VAIHTOKIRJA, luonnos 7.3.2016

Osapuolet:

Tilan Kottila 853-458-4-64 (Kärsämäki) omistajat

Leena Anneli Kotamäki         1/4

ja

Esko Juhani Lahtinen         1/4

ja

Liisa Elina Lahtinen         1/4

ja

Anja Kaarina Mäki-Laurila         1/4

sekä

tilan Hiisi 853-458-4-107 (Kärsämäki) ja yleisen alueen 853-84-9901-0 (Kärsämäki) omistaja

Turun kaupunki         1/1

Y-tunnus 0204819-8

c/o Kiinteistöliikelaitos

Puutarhakatu 1, 20100 Turku

Vaihdoin peruste:

Tonttipäällikön päätös x.x.2016 x §

Vaihdon kohteet

Turun kaupunki luovuttaa:

Noin 71 m2:n suuruisen määräalan tilasta Hiisi 853-458-4-107, arvoltaan 3.053,00 €, ja noin 32 m2:n suuruisen määräalan yleisestä alueesta 853-84-9901-0, arvoltaan 1.376,00 €, jotka ovat tulevan tontin 853-84-105-1 (Kärsämäki) muodostusosia. Luovutettavat määräalat ovat arvoltaan yhteensä 4.429,00 euroa [103 m2 x 43 €/m2]

Leena Kotamäki, Esko Lahtinen, Liisa Lahtinen ja Anja Mäki-Laurila luovuttavat:

Noin 177 m2:n suuruinen määräalan tilasta Kottila 853-458-4-64, josta noin 65 m2:tä on tulevan tontin 853-84-105-2 (Kärsämäki) muodostusosa, arvoltaan 2.795,00 €, ja noin 71 m2:tä Kärsämäen kartanopuisto –nimisen puistoalueen muodostusosa, arvoltaan 3.053,00 euroa, sekä 41 m2:tä Hankarus –nimisen lähivirkistysalueen muodostusosa, arvoltaan 1.763,00 euroa. Luovutettava määräala on arvoltaan yhteensä 7.611,00 euroa [177 m2 x 43 €/m²].

Määräalat on osoitettu liitekartassa M 70 / 25.2.2016

Väliraha:

Kolmetuhatta sata kahdeksankymmentäkaksi (3.182,00) euroa.

Muut vaihtokirjan ehdot:

1.Kaikki vaihdon ehdot on esitetty tässä vaihtokirjassa.

2.Väliraha 3.182 euroa maksetaan kokonaisuudessaan käteisellä kaupantekohetkellä ja kuitataan maksetuksi tämän vaihtokirjan allekirjoituksilla.

3.Vaihdoin kohteet on osoitettu liitekartalla M 70 / 25.2.2016.

4.Osapuolet saavat kohteet heti omistukseensa ja hallintaansa vapaana kiinnityksistä ja niihin rinnastettavista maksuvelvoitteista.

5.Osapuolet toteavat, että kohdealueet ovat 30.8.2010 vahvistetun asemakaavan alueella. Asemakaavassa alueet ovat osoitettu Kärsämäen kartanopuisto –nimiseen puistoalueeseen, Hankarus –nimiseen lähivirkistysalueeseen sekä tuleviin tontteihin 853-84-105-1 ja 853-84-105-2.

6.Turun kaupunki pidättää oikeuden yhdyskuntaa palvelevien viemärin, vesi-, puhelin- ja sähköjohtojen sekä muiden sellaisten johtojen ja näihin liittyvien laitteiden, kiinnikkeiden ja tukien sijoittamiseen korvauksetta Turun kaupungin luovuttamalle alueelle ja alueelle rakennettaviin rakennuksiin sekä näiden tarpeellisen huollon. Leena Kotamäelle, Esko Lahtiselle, Liisa Lahtiselle ja Anja Mäki-Laurilalle korvataan em. toimenpiteistä mahdollisesti aiheutuneet vahingot. Turun kaupungilla on oikeus merkitä edellä mainitut oikeudet rasitteena kiinteistörekisteriin.

7.Kohteisiin ei sisälly teknisiä liittymiä, joiden siirtämisestä tulisi erikseen mainita.

8.Osapuolet vastaavat saantojensa laillistamisesta ja siitä aiheutuvista kuluista sekä lohkomiskustannuksista omien saantojensa osalta.

9.Osapuolet vastaavat luovuttamiensa alueiden kiinteistöverosta vaihtokirjan allekirjoitusvuoden osalta. Muista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat omistusaikojensa mukaisesti.

10.Ympäristösuojelulain 139 §:n mukaisesti osapuolet ilmoittavat, että vaihdon kohteena olevia alueita on käytetty kiinteistön 853-458-4-64 piha-alueena. Osapuolten taholta ei ole tutkittu, onko vaihdon kohteiden alueilla ympäristösuojelulaissa tarkoitettuja jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän pilaantumista tai pohjaveden pilaantumista.

11.Osapuolet ovat tutustuneet luovutettavia alueita koskeviin asiakirjoihin, joita ovat: kiinteistörekisteriotteet 29.2.2016, rasitustodistukset 29.2.2016 ja rasitustodistukset 29.2.2016.

Osapuolet vakuuttavat kertoneensa kaikki ne tiedossaan olevat seikat ja niissä mahdollisesti ennen vaihtoa tietoonsa tulleet muutokset, jotka ovat saattaneet vaihdon päättämisestä vaikuttaa toisen osapuolen ratkaisuihin.

12.Tähän vaihtoon ei sisälly mitään irtainta eikä sellaisen luovuttamisesta ole muutakaan sopimusta.

13.Tästä vaihdosta syntyneet erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan osapuolten välisin neuvotteluin. Mikäli asia ei saada neuvotteluin ratkaistua, tästä vaihtokirjasta johtuvat erimielisyydet ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.

Tätä vaihtokirjaa on tehty kuusi yhtäpitävää kappaletta, yksi jokaiselle osapuolelle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.

Turussa   .päivänä      kuuta 2016

TURUN KAUPUNKI, KIINTEISTÖLIIKELAITOS

Tämän vaihdon hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään.

Paikka ja aika edellä mainitut.

Leena Kotamäki

Esko Lahtinen

Liisa Lahtinen

Anja Mäki-Laurila

Turun kaupunki

Kaupanvahvistaja todistus

Julkisen kaupanvahvistajan todistus

Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että Turun kaupungin puolesta luovuttajana x sekä luovutuksen saajana x ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 pykälässä säädetyllä tavalla.

Turussa   .päivänä      kuuta 2016

Kaupanvahvistajan palkkio x €. Kuitataan maksetuksi 1/1 osuudella (x €)                  

Allekirjoitukset

Kaupanvahvistajan todistus