipaikat kesäkausiksi 2017 - 2026.

Kilajk § 167

Infrapalvelut, lupavalmistelija Kaisa Kauma ja kiinteän omaisuuden kehittäminen, arkkitehti Mika Rajala 22.3.2017:

Kiinteistöliikelaitos ja ympäristötoimiala ovat tehneet Aurajokirannan ja sen lähialueiden kausimyyntipaikkoja koskevaa kartoitustyötä. Kauppatori ja Kupittaanpuisto ovat selvitystyön ulkopuolella.

Kartoitustyön tavoitteet ovat seuraavat:

- kartoitetaan olemassa olevien ja mahdollisten uusien kausimyyntipaikkojen sijaintipaikat

- selvitetään olemassa olevien ja uusien kausimyyntipaikkojen vesi-, viemäri- ja sähköliittymät sekä ja mahdollisesti puuttuvien liittymien kehittämismahdollisuudet (liityntämatka infraan, rakennuskustannukset yms.)

- laaditaan kausimyyntipaikoille palvelutasoluokitukset muun muassa seuraavien myyntipaikan tarjoamien ominaisuuksien pohjalta:

·         vuokra-ajan pituus

·         onko vesi- ja/tai viemäri- ja/tai sähköliittymä käytettävissä

·         onko terassi toteutettavissa (6 asiakaspaikkaa vai enemmän)

·         onko WC toteutettavissa (vaatimus yli 6 asiakaspaikan terasseille)

- laaditaan eri laatutasoluokituksen saaneille kausimyyntipaikoille ohjeet ja määräykset, joissa otetaan kantaa muun muassa seuraaviin seikkoihin:

·         myyntipisteen ulkonäkö- ja laatuvaatimukset

·         mahdollisen terassin ulkonäkö- ja laatuvaatimukset

- uusien kausimyyntipaikkojen sijainteja kartoitettaessa huomioidaan uusien sijaintipaikkojen kaupunkitilaa aktivoivat ja ympäristön muita tiedossa olevia kaupunkikehityshankkeita tukevat ja edistävät vaikutukset.

Kartoitustyö on edennyt siihen vaiheeseen, että nykyiset myyntipaikat, ravintoloiden ulkotarjoilualueet, rantaravintolat sekä tiedossa olevat rantojen ja Aurajoen kehityshankkeet Tuomaansillasta Majakkarantaan asti on käyty läpi. Tässä vaiheessa ehdotetaan uusiksi kausimyyntipaikoiksi neljää paikkaa Läntiseltä Rantakadulta Auransillan ja Kristiinankadun väliseltä alueelta. Paikat ovat samat, joissa oli viime kesänä kausimyyntipaikat. Muita uusia kausimyyntipaikkoja ei Martinsillasta yläjuoksulle päin vuokrata.

Läntiselle Rantakadulle tulevia kausimyyntipaikkoja varten rakennetaan tekniikkapollarit, joista saa vettä ja sähköä. Tekniikkapollarien kustannusarvio on noin 30.000 euroa. Rakentamiskustannukset peritään tulevilta vuokralaisilta vuosittain vuokranmaksun yhteydessä.

Kausimyyntipaikat vuokrataan tarjouskilpailulla. Vuokrauskriteereinä ovat tarjottu vuokra, konsepti, myyntipisteen ulkonäkö ja soveltuvuus ympäristöön. Pohjavuokraksi ehdotetaan Läntisen ja Itäisen Rantakadun varrella olevien ns. kausimyyntipaikkojen perusvuokraa 4.400 euroa. Kokonaisvuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Lönnrotinpuiston ja Yliopistonkadun kävelykadulta on vapautunut ns. vanha kausimyyntipaikka edellisten vuokramiesten ilmoitettua, etteivät jatka paikkojen vuokrausta. Nämä kausimyyntipaikat tarjotaan myös vuokrattaviksi tarjouskilpailulla. Vuokrauskriteerit ovat samat kuin muissakin kausimyyntipaikoissa. Lönnrotinpuiston kausimyyntipaikan pohjavuokraksi ehdotetaan 2.200 euroa ja Yliopistonkadun kävelyalueen kausimyyntipaikan pohjavuokraksi 4.400 euroa. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Oheismateriaali 1               Kausimyyntipaikkojen sijaintipiirustukset

Toimialajohtaja Jouko Turto:

Ehdotus        Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- tarjota vuokrattavaksi neljä kausimyyntipaikkaa Läntiseltä Rantakadulta Aurakadun ja Kristiinankadun väliseltä alueelta kesäkausiksi 2017 - 2026. Vuokrauskriteereinä on tarjottu vuokra, konsepti ja myyntipisteen ulkonäkö. Näiden kausimyyntipaikkojen pohjavuokra on 4.400 euroa. Kokonaisvuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Tarjottuun vuokraan lisätään tekniikkapollarien rakentamiskustannukset; sekä

- tarjota vuokrattavaksi kausimyyntipaikat Lönnrotinpuistosta ja Yliopistonkadun kävelyalueelta kesäkausiksi 2017-2026. Vuokrauskriteerinä on tarjottu vuokra, konsepti ja myyntipisteen ulkonäkö. Lönnrotinpuiston kausimyyntipaikan pohjavuokra on 2.200 euroa ja Yliopistonkadun kävelyalueen kausimyyntipaikan pohjavuokra on 4.400 euroa. Kokonaisvuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Päätös          Ehdotus hyväksyttiin.

Jakelu

   tpv Kiinteistöliikelaitos, valvonta

3630-2017 (646, 649, 021)

Kausimyyntipaikkojen vuokraaminen kesäkausiksi 2017-2026

Tiivistelmä:

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää vuokrata kausimyyntipaikat kesäkausiksi 2017-2026 Läntiseltä Rantakadulta Anna-Liisa Lindströmille, Pure Hero Oy:lle, OmaOvi Oy:lle ja Pauliina Rannalle.

Kilajk § 233

Infrapalvelut, lupavalmistelija Kaisa Kauma-Laula, valvontapäällikkö Esa Mettälä ja kiinteän omaisuuden kehittäminen, arkkitehti Mika Rajala 10.5.2017:

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päätti kokouksessaan 12.4.2017 § 167 tarjota haettavaksi kesäkausiksi 2017-2026 seuraavat myyntipaikat:

- Läntinen Rantakatu välillä Auransilta-Kristiinankatu, neljä myyntipaikkaa. Vuokrauskriteereinä toimivat tarjottu vuokra, konsepti ja myyntipisteen ulkonäkö.

- Yliopistonkadun kävelyalueelta ja Lönnrotinpuistosta molemmista yksi paikka. Vuokrauskriteereinä toimivat tarjottu vuokra, konsepti ja myyntipisteen ulkonäkö.

Kiinteistöliikelaitokselle tuli määräaikaan, 2.5.2017 klo 15.00, mennessä 13 tarjousta. Kaikki tarjoukset olivat Läntisen Rantakadun paikkoihin. Yliopistonkadun ja Lönnrotinpuiston paikkoihin ei tullut yhtään tarjousta.

Läntinen Rantakatu:

Kausimyyntipaikkojen vuokramiesten valintaan ovat osallistuneet lupavalmistelija Kaisa Kauma-Laula, valvontapäällikkö Esa Mettälä ja arkkitehti Mika Rajala.

Viiden parhaimman vuokratarjouksen tehneistä yrittäjistä neljän tuotevalikoimaan kuuluu jäätelöt ja jogurttijäätelö. Kiinteistöliikelaitos katsoo, että yksi vuokrattavista paikoista voisi olla jäätelönmyyntipaikka. Jotta jokirannan kausimyyntipaikkojen tuotevalikoima olisi monipuolinen ja toisi vaihtelua perinteiseen kausimyyntivalikoimaan, tulisi muut kolme paikkaa vuokrata toisenlaisia tuotteiden myyntiin. Yhden tarjoajan huutokauppatyyppistä tarjousta ei ole voitu huomioita kuin perushinnan osalta, koska kyseessä ei ollut huutokauppa.

