Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tonttisihteeri Ritva Tuomainen 24.4.2017: 

Turun kaupungin tontin 853-12-57-11 maanvuokrasopimusta (sopimuksen voimassaoloaika 1.6.2016 – 31.12.2066) tulee muuttaa 14.2.2017 hyväksytyn ja 15.4.2017 voimaan tulleen asemakaavanmuutoksen ja asemakaavanmuutoksen yhteydessä tehdyn tonttijaonmuutoksen perusteella.

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksen 27.2.2013 § 69 mukaisesti Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää yli 10%:n suuruisista muutoksista maanvuokrausten vuokra-alueisiin tai vuokran määrään.

Asemakaavan- ja tonttijaonmuutoksessa on tehty seuraavat vuokrasopimuksen kohdekiinteistön tietojen muutokset:

vanha kiinteistötunnus                              pinta-ala (m²)

853-12-57-11                                            1761

uusi tuleva kiinteistötunnus                      pinta-ala (m²)

853-12-57-67                                           1027

Maanvuokrasopimuksen kohdekiinteistön muutoksella on muutosta maanvuokran suuruuteen. Tehdyn asemakaavan- ja tonttijaonmuutoksen perusteella tontin pinta-ala on pienentynyt ja on nyt 1027 m², joten perusvuokraa tarkistetaan samassa suhteessa kuin pinta-ala pienenee. Uusi perusvuokra on 2.054 euroa vuodessa.

Johtokunnalle esitetään, että tontin maanvuokrasopimusta tulisi muuttaa edellä tarkoitetulla tavalla.

Liite 1Muutos maanvuokrasopimukseen

Toimialajohtaja Jouko Turto

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että tehdyn asemakaavan- ja tonttijaonmuutoksen perusteella tontin 853-12-57-11 maanvuokrasopimusta muutetaan siten, että:

- vuokrasopimuksen kohde ja vuokra-alue on tonttijaon mukainen tontti 853-12-57-67;

- perusvuokraksi 15.4.2017 alkaen vahvistetaan 2.054 euroa vuodessa;

- vuokra-alue on esitetty liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimuksen muutoksen liitekartalla M 125 / 27.4.2017; sekä

- liitteenä oleva muutos maanvuokrasopimukseen on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että se on kaupungin taholta allekirjoitettavissa.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.