Kiinteän omaisuuden kehittäminen, toimistosihteeri Sirpa Kontturi, 28.7.2015:

Arava- ja korkotukivuokra-asuntojen asukasvalinnan yleisestä ohjauksesta vastaa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus toimitti kunnanhallituksille ja kuntien asuntoviranomaisille 15.5.2014 päivätyn ohjeen (Dnro 20140/631/2014) ARA-rahoitteisten asuntojen ohjaus- ja valvontavastuusta sekä säännösten soveltamisalasta.

ARA esitti ohjeessaan, että kunnan on tehtävä asukasvalintojen valvontatavasta päätös (valvontatapapäätös). Turun kaupungin Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta vahvisti 17.6.2014 § 388 Valtion tukemien arava- ja korkotukivuokra-asuntojen asukkaiden valintaa koskevat Turun kaupungin ohjeet 4.6.2014 ja ohjeisiin sisältyvän asukasvalintoja koskevan valvontatavan. Ohjeita on noudatettu Turussa 1.9.2014 alkaen.

Valtion tukemien arava- ja korkotukivuokra-asuntojen asukkaiden valinta perustuu sosiaaliseen tarkoituksenmukaisuuteen ja taloudelliseen tarpeeseen, joita arvioidaan hakijaruokakunnan asunnon tarpeen, varallisuuden ja tulojen perusteella. Valtioneuvoston asetuksen (166/2008) mukaan hakijaa ei saa valita asukkaaksi, jos hakijaruokakunnalla on huomioon otettavaa varallisuutta siinä määrin, että se kykenee hankkimaan tarvettaan vastaavan asunnon ilman valtion tukea.

ARA suosittelee, että kunnat määrittävät varallisuuden enimmäisrajat vuosittain ja tiedottavat niistä alueellaan oleville valtion tuella rakennettujen vuokratalojen omistajille. ARAn suosituksen mukaisesti Turun kaupungin asukasvalintaohjeissa 4.6.2014 määritettiin arava- ja korkotukivuokra-asuntojen asukasvalinnoissa Turussa sovellettavat varallisuusrajat 1.9.2014 alkaen. Ohjeen mukaan varallisuuden enimmäisrajat tarkistetaan kerran vuodessa.

Turussa voimassa olevat varallisuuden enimmäisrajat 1.9.2015 alkaen ovat:

Henkilöluku

Varallisuusrajat on laskettu ARAn ohjeiden mukaisesti käyttäen lähtökohtana Turun Vanhojen osakehuoneistojen velatonta neliöhintaa (1975€, 2. neljännes 2015). Vanhojen osakehuoneistojen velattomat neliöhinnat (neljännesvuositilasto) löytyvät Tilastokeskuksen nettisivuilta www.tilastokeskus.fi/til/ ashi/tau.html.

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- hyväksyä Turussa noudatettavat arava- ja korkotukivuokra-asuntojen asukasvalinnan varallisuuden enimmäisrajat; sekä

- että näitä varallisuuden enimmäisrajoja noudatetaan Turussa 1.9.2015 alkaen.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.