Kiinteän omaisuuden kehittäminen, vs. kiinteistönmuodostusjohtaja Heikki Häkli 25.11.2015:

Formeco Oy on anonut saada vuokrata toimitilarakennusten tontin Lentokenttä-5-1 (853-89-5-1), pinta-alaltaan 11 406 m2. Vuokrattava tontti on esitetty Kiinteistöliikelaitoksen laatimalla kartalla M 328 / 9.11.2015.

Anoja on alunperin lähettänyt 27.10.2015 päivätyn sähköpostin, jossa on haettu Aerokuja 2:n vuokrausta. Neuvottelujen pohjalta hakemus on kuitenkin kohdistettu Aerokuja 1:een, jonka asemakaavallinen käyttötarkoitus soveltuu paremmin yrityksen suunnitelmiin. Anojan selvityksen mukaan tälle tontille rakennetaan toimitilarakennuksia.

Voimassa olevan 12.6.2006 vahvistetun asemakaavan (853 26/2001) mukaan anottu tontti 853-89-5-1 on merkitty toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY). Tontin tehokkuusluku e=0,5.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontti 853-89-5-1 vuokrataan Formeco Oy:lle 1.2.2016 alkaen jatkuen 31.1.2056 asti. Perusvuokraksi vahvistetaan 16.538,70 euroa (11406 m2 x 29 €/m2 x 5%) ja vuosivuokran määrä porrastetaan vuokrasopimusluonnoksessa esitetyllä tavalla. Porrastuksessa on otettu huomioon tontin maastotöiden määrä ja rakennusaikainen käyttö. Tontti on ollut avoimesti haettavana ja hinta on käypä. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- vuokrata Formeco Oy:lle (Y-tunnus 2319628-8) Turun kaupungin Lentokentän kaupunginosan 5 korttelin tontin 1 (853-89-5-1), alaltaan 11 406 m2, joka on esitetty kartalla M 328 / 9.11.2015, alkaen 1.2.2016 jatkuen 31.1.2056 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- että perusvuokraksi vahvistetaan 16.406,70 euroa. Perittävän vuosivuokran määrä porrastetaan maanvuokrasopimuksessa esitetyllä tavalla;

- että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja;

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 526 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus; sekä

- että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.