Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 22.11.2016:

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on 25.11.2015 § 596 purkanut Kiinteistö Oy Länsilaituri 1:n ja Turun kaupungin välisen maanvuokrasopimuksen maksamattomien vuokrien vuoksi Turun satama-alueella osoitteessa Länsilaituri 1. Kiinteistö Oy Länsilaituri 1 konkurssipesän kanssa on neuvoteltu noin 6547 m2 suuruisen teollisuus- ja varastorakennusten alueen vuokraamisesta Turun satama-alueella osoitteessa Länsilaituri 1 kohteen myynnin ajaksi. Konkurssipesällä on oikeus kaupunkia kuulematta siirtää vuokraoikeus kaikkine vuokra-alueella olevine rakennuksineen ja laitteineen kolmannelle ehdolla, että vuokraoikeuden saaja sitoutuu tekemään vuokra-alueesta uuden sopimuksen kaupungin kanssa kahden kuukauden kuluessa vuokraoikeuden siirrosta.

Noin 6547 m2 suuruinen teollisuus- ja varastorakennusten alue on osa Isoheikkilän kylän tilaa Satama-alue RN:o 2:14. Vuokra-alue on osoitettu 4.9.1981 voimaan tulleessa asemakaavassa 8/1975 satama-alueeksi, jolle saadaan rakentaa satamatoimintoihin liittyviä teollisuus- ja varastorakennuksia (LS).

Kiinteistöliikelaitos esittää, että kartalla M 306/ 5.10.2016 osoitetun noin 6547 m2:n suuruinen alue vuokrataan Kiinteistö Oy Länsilaituri 1 konkurssipesälle 1.9.2016 lukien toistaiseksi yhden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin elokuun 31. päivään 2017 saakka. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 26.188 euroa (6547 m2 x 80 eur/ m2/v x 5%).

Alue kuuluu Turun satama-alueeseen, jossa on voimassa erikseen Turun Satama Oy:n määrittämät ehdot alueella toimimiselle. Ehdot on kirjattu maanvuokrasopimuksen loppuun. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Karttalinkki

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Liite 2Satama-alueen ympäristölupa

Toimialajohtaja Jouko Turto:

Ehdotus Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki vuokraa Kiinteistö Oy Länsilaituri 1 konkurssipesälle noin 6547 m2 suuruisen teollisuus- ja varastorakennusten alueen, joka on osa tilaa 853-427-2-14 (Isoheikkilän kylä) 1.9.2016 lukien toistaiseksi yhden (1) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin elokuun 31. päivään 2017, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- perusvuosivuokraksi vahvistetaan 26.188 euroa. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja;

- pöytäkirja tämän asian osalta hyväksytään ja tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.