Tontti-insinööri, Juhani Lankinen 14.2.2017:

Asunto Osakeyhtiö Turun Porkankulma (0835750-6) on anonut saada taannehtivasti jatkaa tontin 853-32-1-14 maanvuokrasopimusta 1.11.2011 alkaen.

Anojan nimissä oleva 26.10.1951 allekirjoitettu maanvuokrasopimus käsittää 1.11.1951 – 31.10.2011 välisen ajan.

Maanvuokrasopimuksen kohde on sitovan tonttijaon mukainen tontti 853-32-1-14, jonka muodostusosina on Turun kaupungin Luolavuoren kaupunginosan korttelin 1 tontti 12 (853-32-1-12), osa Turun kaupungin Luolavuoren kaupunginosan puistoa (853-32-9903-0) ja osa Turun kaupungin Luolavuoren kaupunginosan korttelin 61 tonttia 1 (853-32-61-1).

Tontin pinta-ala on noin 808 m2 ja rakennusoikeus 260 k-m2 ja on osoitettu kartalla M 46 / 14.2.2017.

Koska tontti on nykykäytössä omakotitalon rakennuspaikkana, soveltuu uudeksi vuokraksi omakotitalon vyöhykehinnoittelun kautta laskettu uusi perusvuokra (808 m2 x 53 € / m2 x 4 %) 1.712,96 € / vuosi.

Vuokran määrä ajalta 1.11.2011–31.12.2016 on 5.138,88 euroa. 1.1.2017 alkaen vuokra määräytyy uuden perusvuokran mukaisesti.

Kiinteistö 853-32-1-14 on 19.6.2012 vahvistetun asemakaavan mukaan asuin-, liike- ja toimistorakennusten tontti (AL-1).

Liite 1                                  vuokrasopimusluonnos

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

Päätös          Päätin jatkaa Asunto Osakeyhtiö Turun porkankulma vuokratun tontin 853-32-1-14 maanvuokrasopimusta taannehtivasti 1.11.2011 lukien jatkuen 31.12.2060 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Vuokralainen maksaa vuokraa ajalta 1.11.2011–31.12.2016 5.138,88 euroa.

Perusvuokraksi vahvistetaan 1.712,96 euroa vuodessa (808 m2 x 53 €/m2 x 4 %).

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Timo Laiho

Tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä.