Kiinteän omaisuuden kehittäminen, vs. kiinteistönmuodostusjohtaja Heikki Häkli, 16.11.2015

Kiinteistöliikelaitoksella on ollut julkisesti haettavana jatkuvassa tonttihaussa teollisuusrakennusten tontti 853-92-31-2 osoitteessa Kuormakatu 10 pinta-alaltaan 10 004 m2. Voimassa olevassa asemakaavassa 853 25/1987 ”Oriketo 31, 43 ja 44 ”, vahvistettu 4.6.1988, on tontti osoitettu teollisuusrakennusten kortteliksi (TT). Tehokkuusluku e=0,5.

Kohteen vuokraamiseksi on tullut 2 hakemusta ja 1 hakemus tontin ostamiseksi. Hakijoina ovat olleet Laponte Oy, Formeco Oy ja Kosken Kiinteistö ja Rakennus Oy, joista viimeisin on jättänyt ostotarjouksen. Kosken Kiinteistö ja Rakennus Oy työllistää tällä hetkellä 15 henkilöä ja tarvitsee toimintansa laajentamiseen lisää toimitiloja.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontti 853-92-31-2 myydään Kosken Kiinteistö ja Rakennus Oy:lle 400.160 euron kauppahinnasta. Kiinteistöliikelaitos on teettänyt kohteesta ulkopuolisen arviomiehen, Newsec Valuation Oy:n lausunnon, jonka mukaan kohteen kauppahinta vastaa kohteen markkina-arvoa. Arviolausunto on nähtävillä kokouksessa. Samalla kohteeseen kohdistuvat kaksi vuokraushakemusta hylätään. Muutoin kauppa tehdään oheisen kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Karttalinkki

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- myydä Kosken Kiinteistö ja Rakennus Oy – nimiselle yhtiölle (Y- 0936427-3) teollisuusrakennusten tontin Oriketo-31-2 (853-92-31-2) pinta-alaltaan 10 004 m2, joka on esitetty Kiinteistöliikelaitoksen laatimalla kartalla M 326 / 5.11.2015, kauppahintaan 400.160 euroa muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisilla ehdoilla;

- että kauppakirja on ostajan taholta allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi;

- että kohteeseen kohdistuneet kaksi vuokraustarjousta hylätään;

- oikeuttaa Kiinteistöliikelaitoksen toimialajohtajan tekemään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.