Parhaimman tarjouksen tehneelle Anna-Liisa Lindströmille vuokrattaisiin myyntipaikka lähituottajien jäätelöiden myyntiin. Lähijäätelön lisäksi myynnissä on myös suuremman toimijan valikoimasta jäätelöä. Ensimmäisenä kesäkautena Lindströmin kioskirakennus on tavanomainen jäätelökioski, jonka väritys sovitetaan ympäristöön. Kesästä 2018 alkaen tulee uusi ympäristöön sopiva kioski. Kolmanneksi parhaimman tarjouksen tehneelle OmaOvi Oy:lle vuokrattaisiin myyntipaikka vohveleiden, leivonnaisten ym. myyntiin. OmaOvi Oy:n kioskirakennus on puurakenteinen ja lautapäällysteinen. OmaOvi Oy on ilmoittanut, että kesästä 2018 alkaen kioskirakennus korvataan merikontilla tai vastaavalla. Pure Hero Oy:lle vuokrattaisiin myyntipaikka raakakakkujen, -suklaan, smoothieiden, kahvin ym. myyntiin. Tuotevalikoima poikkeaa muista konsepteista ja tuo hyvää vaihtelua kausituotevalikoimaan. Pure Hero Oy:n kioskirakennus on musta, modernisoitu merikontti.

Ns. katuruokaa myyvistä tarjouksista Simmons Foods Oy:n ja Kuustuumane Oy:n tarjoukset ovat samansuuruisia ja molemmat myyntilaitteet ovat myyntivaunuja, joiden ei katsota soveltuvan myyntipaikan kaupunkikuvaan. Pauliina Rannan kioskirakennus on modernisoitu merikontti. Pauliina Rannan tuotevalikoima on monipuolinen normaalien hampurilaisten, hot dogien lisäksi tarjolla on kasvisruoka- ja vegaanivaihtoehtoja, luomua ja lisäaineettomia raaka-aineita. Vaikka Pauliinan Rannan hintatarjous oli alhaisempi kuin Simmons Foods Oy:n ja Kuustumane Oy:n tarjoukset, katsoo Kiinteistöliikelaitos, että myyntipaikka tulisi vuokrata Pauliina Rannalle konseptin ja myyntipisteen ulkonäön perusteella.

Kaupungin linjauksena on jo vuosia ollut Aurajoen varteen (välillä Tuomiokirkkosilta – Myllysilta) sijoittuvien myyntipaikkojen lupahakemuksia käsiteltäessä, että alueelle ei sijoiteta pidempiaikaisesti (pl. markkinat ym. tapahtumat) autoihin, asuntovaunuihin tai vastaaviin perustuvia myyntipisteitä.

Läntisen Rantakadun kausimyyntipaikkojen sijoituspaikat ovat tarkentuneet infrarakentamisen suunnittelun ja kaupunkikuvallisten seikkojen vuoksi. Kaupungintalon eteen ei tarkennetun suunnitelman mukaan sijoiteta myyntipaikkaa.

Infraa ei rakenneta vielä kesäkaudeksi 2017. Mikäli jonkin nyt vuokrattavan paikan käyttö on teknisten seikkojen vuoksi mahdotonta, voidaan myyntipaikka osoittaa viime vuonna käytössä olleesta kaupungintalon edustan paikasta.

Koska Yliopistonkadun ja Lönnrotinpuiston myyntipaikoista ei tullut yhtään tarjousta, nämä paikat voidaan luovuttaa kaupungin määrittämään hintaan halukkaille vuokraajille. Vuokraushinnat ovat yhteneväiset Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 2.11.2016 § 438 päättäminen ns. vanhojen kausimyyntipaikkojen hintojen kanssa. Yliopistonkatu on keskustan vilkasliikenteinen myyntipaikka ja kausivuokra 4.400 euroa /kesäkausi. Lönnrotinpuiston paikka on syrjäisempi ja sen kausivuokra on 2.200 euroa / kesäkausi. Muutoin paikat vuokrataan kausimyyntipaikkojen normaalien vuokrasopimusehtojen mukaisesti.

