Käyttöoikeussopimus
Sopimuksen osapuolet Turun kaupunki (käyttöoikeuden luovuttaja)
Y-tunnus 0204819-8
Hanna Katariina Koivu ½ (käyttöoikeuden saaja)
250975
Saku Antero Koivu½
231174
Itäinen rantakatu 66 A 17
20810 Turku
Sopimuksen kohdeKartalla M 285 / 25.9.2015 on osoitettu noin 478 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue, joka on osat yleisistä alueista 853-77-9901-0 ja 853-77-9903-0 (Mälikkälä).
Käyttöoikeusalue on 17.11.1966 ja 8.5.2010 lainvoiman saaneiden asemakaavojen alueilla. Asemakaavoissa käyttöoikeusalue on osoitettu osittain Paaluttajanpuisto –nimiseen lähivirkistysalueeseen (VL) ja osittain Paaluttajankatu –nimiseen katualueeseen.
Sopimuksen perusteet Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja
Sopimuksen ehdot
1.Käyttöoikeus alkaa tammikuun 1. päivänä 2016 ja jatkuu toistaiseksi kuuden (6) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin joulukuun 31. päivään 2030 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta.
2.Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.
3.Alue luovutetaan käyttöoikeuden saajalle viidensadan (500,00) euron kertakorvausta vastaan.
4.Käyttöoikeusalue on pidettävä luonnontilaisena puistoalueena. Alueelle ei saa sijoittaa rakennuksia tai rakenteita.
5.Käyttöoikeuden saaja on omalla kustannuksellaan oikeutettu rakentamaan jalankululle tarkoitetun liittymän tontilleen, valaisemaan alueella sijaitsevan avokallion ja harventamaan alueella sijaitsevan vesakon.
Käyttöoikeuden saaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.
6.Käyttöoikeuden saajalla ei ole oikeutta siirtää käyttöoikeutta kolmannelle.
7.Käyttöoikeuden saaja on anottava sopimukselleen jatkoa sitä halutessaan. Jos sopimusta ei jatketa, on käyttöoikeuden saaja velvollinen luovuttamaan käyttöoikeusalue kaupungin vapaaseen hallintaan vähintään yhtä hyvässä kunnossa, kuin se oli käyttöoikeusajan alkaessa.
8.Käyttöoikeuden saaja vastaa omalla kustannuksella käyttöoikeusalueen, liittymän ja avokallion valaistuksen ylläpidosta ja kunnossapidosta.
9.Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Alueen siisteydestä vastaa käyttöoikeuden saaja.
10.Turun kaupungilla on oikeus käyttää käyttöoikeusaluetta lumitilana.
11.Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Katselmuksessa tarkistetaan, onko alue hyvässä kunnossa ja onko sopimuksen määräyksiä muutoin noudatettu. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava kaupungin määräämässä ajassa.
12.Mikäli käyttöoikeus irtisanotaan ennen sopimuskauden päättymistä, ei ko. maa-alueen omistaja ole velvollinen suorittamaan saamastaan kertakorvauksesta minkäänlaista osaa takaisin käyttöoikeuden saajalle.
13.Turun kaupunki ei vastaa sopimusalueella mahdollisesti sattuneista vahingoista ja tapaturmista.
14.Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.
Tätä sopimusta on tehty kaksi samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.
Turussa päivänäkuuta 2015
Yleisen alueen 853-77-9901-0 ja 853-77-9903-0 omistaja
Turun kaupunki
Kiinteistöliikelaitos
______________________________
Ilkka Uusi-Uola
maanhankintapäällikkö
Tontin 853-77-79-2 omistajat
______________________________
______________________________