| Turun kaupunki | § | Kokouspvm | Asia | 1 |
| Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta | 338 | 17.08.2016 | 3 | |
8140-2016 (641)
075 (Ruohonpää) kaupunginosan korttelin 67 tontin 2 osien myyminen Asunto Oy Turun Gränsbackan Loviisalle (os. Pryssinkatu 8)
Tiivistelmä:
Kaupunki myy NCC Rakennus Oy:n omistamalle yhtiölle Asunto Oy Turun Gränsbackan Loviisalle Ruohonpää kaupunginosan Ruohonpää-67-2 tontinosat yhteensä 352.281,80 euron kauppahinnalla.
Kilajk § 338
Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäytönsuunnittelija Juha Lipponen 12.7.2016:
Ruohonpään kaupunginosaan vahvistui 16.11.2013 ”Suikkilan kartano” -niminen asemakaava 36/2006. Asemakaavassa osoitettiin Satakunnantien eteläpuolelle uusi kerrostaloalue.
Kaupunki ja NCC Rakennus Oy allekirjoittivat asemakaavatyön yhteydessä 28.1.2013 maankäyttösopimuksen, jolla NCC rakennus Oy sitoutui osallistumaan alueen kunnallistekniikan kustannuksiin ja kaupunki antoi NCC Rakennus Oy:lle osto-option kortteliin Ruohonpää-70.
Ruohonpään kaupunginosan korttelin 70 lisäksi NCC Rakennus Oy toteuttaa ”Suikkilan Kartanon” alueen AK-korttelin Ruohonpää-67. NCC rakennus Oy:n omistaa arvokkaimman osan tontista Ruohonpää-67-2 ja on pyytänyt saada ostaa kaupungin omistamat tontinosat tontista Ruohonpää-67-2.
Ruohonpää-67-2 tontin muodostus on seuraava:
Kiinteistö | pinta-ala | k-m2 | omistaja |
486-0001-0003 (Lehtimäki) | 411 | 315 | Turun kaupunki |
509-0001-0035 (Suikkila) | 1915 | 1466 | Turun kaupunki |
486-0001-0011 (Gränsbacka) | 2440 | 1869 | As. Oy Turun Gränsbackan Loviisa |
| 4766 | 3650 |
|
Asemakaavatyön yhteydessä allekirjoitetussa maankäyttösopimuksessa sovittiin Suikkilan kartanon alueen kauppahintana käytettäväksi korttelin Ruohonpää-70 osalta asuntorahaston (ARA) hyväksymää asuinkerrostalojen enimmäishintaa 15 prosentilla korotettuna. Kiinteistöliikelaitos ja NCC Rakennus Oy ovat sopineet, että myös korttelin Ruohonpää-67 tonttien osalta käytetään saamaa kerrosneliömetrihintaa kuin muilla Suikkilan kartanon asemakaava-alueen tonteilla.
Kauppahintalaskelma on seuraava:
486-0001-0003 (Lehtimäki) | 315 k-m2 | 197,80 €/k-m2 | 62.307,00 € |
509-0001-0035 (Suikkila) | 1466 k-m2 | 197,80 €/k-m2 | 289.974,80 € |
Kiinteistöliikelaitos esittää, että kaupunki myy tontin Ruohonpää-67-2 muodostusosat Asunto Oy Gränsbackan Loviisalle yhteensä 352.281,80 euron kauppahinnalla.
Liite 1 Kauppakirja
Toimialajohtaja Jouko Turto:
Ehdotus Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:
- myydä Asunto Oy Turun Gränsbackan Loviisalle tontin Ruohonpää-67-2 muodostusosina Suikkilan kylän Suikkila 1:35 (853-509-1-35) tilasta noin 1915 m2:n suuruisen määräalan ja Pahaniemen kylän Lehtimäki 1:3 tilan(853-486-1-3) yhteensä 352.281,80 euron kauppahinnalla liitteen mukaisin ehdoin; sekä
- että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja että päätös saadaan panna täytäntöön mahdollisista valituksista huolimatta.
PäätösEhdotus hyväksyttiin.
Jakelu
aoAsunto Oy Turun Gränsbackan Loviisa
Liitteet:
Kilajk § 338
Liite 1:Kauppakirja