Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 2.6.2015:

Kiinteistöllä 853-514-1-0 vireillä olevan tonttijaon mukainen tontti 853-32-43-3, (os. Peltolantie 2 a) sijaitsee Turun kaupungin omistama toimisto- ja hallintorakennus. Kiinteistö ei ole enää tarpeellinen kaupungin omassa käytössä. TPS juniorijääkiekko ry on vuokrannut rakennuksesta pienen 12 m2 suuruisen varastotilan toistaiseksi 3 kk molemminpuolisella irtisanomisajalla. Vuokralaiselle pyritään osoittamaan vastaavat varastotilat muualta.

Vuonna 1919 rakennettu kaksikerroksinen (lisäksi kellarikerros), pinta-alaltaan noin 600 k-m² suuruinen rakennus on kivirunkoinen ja julkisivu on rapattu. Rakennus on betoniperustainen ja siinä on mansardikatto sekä tiilikate. Rakennukseen on tehty RS15 -kuntoarvio 16.10.2014. Raportissa on eritelty korjausta/uusimista sekä lisätutkimuksia vaativat osa-alueet.

Turun museokeskus toteaa lausuntonaan, että Petreliuksen lastenkotiin kuuluneella käsityö- ja asuinrakennuksella eli nk. kudontatuparakennuksella on kulttuuri- ja sosiaalishistoriallista arvoa. Lastenkodin lukuisista rakennuksista jäljellä ovat enää tämä rakennus sekä varsinainen lastenkotirakennus Gustafsborg. Molemmat edustavat oman aikansa arkkitehtuuria ja ne kertovat samalla 1930-luvun lastensuojelutyöstä. Kudontatuparakennuksessa on hyvin säilynyt alkuperäinen ulkoasu eikä rakennuksessa tule jatkossakaan tehdä sellaisia muutostöitä, jotka tärvelevät rakennuksen alkuperäistä tyyliä ja tuhoavat siten rakennuksen kulttuurihistoriallista arvoa.

Rakennus sijaitseevireillä olevan tonttijaon mukaisella tontilla 853-32-43-3, jonka pinta-ala on noin 4370 m². Kohde on osoitettu kartalla M 194 / 29.5.2015. Tontti on 2.6.2015 voimaan tulleessa asemakaavassa 6/2014 osoitettu kuuluvaksi asuin-, liike- sekä toimistorakennusten korttelialueeseen (AL-1).

Kohteen myynti voidaan hoitaa yhteistyössä Catella Property Oy:n kanssa, jolloin kohteen myynnistä tehdään toimeksianto Kiinteistöliikelaitoksen ja Catella Property Oy:n välisen puitesopimuksen mukaisin ehdoin. Puitesopimuksen mukaan kiinteistövälityksen palkkio on 2 % kohteen arvosta. Kohteen varsinainen myyntiesitys- ja päätös tehdään tarjousten perusteella. Turun kaupunki varaa itselleen oikeuden hylätä kaikki tehdyt tarjoukset.

Karttalinkki

Liite 1Kartta M 194 / 29.5.2015

Oheismateriaali 1Kuntoarvio

Oheismateriaali 2Turun museokeskuksen lausunto

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- rakennettu kiinteistö Peltolantie 2 a (vireillä olevan tonttijaon mukainen tontti 853-32-43-3) myydään hintatarjouskilpailun perusteella myyntimenettelyssä asetettavaan määräpäivään mennessä korkeimman tarjouksen tehneelle;

- varsinainen myyntiesitys ja -päätös tehdään tarjousten perusteella;

- kohteen myynnistä tehdään toimeksianto Catella Property Oy:n kanssa puitesopimuksen mukaisin ehdoin, jonka mukaan kiinteistövälityksen palkkio on 2 % kohteen arvosta; sekä

- pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja että päätös saadaan panna täytäntöön mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.