Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin, 22.2.2016: 

Hirvensalon Talonrakennus Oy teki kevään 2015 yhtiömuotoiseen asuinrakentamiseen tarkoitettujen tonttien hakukierroksella tarjouksen tontin 853-54-79-1 (Haarla) vuokraamisesta.

Tontti on kaupunginvaltuuston 22.6.2009 hyväksymän asemakaavan 4/2004 mukaista asuinpientalojen korttelialuetta (AP-8). Tontin pinta-ala on 4581 m2 ja tontin rakennusoikeus on 840 + t70 k-m².

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on 26.5.2015 § 294 hyväksynyt keväällä 2015 järjestetyn ammattirakentajille suunnatun yhtiömuotoisten tonttien hakukierroksen tarjoukset. Hirvensalon Talonrakennus Oy:n hyväksytty tarjous on ollut pääoma-arvoltaan noin 220 €/k-m². Tontin Haarla-79-1 perusvuosivuokran suuruudeksi muodostuu tarjouksen perusteella 7.502 euroa.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki vuokraa tontin 853-54-79-1 (Haarla), pinta-alaltaan 4581 m2, Hirvensalon Talonrakennus Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun;

- vuokra-aika alkaa 1.4.2016 ja jatkuu 31.12.2066 saakka, jonka jälkeen vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokra on 7.502 euroa;

- muutoin käytetään liitteen mukaisen maanvuokrasopimuksen ehtoja;

- kiinteistötoimialan toimialajohtaja oikeutetaan tekemään vuokrasopimukseen vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä, sekä

- tämän päätöksen perusteella laadittava maanvuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 526 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.