Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäytönsuunnittelija Juha Lipponen 8.11.2016:

Ympäristötoimialan kaupunkisuunnittelun kaavoitusyksikkö on pyytänyt Kiinteistöliikelaitoksen lausuntoa Mäntymäen kaupunginosan asemakaavaehdotuksesta ”Kunnallissairaalantie 36-52” (11/2015).

TVT Asunnot Oy haki 30.5.2012 asemakaavanmuutosta kaupungilta vuokraamilleen tonteille Mäntymäki-9-1 ja Mäntymäki-20-2 ja 3 sekä omistamalleen tontille Mäntymäki-17-4. Kaupunginhallitus hyväksyi 18.5.2015 § 220 TVT Asunnot Oy:n kanssa laaditun kumppanuussopimuksen.

Asemakaava-alue sijaitsee Mäntymäen kaupunginosassa noin 1,3 km:n etäisyydellä Kauppatorilta etelään. Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on kaavoittaa alueelle kaupunkikuvallisesti eheä, alueen ominaispiirteet huomioon ottava ja kohtuuhintaisesti toteutettava asuinkerrostaloalue. Kaavalla mahdollistetaan myös Mäntymäen perhekeskuksen toiminnan jatkuminen.

Tällä hetkellä alueella on kaksi- ja kolmekerroksisia kerrostaloja, Mäntymäen perhekeskus ja Mikaelin koulun Mäntymäen yksikkö.

Asemakaavatyössä tutkittiin olemassa olevien rakennusten säilyttämismahdollisuutta mutta tehtyjen selvitysten perusteella rakennusten korjaaminen ei ole teknisesti eikä kustannustaloudellisesti mahdollista.

Lausunnolla oleva asemakaavaehdotus mahdollistaa olemassa olevien rakennusten purkamisen ja niiden korvaamisen uudisrakennuksilla.

Kiinteistöliikelaitoksella ei ole huomautettavaa asemakaavanmuutosehdotuksesta.

Oheismateriaali 1Selostus

Oheismateriaali 2Tilastolomake

Oheismateriaali 3Kartta

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää antaa ympäristötoimialan kaupunkisuunnittelun kaavoitusyksikölle ”Kunnallissairaalantie 36-52” 11/2015 asemakaavanmuutosehdotuksesta edellä esitetyn lausunnon.

PäätösAsia pantiin pöydälle Toivarin Nurmion kannattamana tekemästä ehdotuksesta yksimielisesti.