Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin, 9.11.2015:

Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy on jättänyt tarjouksen kevään 2013 yhtiömuotoisten tonttien hakukierroksella koskien korttelia Mälikkälä-69. Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on 26.2.2014 § 93 päättänyt korttelin Mälikkälä-69 luovuttamisesta Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:lle 166 €/k-m² hintaan siten, että hinnoittelun perusteena käytetään tontille toteutettavaa kerrosalan määrää, ja että päätöksen perusteella laadittava luovutuspäätös sekä sen perusteella laadittava kauppa on tehtävä 31.12.2014 mennessä. Määräaikaa on Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksellä 26.11.2014 § 637 jatkettu 31.12.2015 asti.

Vireillä olevan tonttijaon mukainen tontti Mälikkälä-69-1 on 25.1.2010 hyväksytyn asemakaavan mukaista asuinpientalojen korttelialuetta (AP). Tontin kaavanmukainen kaksikerroksisille asuinrakennuksille osoitettu asuinrakennusoikeus on 5270 k-m² ja lisäksi kortteliin sisältyy 870 k-m² auton säilytyspaikalle tai talousrakennukselle varattua rakennusoikeutta. Tontin pinta-ala on 12624 m².

Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy on toimittanut 2.11.2015 Kiinteistöliikelaitokselle tiedot toteuttavasta kerrosalasta, joka tulee olemaan yhdessä tasossa 3396 k-m². Vaso on saanut 17.7.2014 kohdetta varten ARA:lta korkotukilainavarauksen asumisoikeuskiinteistön toteuttamista varten, jonka jälkeen on järjestetty urakkakilpailu. Varsinaista ns. osapäätöstä voidaan hakea, kun kohteen arkkitehti- ja erikoissuunnitelmat ovat valmistuneet. Mahdollisilla muutoksilla ei ole oleellista merkitystä hankkeen volyymiin eikä kokonaisarvoon.

Kiinteistön kauppahinnaksi muodostuu näin ollen 563.736 (3396 k-m² x 166 €/k-m²) euroa.

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki myy Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:lle vireillä olevan tonttijaon mukaisen tontin 853-77-69-1 muodostusosina 3452 m² suuruisen määräalan kiinteistöstä 853-509-1-24 sekä 9172 m² suuruisen määräalan kiinteistöstä 853-514-20-0 563.736 euron kauppahinnalla;

- muutoin käytetään liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisia ehtoja;

- kiinteistötoimialan toimialajohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2015 mennessä.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Harjanne ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.