Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 2.6.2015:

Kiinteistöllä 853-431-1-163 hyväksytyn tonttijaon mukainen tontti 853-87-11-3, (os. Arkeologinkatu 6) sijaitsee Turun kaupungin omistama omakotitalorakennus. Rakennus on tyhjillään ja kiinteistö ei ole enää tarpeellinen kaupungin omassa käytössä.

Vuonna 1925 rakennettu kaksikerroksinen, pinta-alaltaan noin 130 k-m² suuruinen, omakotitalorakennus on hirsirunkoinen ja julkisivu on lautaverhoiltu. Rakennus on betoniperustainen ja siinä on mansardikatto sekä tiilikate. Kohteeseen ei ole tehty kuntotarkastusta ja se myydään täydellisesti peruskorjattavaksi.

Turun maakuntamuseo on antanut 11.6.2008 lausunnon kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten kulttuurihistoriallisesta arvosta. Lausunnossa todetaan, että 1920-luvulla rakennettu asuinrakennus kuuluu Jäkärlän entisen kunnalliskodin aikaiseen kokonaisuuteen, minkä vuoksi rakennuksella on kulttuuri- ja rakennushistoriallista arvoa ja se tulee säilyttää. Rakennuksen korjaus- ja muutostöissä tulee rakennuksen alkuperäinen tyyli ja siihen olennaisesti liittyvät elementit säilyttää.

Rakennus sijaitsee hyväksytyn tonttijaon mukaisella tontilla 853-87-11-3, jonka pinta-ala on noin 1965 m². Kohde on osoitettu kartalla M 196 / 2.6.2015. Yleiskaavassa alue on osoitettu palvelujen ja hallinnon alueeksi (PK). Alueella on voimassa oleva asemakaava ja tontti sijaitsee sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueella (YS). Myynnin yhteydessä voidaan hakea poikkeamispäätöstä kaavasta.

Kohteen myynti voidaan hoitaa yhteistyössä Catella Property Oy:n kanssa, jolloin kohteen myynnistä tehdään toimeksianto Kiinteistöliikelaitoksen ja Catella Property Oy:n välisen puitesopimuksen mukaisin ehdoin. Puitesopimuksen mukaan kiinteistövälityksen palkkio on 2 % kohteen arvosta. Kohteen varsinainen myyntiesitys- ja päätös tehdään tarjousten perusteella. Turun kaupunki varaa itselleen oikeuden hylätä kaikki tehdyt tarjoukset.

Karttalinkki

Liite 1Kartta M 196 / 2.6.2015

Oheismateriaali 1Turun maakuntamuseon lausunto

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- rakennettu kiinteistö Arkeologinkatu 6 (hyväksytyn tonttijaon mukainen tontti 853-87-11-3) myydään hintatarjouskilpailun perusteella myyntimenettelyssä asetettavaan määräpäivään mennessä korkeimman tarjouksen tehneelle;

- varsinainen myyntiesitys ja -päätös tehdään tarjousten perusteella;

- kohteen myynnistä tehdään toimeksianto Catella Property Oy:n kanssa puitesopimuksen mukaisin ehdoin, jonka mukaan kiinteistövälityksen palkkio on 2 % kohteen arvosta; sekä

- pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja että päätös saadaan panna täytäntöön mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.