lisalue578618-kk

KAUPPAKIRJA, luonnos 9.2.2016

Myyjä:

Turun kaupunki Kiinteistöliikelaitos

Y-tunnus 0204819-8

os. Puutarhakatu 1, 20100 TURKU

Ostaja:

Castren Kai Emil    280953-   (1/2)

os.

Castren Maria Camilla oikeudenomistajat (1/2):

Castren Emil Joakim Simeon

os.

Castren Jonas Valdemar

os

Castren Minea

os.

Kaupan kohde:

Määräala noin 1,2 ha Paraisten kaupungissa olevasta tilasta Kallvik 445-578-5-28, joka on osoitettu liitekartalla M 30 26.1. 2016. Määräala rajoittuu luoteessa omistajien omistamaan tilaan Blåkulla 445-578-6-18. Koillisraja alkaa Blåkullan rajapisteestä 10, on kohtisuorassa em. Blåkullan rajaan ja on pituudeltaan 50 metriä. Koillisrajan päätepisteestä raja kulkee suoraan tilan Kalvik 445-578-5-26 rajapisteeseen 31. Muulta osin määräala rajoittuu naapuritiloihin ja määräalaan 445-578-5-28-M602.

Kauppahinta:

Viisitoistatuhattaviisisataa (15.500) euroa. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Kaupan perusteet:

Maanhankintapäällikön päätös

Muut kaupan ehdot:

1. Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

2. Kauppahinnan maksaminen

Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan kä­tei­sellä kaupantekotilaisuudessa ja kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksilla.

3. Omistus- ja hallintaoikeus

Omistus- ja hallintaoikeus kohteeseen siirtyy heti. Alueen vähäinen puusto sisältyy kauppaan.

Määräala luovutetaan samanlaiseen omistussuhteeseen kuin mitä ostajille kuuluva tila Blåkulla 445-578-6-18 omistetaan.

4. Kiinnitykset ja panttioikeudet

Kohde luovutetaan vapaana kiinteistökiinni­tyksistä.

5. Kohteeseen tutustuminen, sopimukset ja asiakirjat

Ostaja on tutustunut kiinteistön alueeseen ja ra­joihin sekä maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verran­nut ko. seikkoja kaupan kohdetta koskeviin asiakir­joihin, minkä johdosta ostajalla ei ole huomautta­mista.

6. Kohteeseen liittyvät oikeudet

Määräala liittyy ostajan ennestään omistamaan tilaan Blåkulla 445-578-6-18, jonka tieoikeudet ja muut rasitteet säilyvät entisinä. Määräala siirretään lohkomalla tilaan Blåkulla 445-578-6-18.

Ostaja hyväksyy ja on tietoinen, että luovutettavan määräalan kautta on kaupungin muissa luovutuksissa luovutettu olemassa olevan tien mukainen noin 2 m laajuinen polkutieoikeus tilan Bergbacka 445-578-5-5 ja siihen liitettävien alueiden kulkuoikeutta varten. Samaan alueeseen pidätetään kulkuoikeus myös kantakiinteistön Kallvik 445-578-5-28 ns. Kallviksmossenin palstan hyväksi.

7. Osuus yhteisiin

Määräala ei saa osuutta yhteisiin.

8. Maksuvelvollisuudet

Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta, kohteen lainhuudatuksesta, varainsiirtoverosta sekä määräalan lohkomisen toimituskustannuksista.

Kaupantekovuodelta määräalan osalta määrättävästä kiinteistöverosta vastaa myyjä. Muista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat omistusaikojensa mukaisesti.

9. Erimielisyyksien ratkaiseminen

Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta joh­tuvat eri­mielisyydet ja riidanalaiset kor­vaus- ja sopi­mus­sakkokysymykset ratkaisee käräjäoikeus.

10. Irtain omaisuus

Tällä kauppakirjalla ei luovuteta mitään irtainta omaisuutta eikä sellaisen luovuttamisesta ole tämän kau­pan yh­teydes­sä tehty eri sopi­musta­kaan.

11. Ympäristösuojelulain 139 §:n mukainen ilmoitus

Myyjä ilmoittaa, että luovutettava alue on metsämaata, eikä kaupungin tiedossa ole, että alueella olisi jätteitä tai aineita, joiden perusteella alue olisi todettu saastuneeksi.

Allekirjoitukset

Kaupanvahvistajan todistus