Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tonttipäällikkö Timo Laiho 27.10.2015:

Mastermark Oy -niminen yhtiö on anonut saada lisää jatkoaikaa kauppakirjan mukaiseen rakentamisvelvoiteaikaan viidellä vuodella. Jatkoa yhtiö on perustellut sillä että viime vuosien markkinakehitys ei ole mahdollistanut laajennusrakentamisen käynnistämistä. Yhtiölle on aiemmin Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 15.8.2012 § 354 sekä 25.5.2011 § 239 tekemillä päätöksillä myönnetty jatkoaikaa yhteensä noin neljä vuotta alun perin neljän vuoden pituisen rakentamisvelvoitteen täyttämiseen.

Anoja omistaa ko. tontin 17.10.2007 allekirjoitetun kauppakirjan perusteella.

Voimassa olevan asemakaavan mukaan tontti on teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta T II e=0.7.

17.10.2007 allekirjoitetun kauppakirjan kohta 6 ”Rakennusvelvollisuus” kuuluu seuraavasti: ”Tontille on rakennettava hyväksyttyjen piirustusten, rakennusjärjestyksen sekä liitteenä mahdollisesti annettujen rakentamisohjeiden mukaisesti tontin kerrosalasta vähintään 1000 k-m2 neljän vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien siten, että rakennuslupaviranomainen voi suorittaa käyttöönottokatselmuksen mainittuun määräaikaan mennessä.”

Kauppakirjan kohta 7 ”Sanktiot” kuuluu: ”Mikäli ostaja ei täytä edellä kohdassa 6. kohdassa mainittua rakentamisvelvollisuuttaan, ostaja on velvollinen suorittamaan kaupungille heti sopimussakkoa kauppahinnan suuruisen määrän.”

Kiinteistöliikelaitos esittää, että rakentamisvelvoiteaikaa jatketaan noin kahdella vuodella 15.10.2015 lukien 15.10.2017 asti, jolloin kokonaisrakentamisvelvoiteajaksi muodostuu kymmenen vuotta.

Karttalinkki

Oheismateriaali 1Anomus

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistölaitoksen johtokunta päättää:

- jatkaa Mastermark Oy:lle myydyn tontin 853-93-2-20 (Metsämäki) 17.10.2007 allekirjoitetun kauppakirjan 6. kohdan mukaista rakentamisvelvoiteaikaa 15.10.2015 lukien 16.10.2017 asti; sekä

- että tämän päätöksen jälkeen rakentamisvelvoiteaikaa ei enää jatketa.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.