Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäytönsuunnittelija Juha Lipponen 28.9.2016:

Turku Energia suunnittelee yhdessä Artukaisten alueen teollisuusyritysten kanssa biolämpökeskuksen sijoittamista Artukaisiin. Selvitysten perusteella biolämpökeskuksen sijoituspaikaksi on valittu Messukentänkadun ja Länsikaaren risteyksen kaakkoispuolinen alue korttelista Artukainen-9.

Kaupunki hankki ko. alueen omistukseensa Eckes-Granini Finland Oy Ab:ltä keväällä 2016 tehdyllä kiinteistökaupalla.

Oy Turku Energia on pyytänyt saada hallintaansa kaupungin hankkiman biolämpökeskuksen alueen maanvuokrasopimuksella. Vuokrattava alue on 20.4.2009 vahvistuneessa asemakaavassa osoitettu teollisuusrakennusten korttelialueeksi merkinnällä T-1. Vuokrattavan alueen pinta-ala on 7900 m² ja rakennusoikeus 6320 k-m². Vireillä olevassa tonttijaon muutoksessa vuokra-alue tullaan osoittamaan tontiksi Artukainen-9-14. Vuokraus muodostuu osista yleisiä alueita 853-64-9903-0, 853-66-9901-0 ja 853-66-9903-0 ja osasta määräalaa tontista 853-64-9-9-M502. Vuokra-alue on esitetty kartalla M 302/3.10.2016.

Johtokunnalle esitetään, että vireillä olevan tonttijaon muutoksen mukainen tontti Artukainen-9-14 vuokrataan Oy Turku Energia – Åbo Energi Ab:lle ajalle 1.11.2016 - 31.1.2046. Vuosivuokrana peritään 15.800 euroa (6320 k-m² x 50 €/k-m² x 5 %). Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimuksen ehtoja.

Karttalinkki

Liite 1Maanvuokrasopimus

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää vuokrata vireillä olevan tonttijaon muutoksen mukaisen tontin 853-64-9-14 Oy Turku Energia – Åbo Energi Ab:lle 31.12.2046 saakka 15.800 euron vuosivuokralla ja muutoin liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.