Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin, 11.6.2015: 

Josefiina Koti laajentaa hoitokotiaan ja vuokrasopimus tulee päivittää siten, että siihen liitetään tontin 853-59-12-1 lisäksi tontti 853-59-12-2. Tontti 853-59-12-1 on ollut vuokrattuna Keskinäinen Kiinteistö Oy Josefiina –nimiselle yhtiölle 2.7.1999 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella 1.7.1999 alkaen jatkuen 31.12.2049 asti.

Tontti 853-59-12-2 on 18.1.1992 voimaan tulleen asemakaavan mukaista liikerakennusten korttelialuetta kioskia varten (KL/k) ja tontti 853-59-12-1 on 6.5.1989 voimaan tulleen asemakaavan mukaista yleisten rakennusten korttelialuetta (Y). Tonttien yhteenlaskettu rakennusoikeus on 1240 k-m² ja pinta-ala 5172 m².

Keskinäinen kiinteistö Oy Josefiina on ympäristötoimialan toimialajohtajan päätöksellä 16.2.2015 § 10 saanut poikkeamispäätöksen hoitokodin laajennukselle siten, että hoitokoti ulottuu myös KL/k –tontille 853-59-12-2.  

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontit 853-59-12-1 ja -2 vuokrataan Keskinäinen kiinteistö Oy Josefiina –nimiselle yhtiölle 8.432 euron (1240 k-m² x 170 €/k-m² x 4 %) perusvuosivuokralla 1.8.2015 alkaen ja jatkuen 31.12.2065 asti. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- tontti 853-59-12-1 (Kaistarniemi) sekä hyväksytyn tonttijaon mukainen tontti 853-59-12-2 (Kaistarniemi) vuokrataan Keskinäinen kiinteistö Oy Josefiina –nimiselle yhtiölle 8.432 euron perusvuosivuokralla 1.8.2015 alkaen ja jatkuen 31.12.2065 asti, minkä jälkeen vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- muutoin käytetään liitteen mukaisia maanvuokrasopimusehtoja;

- kiinteistötoimialan toimialajohtajalla on oikeus tehdä sopimukseen vähäisiä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- tämän päätöksen perusteella laadittava maanvuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 526 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.