Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin 2.9.2016:

Raunistulan kaupunginosaan vahvistui 6.8.2016 ”Raunintie” –niminen asemakaava 3/2013. Asemakaavassa osoitettiin Raunintien pohjoispuolelle kaksi uutta kerrostalotonttia.

13.11.2015 allekirjoitetussa maankäyttösopimuksessa on sovittu maanomistajan osallistumisesta alueen kunnallistekniikan kustannuksiin ja samalla kaupunki antoi maanomistajalle osto-option asemakaavassa osoitettujen kerrostalotonttien kaupungin omistamiin muodostusosiin.

Tontin 853-81-5-15 muodostus on seuraava:

Asemakaavatyön yhteydessä allekirjoitetussa maankäyttösopimuksessa sovittiin, että maanomistajalla on kolmen vuoden osto-optio asemakaavan lainvoimaiseksi tulosta kaupungin omistamiin tontin muodostusosiin 360 €/k-m2. Kauppahinnan määrittelyä varten teetettiin Newsec Valuation Oy:n arvio rakennusoikeuden käyvästä arvosta.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että osto-option mukaisesti myydään Lemminkäinen Talo Oy:lle omaan, perustettavan tai perustetun yhtiön nimiin hyväksytyn tonttijaon mukaisen tontin 853-81-5-15 muodostusosana kiinteistö 853-81-5-12 694.440 euron (1929 k-m2 x 360 €/k-m2) kauppahinnalla ja muutoin liitteen mukaisin ehdoin.

Arviokirja on nähtävillä kokouksessa.

Liite 1                                   Kauppakirjaluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

Ehdotus        Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- myydä Lemminkäinen Talo Oy:lle omaan, perustettavan tai perustetun yhtiön nimiin hyväksytyn tonttijaon mukaisen tontin 853-81-5-15 muodostusosana kiinteistön 853-81-5-12 694.440 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteen 1 mukaisin ehdoin; sekä

- että kiinteistötoimialan toimialajohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä muutoksia ja lisäyksiä.