Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin, 3.2.2016: 

Salminen Mäki Yhtiöt Oy teki kesän 2015 yhtiömuotoiseen asuinrakentamiseen tarkoitettujen tonttien hakukierroksella tarjouksen tontin 853-97-136-1 (Yli-Maaria) vuokraamisesta.

Tontti on 3.7.2010 voimaan tulleen asemakaavan 12/2003 mukaista asuinpientalojen korttelialuetta (AP-2). Tontin pinta-ala on 1937 m² ja tontin rakennusoikeus on 500 k-m².

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on 12.8.2015 § 378 hyväksynyt kesällä 2015 järjestetyn ammattirakentajille suunnatun yhtiömuotoisten tonttien hakukierroksen tarjoukset. Salminen Mäki Yhtiöt Oy:n hyväksytty tarjous on ollut pääoma-arvoltaan noin 130 €/k-m². Tontin Haarla-60-1 perusvuosivuokran suuruudeksi muodostuu tarjouksen perusteella 2.600 euroa.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki vuokraa tontin 853-97-136-1 (Yli-Maaria), pinta-alaltaan 1937 m², Salminen Mäki Yhtiöt Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun;

- vuokra-aika alkaa 1.4.2016 ja jatkuu 31.12.2066 saakka, jonka jälkeen vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokra on 2.600 euroa;

- muutoin käytetään liitteen mukaisen maanvuokrasopimuksen ehtoja;

- kiinteistötoimialan toimialajohtaja oikeutetaan tekemään vuokrasopimukseen vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- tämän päätöksen perusteella laadittava maanvuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 526 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.