lisalue578519-kk

KAUPPAKIRJA, luonnos 15.2.2016

Myyjä:

Turun kaupunki Kiinteistöliikelaitos

Y-tunnus 0204819-8

os. Puutarhakatu 1, 20100 TURKU

Ostaja:

Nykyri Susanna Kirsi

os.

Kaupan kohde:

Määräala noin 0,12 ha Paraisten kaupungissa olevasta tilasta Kallvik 445-578-5-28, joka on osoitettu liitekartalla M 19 21.1.2016. Määräala rajoittuu ostajan omistaman tilan Strandlid 445-578-5-19 pohjoisrajaan ja se muodostaa nelikulmaisen lisäalueen Strandlidin tilalla olevan vapaa-ajan rakennuksen pohjois- ja koillispuolella. Alue on merkitty paaluin maastoon ostajan tarkoittamalla tavalla.

Kauppahinta:

Kolmetuhattaviisisataa (3.500) euroa. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Kaupan perusteet:

Maanhankintapäällikön päätös

Muut kaupan ehdot:

1. Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

2. Kauppahinnan maksaminen

Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan kä­tei­sellä kaupantekotilaisuudessa ja kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksilla.

3. Omistus- ja hallintaoikeus

Omistus- ja hallintaoikeus kohteeseen siirtyy heti. Alueen vähäinen puusto sisältyy kauppaan.

4. Kiinnitykset ja panttioikeudet

Kohde luovutetaan vapaana kiinteistökiinni­tyksistä.

5. Kohteeseen tutustuminen, sopimukset ja asiakirjat

Ostaja on tutustunut kiinteistön alueeseen ja ra­joihin sekä maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verran­nut ko. seikkoja kaupan kohdetta koskeviin asiakir­joihin, minkä johdosta ostajalla ei ole huomautta­mista.

6. Kohteeseen liittyvät oikeudet

Määräala liittyy ostajan ennestään omistamaan tilaan Strandlid 445-578-5-19, jonka tieoikeudet ja muut rasitteet säilyvät entisinä. Määräala siirretään lohkomalla tilaan Strandlid 445-578-5-19.

7. Osuus yhteisiin

Määräala ei saa osuutta yhteisiin.

8. Maksuvelvollisuudet

Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta, kohteen lainhuudatuksesta, varainsiirtoverosta sekä määräalan lohkomisen toimituskustannuksista.

Kaupantekovuodelta määräalan osalta määrättävästä kiinteistöverosta vastaa myyjä. Muista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat omistusaikojensa mukaisesti.

9. Erimielisyyksien ratkaiseminen

Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta joh­tuvat eri­mielisyydet ja riidanalaiset kor­vaus- ja sopi­mus­sakkokysymykset ratkaisee käräjäoikeus.

10. Irtain omaisuus

Tällä kauppakirjalla ei luovuteta mitään irtainta omaisuutta eikä sellaisen luovuttamisesta ole tämän kau­pan yh­teydes­sä tehty eri sopi­musta­kaan.

11. Ympäristösuojelulain 139 §:n mukainen ilmoitus

Myyjä ilmoittaa, että luovutettava alue on metsämaata, eikä kaupungin tiedossa ole, että alueella olisi jätteitä tai aineita, joiden perusteella alue olisi todettu saastuneeksi.

Allekirjoitukset

Kaupanvahvistajan todistus