Maankäyttösopimus

Osapuolet      

Turun kaupunki       (jäljempänä kaupunki)

Y-tunnus 0204819-8

PL 11

20101 Turku

Koy Turun Graniittilinna       (jäljempänä kiinteistönomistaja)

c/o Verkaranta Kiinteistöt

Verkaranta 10

20660 Littoinen

Sopimuksen ehdot:

VIII kaupunginosan korttelin 36 tontin tontin 1 poikkeamishakemuksen (Dno 657-2015) johdosta tekevät Turun kaupunki ja tontin VIII-36-1 omistaja KOY Graniittilinna seuraavaan sopimuksen:

1. Maankäyttösopimuksen tavoite

Tällä maankäyttösopimuksella sovitaan yhteisesti, kaupungille aiheutuvien yhdyskuntarakenteen muutoskustannusten korvaamisesta.

Sopijaosapuolet toteavat yhteisesti, että tämä maankäyttösopimus ei syrjäytä kaavoitukselle laissa asetettuja tavoitteita ja sisältövaatimuksia.

2. Sopimuskorvaus yhdyskuntarakenteenmuutoskustannuksista

Kiinteistönomistaja suorittaa kaupungille sadan kolmenkymmenenseitsemäntuhannen (137.000) euron suuruisen sopimuskorvauksen. Korvaus ja sille poikkeamishakemuksen lainvoimaiseksi tulemisesta alkaen laskettava 2 % suuruinen vuotuinen korko erääntyy maksettavaksi 3 kuukauden kuluttua siitä kun tontille VIII-36-1 tai siitä muodostetulle kiinteistölle merkitään uudisrakennuksen paikka tai viimeistään kuitenkin 9 vuoden kuluttua tämän sopimuksen voimaantulosta.

3. Vakuus

Sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämiseksi kiinteistönomistaja luovuttaa kaupungille 137.000 euron suuruisen vakuuden.

4. Liittymismaksut

Kaupungilla on oikeus periä tontinomistajalta normaalit taksojen mukaiset kunnallisteknisten verkostojen liittymis- ja käyttömaksut kun alueelle toteutettava rakennus liitetään ko. verkostoihin.

5. Edelleen luovutus

Jos kiinteistönomistaja luovuttaa maansa tai osan siitä kolmannelle, vastaa kiinteistönomistaja velvoitteiden suorittamisesta ja muista sopimusehdoista niin kauan, kunnes kiinteistönomistaja on toimittanut Turun Kiinteistöliike-laitokselle tämän sopimuksen perään tehdyn merkinnän siitä, että saaja vastaa tämän sopimuksen mukaisten ehtojen ja velvoitteiden suorittamisesta.

6. Erimielisyydet

Mahdolliset ehtojen tulkinnasta ja korvauksista sekä sopimussakkoasioista johtuvat erimielisyydet ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.

7. Sopimuksen voimaantulo

Tämä sopimus tulee voimaan sopimusaluetta koskevan edellä poikkeamishakemuksen tai sitä tältä osin vastaavan asemakaavaehdotuksen saadessa lainvoiman.

Tätä maankäyttösopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta,    yksi kummallekin sopimuspuolelle.

Turussa . päivänä kuuta 2015

TURUN KAUPUNKI

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan puolesta:

Tämän maankäyttösopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Paikka ja aika edellä mainitut.

Koy Turun Graniittilinna