Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tonttipäällikkö Timo Laiho ja maanmittausharjoittelija Juhani Lankinen, 19.8.2016:

Turun kaupungin ympäristötoimialan kaupunkisuunnittelun kaavoitusyksikkö on pyytänyt Kiinteistöliikelaitoksen lausuntoa koskien otsikossa mainittua asemakaavamuutosehdotusta. Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on mahdollistaa 9350 k-m² erikoistavaran suuryksikköä (KM-tiva) varten tehokkuudella e=0,4, jossa rakennusoikeuden lisäys on 25 k-m². Lisäksi on osoitettu 4650 k-m² liikerakennuksia varten (KL-1) tehokkuudella e=0,4, jossa rakennusoikeuden lisäystä on 17 k-m². Harmonkadun päähän on lisätty korttelialueet ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomalle teollisuudelle (TY-1), joille on osoitettu 6104 k-m² rakennusoikeutta tehokkuudella e=0,4. Korttelialueet (TY-1) ovat yhteensä noin 1,5 hehtaaria.

Kaupunginvaltuuston 18.6.2001 hyväksymässä oikeusvaikutteisessa Turun yleiskaava 2020:ssa suunnittelualue on merkitty palvelujen ja hallinnon alue (PK). Alueella on 20.12.1990 voimaan tullut asemakaava 3/1990, jossa suunnittelualue on osoitettu liikerakennusten korttelialueeksi (KL-1, KL-2), sekä lähivirkistysalueeksi (VL).

Kaavaehdotuksessa kaava-alueen pääosa on osoitettu erikoistavaran suuryksiköksi (KM-tiva) ja liikerakennusten korttelialueeksi (KL-1). Kaavan länsiosaan on osoitettu korttelialueet ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomalle teollisuudelle (TY-1) ja autopaikkojen korttelialue (LPA). Lisäksi lähivirkistysalue (VL) Papurikon puisto ja puistoalue (VP) Orikedonpuisto muuttuvat suojaviheralueiksi (EV-1).

Kiinteistöliikelaitos toteaa, että sillä ei ole huomautettavaa asemakaavamuutosehdotuksesta.

Oheismateriaali 1Selostus

Oheismateriaali 2Tilastolomake

Oheismateriaali 3Kartta

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää antaa ympäristötoimialan kaupunkisuunnittelun kaavoitusyksikölle selostustekstin mukaisen lausunnon.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.