Liite 1                                  Kausimyyntipaikkojen sijaintipiirros

Toimialajohtaja Jouko Turto:

Ehdotus        Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Läntiseltä Rantakadulta vuokrataan kausimyyntipaikka A Pure Hero Oy:lle 5.500 euron, kausimyyntipaikka B OmaOvi Oy:lle 6.365 euron, kausimyyntipaikka C Pauliina Rannalle 5.050 euron ja kausimyyntipaikka D Anna-Liisa Lindströmille 7.590 euron perusvuokrasta lisättynä kulloinkin voimassa olevalla arvonlisäverolla;

- vuokrakausi ja vuokrasopimusaika kaikissa em. kausimyyntipaikoissa on vuosien 2017-2026 kesäkaudet;

- vuokra-alue osoitetaan tarkemmin vuokrasopimukseen liitettävällä kartalla;

- myyntipaikan viereen katualueelle vuokra-alueen sisälle saa sijoittaa enintään kuusi asiakaspaikkaa ja kalusteet tulee hyväksyttää etukäteen kaupungilla;

- kioskirakennuksen väri, teippaukset, jäteastiat ja mainosständit tulee hyväksyttää etukäteen kaupungilla;

- mahdollisista vesi-, viemäri- ja sähköliittymän perustamis- ja käyttökustannuksista vastaa kaikilta osin vuokraaja;

- muilta osin vuokraus tapahtuu kausimyyntipaikkojen normaalien vuokrasopimusehtojen mukaisesti;

- vuokraaja on velvollinen kustannuksellaan hakemaan tarvittavat luvat rakennusvalvontaviranomaiselta;

- Yliopistonkadun ja Lönnrotinpuiston myyntipaikat voidaan luovuttaa hakijoille kaupungin määrittämällä vuokralla, Yliopistonkadun myyntipaikka 4.400 euroa/ kesäkausi ja Lönnrotinpuiston myyntipaikka 2.200 euroa/ kesäkausi; sekä

- samalla Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja että päätös saadaan panna täytäntöön mahdollisista valituksista huolimatta.

Päätös          Asia pantiin pöydälle yksimielisesti Toivarin Kosken kannattamana tekemästä ehdotuksesta.

Kilajk § 240

Pöydältä 17.5.2017 § 233.

Päätös          Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päätti, että:

- Läntiseltä Rantakadulta vuokrataan kausimyyntipaikka A Pure Hero Oy:lle 5.500 euron, kausimyyntipaikka B OmaOvi Oy:lle 6.365 euron, kausimyyntipaikka C Kuusituumane Oy:lle 6.000 euron ja kausimyyntipaikka D Anna-Liisa Lindströmille 7.590 euron perusvuokrasta lisättynä kulloinkin voimassa olevalla arvonlisäverolla;

- vuokrakausi ja vuokrasopimusaika kaikissa em. kausimyyntipaikoissa on vuosien 2017-2026 kesäkaudet;

- vuokra-alue osoitetaan tarkemmin vuokrasopimukseen liitettävällä kartalla;

- myyntipaikan viereen katualueelle vuokra-alueen sisälle saa sijoittaa enintään kuusi asiakaspaikkaa ja kalusteet tulee hyväksyttää etukäteen kaupungilla;

- kioskirakennuksen väri, teippaukset, jäteastiat ja mainosständit tulee hyväksyttää etukäteen kaupungilla;

- mahdollisista vesi-, viemäri- ja sähköliittymän perustamis- ja käyttökustannuksista vastaa kaikilta osin vuokraaja;

- muilta osin vuokraus tapahtuu kausimyyntipaikkojen normaalien vuokrasopimusehtojen mukaisesti;

- vuokraaja on velvollinen kustannuksellaan hakemaan tarvittavat luvat rakennusvalvontaviranomaiselta;

- Yliopistonkadun ja Lönnrotinpuiston myyntipaikat voidaan luovuttaa hakijoille kaupungin määrittämällä vuokralla, Yliopistonkadun myyntipaikka 4.400 euroa/ kesäkausi ja Lönnrotinpuiston myyntipaikka 2.200 euroa/ kesäkausi; sekä

- samalla Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja että päätös saadaan panna täytäntöön mahdollisista valituksista huolimatta.

Edelleen johtokunta päätti, että Kiinteistöliikelaitos oikeutetaan tekemään päätökset vapaaksi jääneiden myyntipaikkojen osalta.

Päätös asiassa tehtiin yksimielisesti Kosken Toivarin kannattamana tekemästä ehdotuksesta.

Jakelu

   ao tarjoajat