Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 21.12.2015:

Kiinteistö Oy Fiskarsin Talliosake -niminen yhtiö on anonut 29.8.2015 päivätyssä kirjeessään 50 %:n maanvuokranalennusta yhtiölle aiheutuneista umpitankintyhjennyskustannuksista siihen asti, kunnes tontti on liitettävissä kunnalliseen jätevesiverkostoon. Lisäksi ko. yhtiö on pyytänyt Turun kaupunkia rakentamaan jätevesijohdon lähemmäs kiinteistöä.

Maanvuokrasopimuksen kohdan 14. Rakentamiskelpoisuus mukaan kaupunki rakentaa kustannuksellaan määräämänään aikana vuokra-alueen kohdalla sijaitsevat kadut katupiirustusten mukaisesti, yleiset sähkö-, tele-, vesi-, viemäri- ja kaukolämpöjohdot sekä katuvalaistuksen.

Turun Vesiliikelaitos on ilmoittanut, ettei ko. kadun jätevesijohdon lisärakentaminen ole seuraavan vuoden investointisuunnitelmissa. Jätevesijohto sijaitsee tällä hetkellä Fiskarsinkadulla noin 300 metrin etäisyydellä. Mikäli vuokramies haluaisi edetä liittymisen kanssa nopeammalla aikataululla kuin mikä Turun Vesiliikelaitoksen suunnitelma Fiskarsinkadun jätevesijohdon lisärakentamisen osalta on, voisi vuokramies halutessaan toteuttaa liittymisen kustannuksellaan aikaisemmin. Kustannusarvio rakentamisen osalta on noin 100.000 euroa.

Kiinteistöliikelaitos ehdottaa, että Kiinteistö Oy Fiskarsin Talliosakkeelle myönnetään 50 %:n alennus vuosivuokrasta 1.1.2016 lukien kunnes tontti on liitettävissä jätevesiviemäriverkostoon kohtuullisin kustannuksin. Samalla vuokra-alue tarkistetaan vastaamaan vuokrasopimuksen alkamisen jälkeen laadittua uutta tonttijakoa, jolloin vuokra-alue kasvaa noin 676 m2. Sopimuksen uusi perusvuosivuokra on 7.791,75 euroa.

Liite 1Maanvuokrasopimusehtojen muutos ja kartta

Oheismateriaali 1Anomus ja rakentamispyyntö

Karttalinkki

Hallintojohtaja Jari Lehmussaari:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupungin ja Kiinteistö Oy Fiskarsin Talliosakkeen (Y-tunnus 2569199-5) välisen maanvuokrasopimuksen mukaiseksi vuokra-alueeksi muutetaan sitovan tonttijaon mukainen tontti 853-26-11-7, jonka muodostusosina ovat Turun kaupungin Lausteen kaupunginosan korttelin 11 tontti 4 (853-26-11-4) ja osa Turun kaupungin Lausteen kaupunginosan yleistä aluetta 26P (853-26-9903-0), yhteensä pinta-alaltaan noin 3463 m2;

- perusvuosivuokraksi vahvistetaan 7.791,75 euroa;

- vuosivuokrasta peritään toistaiseksi 50 % 1.1.2016 lukien kunnes tontti on liitettävissä jätevesiviemäriverkostoon kohtuullisin kustannuksin;

- sopimus jatkuu muutoin entisin ehdoin; sekä

- tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimuksen muutos on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.