Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin, 22.2.2016: 

Monopoli Oy teki kesän 2015 yhtiömuotoiseen asuinrakentamiseen tarkoitettujen tonttien hakukierroksella tarjouksen tontin 853-54-70-2 (Haarla) vuokraamisesta.

Tontti on kaupunginvaltuuston 22.6.2009 hyväksymän asemakaavan 4/2004 mukaista erillisten asuinpientalojen korttelialueta (AP-6). Tontin pinta-ala on 2571 m2 ja tontin rakennusoikeus on 680 + t120 k-m².

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on 12.8.2015 § 378 hyväksynyt kesällä 2015 järjestetyn ammattirakentajille suunnatun yhtiömuotoisten tonttien hakukierroksen tarjoukset. Monopoli Oy:n hyväksytty tarjous on ollut pääoma-arvoltaan 165 €/k-m2 ja se on sidottu toteutettaviin kerrosneliöihin. Tontin perusvuosivuokraksi muodostuu tarjouksen perusteella 5.280,00 euroa vuodessa. Monopoli Oy:n tarkoituksena on toteuttaa tontille maksimissaan 500 k-m2, jonka vuoksi vuokrasta peritään 3.300,00 euroa vuodessa (500 k-m2 x 165 €/k-m2 x 4%) kunnes tontille toteuttava kerrosala ylittää 500 k-m2.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki vuokraa tontin 853-54-70-2 (Haarla), pinta-alaltaan 2571 m2, Monopoli Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun;

- vuokra-aika alkaa 1.4.2016 ja jatkuu 31.12.2066 saakka, jonka jälkeen vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokra on 5.280 euroa ja siitä peritään 3.300 euroa vuodessa (500 k-m2 x 165 €/k-m2 x 4%) kunnes tontille toteuttava kerrosala ylittää 500 k-m2;

- muutoin käytetään liitteen mukaisen maanvuokrasopimuksen ehtoja;

- kiinteistötoimialan toimialajohtaja oikeutetaan tekemään vuokrasopimukseen vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä, sekä

- tämän päätöksen perusteella laadittava maanvuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 526 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.