Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 1.11.2016:

Laponte Oy on anonut saada vuokrata yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten tontin Oriketo-33-25 (853-92-33-25), pinta-alaltaan 7 892 m2. Vuokrattava tontti on esitetty Kiinteistöliikelaitoksen laatimalla kartalla M 49/ 8.2.2016.

Laponte Oy on lähettänyt 1.11.2016 kirjatun anomuksen tontin Oriketo-33-25 (853-92-33-25) vuokraamisesta Laponte Oy:lle perustettavan yhtiön tai yhtiöiden lukuun. Tontin pinta-ala on noin 7 892 m2. Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on 30.3.2016 § 153 päättänyt vuokrata tontin Turku Karting Oy:lle, jolloin Laponte Oy:n 16.10.2014 kirjattu vuokrausanomus tähän tonttiin 853-92-33-25 hylättiin ja Laponte Oy:lle vuokrattiin tontti Tiemestarinkatu 8:sta Runosmäen teollisuusalueelta. Edellä mainitun päätöksen ehtojen mukaisesti tontin 853-92-33-25 (Hevoskatu 5) vuokrauspäätös on rauennut Turku Karting Oy:n vetäydyttyä maanvuokrasopimuksesta.

Voimassa olevan 3.6.1974 vahvistetun asemakaavan (853 15/1973) mukaan anottu tontti 853-92-33-25 on merkitty yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella (TTV). Tontin tehokkuusluku e=0,5.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontti 853-92-33-25 vuokrataan Laponte Oy:lle perustettavan yhtiön tai perustettavien yhtiöiden lukuun 1.2.2017 alkaen jatkuen 31.12.2056. Perusvuokraksi vahvistetaan 15.784 euroa (7 892 m2 x 40 €/m2 x 5%). Tontin hinta on Newsec Valuation Oy:n tekemän hintatarkastelun mukaan käypä. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Karttalinkki Hevoskatu 5

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- vuokrata Laponte Oy:lle perustettavan yhtiön tai perustettavien yhtiöiden lukuun Turun kaupungin Orikedon kaupunginosan 33. korttelin tontin 25 (853-92-33-25), alaltaan 7 892 m2, alkaen 1.2.2017 jatkuen 31.12.2056 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- että perusvuokraksi vahvistetaan 15.784 euroa;

- että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja;

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 526 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus, sekä

- että päätös tämän asian osalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.