Kiinteän omaisuuden kehittäminen maankäyttöinsinööri Essi Korpela 18.4.2015:

Kiinteistö Oy Runoskioskit (Y-tunnus 0887340-4) on 11.4.2016 päivätyllä kirjeellä anonut saada purkaa Turun kaupungin ja Kiinteistö Oy Runoskioskien välisen 31.12.2012 allekirjoitetun tontin 853-84-98-1 maanvuokrasopimuksen. Vuokrasopimuksen vuokrakausi käsittää1.1.2013- 31.12.2022 välisen ajan.

Tontilla sijaitsee kioskirakennus (rakennustunnus 1013100150), josta Rakennuslautakunta on antanut purkukehotuksen 25.6.2015. Alueella on käynnissä asemakaavan muutos ”Riitasuonaukio” 19/2014 ja vuokra-alueen maankäyttö on muuttumassa kioskitontista puistoalueeksi. Vuokramiehen kanssa on neuvoteltu maanvuokrasopimuksen purkamisesta siten, että perinnässä olevien vuokrien, jotka ovat syntyneet asemaakaavanmuutoksen käynnistämisen eli 30.6.2014 jälkeen, perintä voidaan lopettaa.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tonttia 853-84-98-1 koskeva maanvuokrasopimus puretaan 1.5.2016 lukien. Vuokramiehen tulee kuuden (6) kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisestä purkaa tontilla sijaitseva rakennus (rakennustunnus 1013100150). Tontti palautuu Turun kaupungin vapaaseen hallintaan ehdolla, että vuokramies ennen maavuokrasopimuksen purkamista kuolettaa vuokraoikeuteen mahdollisesti kohdistuvat kiinnitykset ja panttikirjat, tontilla sijaitseva rakennus (rakennustunnus 1013100150) puretaan vuokra-miehen toimesta ja tontin on oltava palautushetkellä vapaana jätteistä, roskista ja rakennusmateriaaleista ja muutoinkin siistissä kunnossa. 30.6.2014 jälkeen kertyneiden vuokrien perintä voidaan lopettaa, mikäli tontti 853-84-98-1 on palautunut Turun kaupungin vapaaseen hallintaan edellä mainituin ehdoin.

Karttalinkki

Oheismateriaali 1Anomus vuokrasopimuksen purkamiseksi

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupungin ja Kiinteistö Oy Runoskioskien välinen 31.12.2012 allekirjoitettu vuokrasopimus tontista 853-84-98-1 puretaan 1.5.2016 lukien vuokramiehen anomuksesta ehdolla, että vuokramies kuolettaa mahdollisesti vuokraoikeuteen kohdistuvat kiinnitykset ja panttikirjat ennen sopimuksen purkamista, ja että tontilla sijaitseva rakennus (rakennustunnus 1013100150) puretaan vuokramiehen toimesta. Tontin on oltava palautushetkellä vapaana jätteistä, roskista ja rakennusmateriaaleista ja muutoinkin siistissä kunnossa;

- 30.6.2014 jälkeen kertyneiden vuokrien perintä voidaan lopettaa, mikäli tontti 853-84-98-1 on palautunut Turun kaupungin vapaaseen hallintaan edellä mainituin ehdoin; sekä

- pöytäkirja tämän asian osalta hyväksytään ja tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.