Maankäyttösopimus

Osapuolet

Kiinteistö Oy Kalevantie 10   (jäljempänä kiinteistönomistaja)

Y-tunnus 2658860-7

c/o Prestobella Oy
Aurakatu 5 A
20100 Turku

Turun kaupunki    (jäljempänä kaupunki)

Y-tunnus 0204819-8

PL 355

20101 Turku

Sopimuksen perusteet:

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös

Itäharjun kaupunginosan korttelia 30 tonttia 13 koskevan 27.4.2015 päivätyn poikkeamishakemuksen joh­dos­ta teke­vät Turun kau­pun­ki ja tontin Itäharku-30-13 omistaja Kiinteistö Oy Kalevantie 10 seu­raa­vaan sopi­muk­sen:

1.

Maankäyttösopimuksen tavoite

Tällä maankäyttösopimuksella sovitaan yhteisesti, kaupungille aiheutuvien yhdyskuntarakenteen muutoskustannusten korvaamisesta.

Sopijaosapuolet toteavat yhteisesti, että tämä maankäyttösopimus ei syrjäytä kaavoitukselle laissa asetettuja tavoitteita ja sisältövaatimuksia.

2.

Sopimuskorvaus yhdyskuntarakenteenmuutoskustannuksista

Kiinteistönomistaja suorittaa kaupungille kolmensadankahdeksankymmenenneljäntuhannen (384.000) euron suuruisen sopimuskorvauksen. Korvaus ja sille poikkeamishakemuksen lainvoimaiseksi tulemisesta alkaen laskettava 2 % suuruinen vuotuinen korko erääntyy maksettavaksi 3 kuukauden kuluttua siitä kun tontille Itäharju-30-13 tai siitä muodostetulle kiinteistölle merkitään uudisrakennuksen paikka tai viimeistään kuitenkin 9 vuoden kuluttua tämän sopimuksen voimaantulosta.

3.

Vakuus

Sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämiseksi kiinteistönomistaja luovuttaa kaupungille 384.000 euron suuruisen vakuuden. Kaupungin hyväksymä vakuus kuitataan vastaanotetuksi tämän sopimuksen allekirjoituksin.

4.

Liittymismaksut

Kaupungilla on oikeus periä tontinomistajalta normaalit taksojen mukaiset kunnallisteknisten verkostojen liittymis- ja käyttömaksut kun alueelle toteutettava rakennus liitetään ko. verkostoihin.

5.

Edelleen luovutus

Jos kiinteistönomistaja luovuttaa maansa tai osan siitä kolmannelle, vastaa kiinteistönomistaja velvoit­teiden suorittamisesta ja muista sopimus­ehdoista niin kau­an, kunnes kiinteistönomistaja on toimittanut kaupungin kiinteistöliikelaitokselle tämän sopimuksen perään tehdyn mer­kinnän siitä, että saaja vastaa tämän sopimuksen mukaisten ehtojen ja velvoitteiden suorittamisesta.

6.

Erimielisyydet

Mahdolliset ehtojen tulkinnasta ja korvauk­sista sekä sopimus­sakkoasioista johtuvat erimielisyydet ratkai­see ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.

7.

Sopimuksen voimaantulo

Tämä sopimus tulee voimaan sopimusaluetta koskevan edellä mainitun asemakaavaehdotuksen tai sitä tältä osin poikkeamishakemuksen vas­taa­van saa­dessa lain­voi­man.